スマイルタウン播磨町西野添3丁目3

【1階約17.0帖LDK/B号地モデルハウス】高級感を演出するダークブラウンの床材を、アクセントクロスにはグレーを採用。落ち着きがあり、リラックスできる空間です。ソファーや鉢植えを置いてもゆったりとお過ごしいただける、ゆとりある広さです。

【1階約17.0帖LDK/B号地モデルハウス】キッチンは腰壁付き。リビング側から手元が見えづらいため、生活感がカットされ、すっきりとした印象に。キッチン上部に施した折下天井が、カフェのようなお洒落空間を演出します。

【1階約4.5帖和室/B号地モデルハウス】階段下スペースを活用し、ペット専用ケージスペースを。ハウスのようなデザインがお洒落です。ペットがゆっくりと休めるようブラックのクロスで仕上げています。畳はペット専用「わんにゃんスマイル畳」です。

【2階約7.5帖洋室/B号地モデルハウス】主寝室におススメな、ゆとりある広さの洋室です。子育て中のご家庭など、お子様も一緒にお休みいただけます。約2.5帖の大容量WIC付きで、衣類のほか大きな荷物もたっぷりと収納できます。

【2階約5.4帖洋室/B号地モデルハウス】2方に窓を備えた、陽光豊かな洋室です。一角にカウンターを備えており、新たに勉強机を用意する必要がありません。カウンター部分には犬柄のクロスを施しました。オープンタイプのクローゼットを備えています。

【1階玄関/B号地モデルハウス】玄関に、有孔ボードを設置。フックの間隔を自由に変えられるため便利です。リードやお散歩グッズ、帽子、傘やレインコートなどもサッと掛けることができます。玄関脇のマルチフックは、小型犬ならリードフックにも◎

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【全体区画図】JR・山電の2沿線利用可能！明姫幹線を間近に捉え、お車でのアクセスも快適です。前面道路は約6m幅とゆとりがあり、車庫入れなどがスムーズに◎第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。

【外観/B号地モデルハウス】グレーの濃淡でまとめた、スタイリッシュな外観デザイン。陽当たりのいい南側に広々としたバルコニーを設けており、おうちキャンプなどを楽しむことができます。車2台、駐車可能です。

【立水栓/B号地モデルハウス】玄関脇に設けた立水栓は、お散歩帰りにペットの足を洗うのに便利です。シャワー付きで体を洗うのにも便利◎温水が出るため、冬場にも安心してお使いいただけます。パン内側には、遊び心ある足跡プリントを。

【バルコニー/B号地モデルハウス】屋根付き部分に物干金物を設置しており、急な雨にも慌てずにすみます。ゆったりとした広さがあり、テーブルとチェアを置いて、アウトドアリビングを楽しむこともできます。掃除などに便利な、水栓付きです。

【玄関ポーチ/B号地モデルハウス】玄関ポーチにマルチフックを設けました。濡れた傘やバッグなど、ちょっと掛けておくことができ、玄関ドアを開ける際に便利です。駐車スペースは、車2台並列駐車可能で来客時などに便利です。

【車・交通】 JR「土山」駅（約1500m～1515ｍ）

【車・交通】 山陽「播磨町」駅（約1000m～1015ｍ）

【買い物】 マルアイ播磨店（約350m～365ｍ）

【学校】 播磨町立蓮池小学校（約400m～415ｍ）

【学校】 播磨町立播磨中学校（約700m～715ｍ）

【その他】 蓮池こども園（約400m～415ｍ）