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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス我孫子柴崎【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス我孫子柴崎【建築条件付土地】

分譲地全景（撮影_2026年2月）全区画41坪以上、住まわれる方全員の安全に配慮した街区設計。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
No.2_土地（撮影_2026年2月）南東からの日当たりが見込め、明るいLDKの計画も可能です。
No.5_土地（撮影_2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。
No.7_土地（撮影_2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。
No.8_土地（撮影_2026年2月）南側からの日当たりが良好で、南側にお庭の計画も可能です。
前面道路1（撮影_2026年2月）分譲地入口は道路が広くゆったり確保され、出入りも安全です。

所在地: 千葉県我孫子市柴崎

交通: JR常磐線「天王台」駅徒歩7分
JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分

価格: 2590～2590万円ローンシミュレーター

土地面積: 135.16m²～142.35m²

販売区画数／総区画数: 4区画／8区画

建築条件: 付

■徒歩8分圏内に駅・保育園・小学校・総合病院・スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニ・大きな公園等が充実。高い利便性と豊かな自然が両立した立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
■全8区画の安心に配慮した街区計画です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

魅力1子育て世代をサポートする充実の保育・教育環境

■天王台ななほ保育園
（最短：約170m／徒歩3分・最長：約210m／徒歩3分）
■天王台双葉保育園
（最短：約180m／徒歩3分・最長：約220m／徒歩3分）
■ミルキーホーム天王台
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約300m／徒歩4分）
■天王台さくら保育園
（最短：約800m／徒歩10分・最長：約840m／徒歩11分）
■我孫子市立我孫子第三小学校
（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）
■我孫子市立我孫子中学校
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1340m／徒歩17分）

天王台ななほ保育園

我孫子市立我孫子第三小学校

我孫子市立我孫子中学校

魅力2日々のお買い物が楽しくなる─商業施設が徒歩圏に充実

■おっ母さん食品館天王台店
（最短：約360m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■おっ母さん食品館我孫子店
（最短：約750m／徒歩10分・最長：約790m／徒歩10分）
■ヤオコー天王台店
（最短：約760m／徒歩10分・最長：約800m／徒歩10分）
■業務スーパー天王台店
（最短：約920m／徒歩12分・最長：約960m／徒歩12分）
■くすりの福太郎天王台北口店
（最短：約360m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■セブン-イレブン我孫子柴崎台2丁目店
（最短：約180m／徒歩3分・最長：約220m／徒歩3分）

おっ母さん食品館我孫子店

ヤオコー天王台店

業務スーパー天王台店

魅力3駅や病院、公園などのあると嬉しい安心の公共施設

■JR成田線「東我孫子」駅
（最短：約1460m／徒歩19分・最長：約1500m／徒歩19分）
■我孫子東邦病院
（最短：約440m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）
■あびこ診療所
（最短：約300m／徒歩4分・最長：約340m／徒歩5分）
■柴崎台南公園
（最短：約240m／徒歩3分・最長：約280m／徒歩4分）
■柴崎台西公園
（最短：約300m／徒歩4分・最長：約340m／徒歩5分）
■柴崎台中央公園
（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）

JR常磐線「天王台」駅

天王台行政サービスセンター

柴崎台南公園

設備・仕様

太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
電気自動車コンセント　1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット　数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法　工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎　液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅　天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

外観・分譲地

分譲地全景（撮影_2026年2月）全区画41坪以上、住まわれる方全員の安全に配慮した街区設計。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
前面道路1（撮影_2026年2月）分譲地入口は道路が広くゆったり確保され、出入りも安全です。
前面道路2（撮影2026_年2月）主要な国道6号線に至る便利な道路です。
No.2_土地（撮影2026年2月）南東からの日当たりが見込めます。
No.5_土地（撮影2026年2月）東側からの日当たりが見込めます。
No.7_土地（撮影2026年2月）前面道路との高低差が少なく、玄関アプローチや駐車がスムーズです。

周辺環境・地図

【その他】 JR常磐線「天王台」駅（540m）
【学校】天王台ななほ保育園（210m）
【学校】我孫子市立我孫子第三小学校（640m）
【学校】我孫子市立我孫子中学校（1340m）
【病院・役所】我孫子東邦病院（480m）
【買い物】おっ母さん食品館我孫子店（790m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社: TEL:0120-771-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700554-0000509

所在地	周辺地図千葉県我孫子市柴崎
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩7分
その他交通	JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分
土地面積	135.16m²～142.35m²
総区画数	8区画	販売区画数	4区画
開発面積	1612.8	最多価格帯	2590万円（4区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：50%・100%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5.50m	売主	東京セキスイハイム株式会社
取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）	取引条件有効期限	2026/06/16
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、電気・合併浄化槽
備考・制限等	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道納付金：264000円（税込）／口径20mm ■No.2は傾斜部分13.08m2(9.57%)、No.3は傾斜部分39.84m2(26.11%) ■No.4は傾斜部分53.62m2(35.66%)、No.5は傾斜部分37.47m2(26.32%) ■No.6は傾斜部分60.48m2(35.32%)、No.7は傾斜部分27.85m2(20.60%) ■No.8は傾斜部分28.63m2(21.16%)を含みます。 ■我孫子市景観条例 ■西側取り付け道路に対し道路整備地207m2を市に寄贈予定
情報提供元	東京セキスイハイム株式会社〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟［TEL］03-5320-8112 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17005540000509
自社管理番号	200000040045774

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。