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土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス市原辰巳台【建築条件付土地】
分譲地全景1（撮影_2026年4月）全2区画ともに約55坪のゆとりのある敷地。※販売済区画を含む場合がございます。
No.1_土地（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。
No.2_土地（撮影_2026年4月）二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。
前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向の前面道路となっております。
前面道路2（撮影_2026年4月）幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。
土地を有効活用できる約55坪のどちらも角地の2区画。全2区画南向きで日当たり良好。
案内図
交通図
- 所在地
- 千葉県市原市辰巳台東２丁目
- 交 通
- 京成千原線「ちはら台」駅 徒歩34分
JR内房線「八幡宿」駅 小湊鐡道バス乗車18分、東二丁目バス停 徒歩1分
- 価 格
- 2140～2140万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 182.21m²
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／2区画
- 建築条件
- 付
■徒歩7分圏内にバス停・幼稚園・保育園・小中学校・総合病院・ショッピングモール・ドラッグストア・ホームセンター・コンビニ・公園・郵便局が充実。 毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
■約55坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。
魅力1子育て世代をサポートする充実の保育・教育環境
■光の子幼稚園
（最短約500m／徒歩7分・最長約520m／徒歩7分）
■市原マリア・インマクラダ幼稚園
（最短約1180m／徒歩15分・最長約1200m／徒歩15分）
■ママのおうち第2保育園
（最短約250m／徒歩4分・最長約280m／徒歩4分）
■辰巳保育所
（最短約600m／徒歩8分・最長約630m／徒歩8分）
■辰巳台認定こども園
（最短約600m／徒歩8分・最長約630m／徒歩8分）
■市原市立辰巳台東小学校
（最短約500m／徒歩7分・最長約520m／徒歩7分）
■市原市立辰巳台中学校
（最短約280m／徒歩4分・最長約310m／徒歩4分）
魅力2日々のお買い物が楽しくなる─商業施設が徒歩圏に充実
■イオンタウンたつみ台
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約370m／徒歩5分）
■せんどう 辰巳台店
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約720m／徒歩9分）
■サンドラッグ 市原辰巳台店
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約520m／徒歩7分）
■DCM 辰巳台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約470m／徒歩6分）
■セブン-イレブン 市原辰巳台東1丁目店
（最短：約170m／徒歩3分・最長：約190m／徒歩3分）
■ユニモちはら台
（最短：約1970m／徒歩25分・最長：約2000m／徒歩25分）
魅力3駅や病院、公園などのあると嬉しい安心の公共施設
■京成千原線「ちはら台」駅
（最短：約2700m／徒歩34分・最長：約2710m／徒歩34分）
■小湊鐵道バス「東二丁目」バス停留所
（最短：約10m／徒歩1分・最長：約20m／徒歩1分）
■千葉ろうさい病院
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約320m／徒歩4分）
■辰巳台クリニック
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約370m／徒歩5分）
■市原市役所 辰巳台支所・市原市立辰巳公民館
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1020m／徒歩13分）
■辰巳中央公園
（最短：約100m／徒歩2分・最長：約120m／徒歩2分）
設備・仕様
工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
外観・分譲地
分譲地全景1（撮影_2026年4月）全2区画ともに約55坪のゆとりのある敷地。※販売済区画を含む場合がございます。
分譲地全景2（撮影_2026年4月）全2区画ともに南道路に面した日当たりの良い角地。※販売済区画を含む場合がございます。
No.1_土地（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向道路に面した開放感あふれる区画です。
No.2_土地（撮影_2026年4月）二方向道路区画で自由設計でご計画いただけます。
前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約6mの二方向の前面道路となっております。
前面道路2（撮影_2026年4月）幅員約6と約12mの二方向の前面道路となっております。
周辺環境・地図
【その他】 京成千原線「ちはら台」駅（2710m）
【学校】 光の子幼稚園（520m）
【学校】 辰巳台認定こども園（630m）
【学校】 市原市立辰巳台東小学校（520m）
【学校】 市原市立辰巳台中学校（310m）
【病院・役所】 千葉ろうさい病院（320m）
周辺地図
- ［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
- TEL:0120-190-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700554-0000508
| 所在地 | 千葉県市原市辰巳台東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成千原線「ちはら台」駅 徒歩34分 | ||
| その他交通 | JR内房線「八幡宿」駅 小湊鐡道バス乗車18分、東二丁目バス停 徒歩1分 | ||
| 土地面積 | 182.21m² | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 364.43 | 最多価格帯 | 2140万円（2区画） |
| 造成予定年月 | 2026/06 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可番号不要 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m ～ 12.00m | 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/18 |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | ||
| 備考・制限等 | ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm |
||
| 情報提供元 |  東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 ［TEL］03-5320-8112 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005540000508 | ||
| 自社管理番号 | 200000040045780 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
- TEL:0120-190-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-96839
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000508／／自社管理番号：200000040045780
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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