土地

【セキスイハイム】甲斐市龍地III【建築条件付土地】

  • 外観

    No.7_土地1（撮影_2025年11月）敷地南東側より撮影。土地面積:276.40m2（83.61坪）敷地延長部分含む。

  • その他

    No.25_土地1（撮影_2025年11月）北西より撮影。土地面積:203.43m2（61.53坪）南ひな壇の敷地になります。2階から富士山が見えます。

  • その他

    No6No7No10_前面道路1（撮影_2025年11月）南側より撮影。前面道路は幅員が6.0mと広く敷地への車の出し入れがしやすい広さになっています。

  • その他

    No.24～28_前面道路2（撮影_2025年11月）北側より撮影。分譲地に住んで居る人しか使わない道路になりますので、車の運転が苦手な方でも安心です。

  • その他

    全29区画（内当社持分10区画）南ひな壇で日当たり良好。外構と建物の相互提案で安心の分譲地。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

所在地
山梨県甲斐市龍地
交 通
JR中央本線「塩崎」駅 徒歩18分～19分
価 格
790～800万円ローンシミュレーター
土地面積
203.43m²～276.40m²
販売区画数／総区画数
2区画／29区画
建築条件
付

■保育園・小学校・病院・公園・スーパー・コンビニ・バス停・日帰り温泉などがすべて徒歩10分圏内に充実！ 利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
■全区画61坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

魅力1安心できる土地に安心できる住まいを

【スマートハイムシティ甲斐市龍地】
土地面積約61～87坪で、広々とした庭や駐車場が確保できます
多彩な魅力に囲まれた暮らしやすい街並みです。
【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。
≪木造・鉄骨30年保証・60年長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「基礎・構造・防水30年初期保証60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。

魅力2充実した子育て環境

■双葉甲府幼稚園
（最短：約1400m／徒歩18分・最長：約1500m／徒歩19分）
■光学園
（最短：約400m／徒歩5分・最長：約500m／徒歩7分）
■登美保育園
（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1300m／徒歩17分）
■クローバー保育園
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1400m／徒歩18分）
■甲斐市立双葉東小学校
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約750m／徒歩10分）
■甲斐市立双葉中学校
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1100m／徒歩14分）
■竜地公園
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約800m／徒歩10分）

魅力3あると嬉しい生活利便施設が

■イッツモア双葉店（いちやまマート 双葉店）
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約360m／徒歩5分）
■オギノ双葉店
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1200m／徒歩15分）
■クスリのアオキ竜王新町店
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1200m／徒歩15分）
■ファミリーマート甲斐双葉龍地店
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約360m／徒歩5分）
■ラザウォーク甲斐双葉
（最短：約1600m／徒歩20分・最長：約1700m／徒歩22分）
■赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）
（最短：約1500m／徒歩19分・最長：約1600m／徒歩20分）

設備・仕様

  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 電気自動車コンセント　1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット　数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法　工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

外観・分譲地

  • No.7_土地1（撮影_2025年11月）敷地南東側より撮影。土地面積:276.40m2（83.61坪）敷地延長部分含む。

  • No.7_土地2（撮影_2025年11月）北西より撮影。南側区画との敷地延長部分はお互いに地役権を付けあう為、駐車もしやすくなっています。

  • No6No7No10_前面道路1（撮影_2025年11月）南側より撮影。前面道路は幅員が6.0mと広く敷地への車の出し入れがしやすい広さになっています。

  • No6No7No10_前面道路2（撮影_2025年11月）北側より撮影。道路は分譲地内を1周出来る様に作られており、分譲地にお住いの方以外は入ってきにくい作りです。

  • No.25_土地1（撮影_2025年11月）北西より撮影。土地面積:203.43m2（61.53坪）南ひな壇の敷地になります。2階から富士山が見えます。

  • No.25_土地2（撮影_2025年11月）南西より撮影。)東西に長い形状の敷地になっている為、建物、駐車場、庭のスペースを分けて計画する事が可能です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 JR中央本線「塩崎」駅（1500m）

  • 【学校】 双葉甲府幼稚園（1500m）

  • 【学校】 クローバー保育園（1400m）

  • 【学校】 甲斐市立双葉東小学校（750m）

  • 【学校】 甲斐市立双葉中学校（1100m）

  • 【病院・役所】 赤坂台病院（1300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格790万円〜800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-191-075
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物件概要

物件No.1700554-0000504

所在地 山梨県甲斐市龍地
交通 JR中央本線「塩崎」駅 徒歩18分～19分
土地面積 203.43m²～276.40m²
総区画数 29区画 販売区画数 2区画
開発面積 8587.08 最多価格帯 790万円（1区画）、800万円（1区画）
造成予定年月 造成済み 用途地域 無指定
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：70%・200% 都市計画 非線引区域
建築条件 付 地目 地目：畑
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■平屋建築不可（平屋で中2階などを採用して法的に2階となる建築は可）
■No7所有の敷地A、Bを承役地とし、要役地をCとする通行地役権を設定。
■敷地D、Eを承役地とし、要役地をNo7とする通行地役権を設定。
■総区画数：29区画（内当社分10区画）
■販売総区画数：10区画（うち優先分譲にて5区画販売済み）
■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000504
自社管理番号 200000040045456

この物件のこだわりポイント

  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-191-075
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