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土地
スマートハイムプレイス蔵波台2丁目II【セキスイハイム】【建築条件付土地】
分譲地全景（撮影_2025年11月）6m道路に面した開放感あふれる分譲地です。
分譲地全景2（撮影_2025年11月）プランニングのしやすい60坪以上のお土地です。
No.2（撮影_2025年11月）60坪以上でゆとりのある自由設計が可能な区画です。
前面道路（撮影_2025年11月）前面道路はスムーズに駐車が行える6m道路。
土地を有効活用できる約66坪の2区画の整形地。
案内図
交通図
■徒歩7分圏内にバス停・保育園・病院・スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニ・公園等が充実。 高い利便性と豊かな自然が両立した立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
■約66坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。
魅力1子育て世代をサポートする充実の保育・教育環境
■蔵波台さつき幼稚園
（最短：約1400m／徒歩18分・最長：約1410m／徒歩18分）
■さくらんぼ保育園
（最短：約550m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■長浦保育園
（最短：約700m／徒歩9分・最長：約710m／徒歩9分）
■白ゆり保育園
（最短：約790m／徒歩10分・最長：約800m／徒歩10分）
■袖ケ浦市立蔵波小学校
（最短：約950m／徒歩12分・最長：約960m／徒歩12分）
■袖ケ浦市立蔵波中学校
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1110m／徒歩14分）
魅力2日々のお買い物が楽しくなる─商業施設が徒歩圏に充実
■コープみらい ミニコープ蔵波店
（最短：約390m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■VERY FOODS 尾張屋 長浦店
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1310m／徒歩17分）
■イオン長浦店
（最短：約1400m／徒歩18分・最長：約1410m／徒歩18分）
■サンドラッグ 蔵波台店
（最短：約220m／徒歩3分・最長：約230m／徒歩3分）
■セブン-イレブン 袖ケ浦蔵波台2丁目店
（最短：約300m／徒歩4分・最長：約310m／徒歩4分）
■デイリーヤマザキ 袖ケ浦蔵波台店
（最短：約390m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
魅力3駅や病院、公園などのあると嬉しい安心の公共施設
■JR内房線「長浦」駅
（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1310m／徒歩17分）
■小湊鐵道バス「蔵波台二丁目」バス停留所
（最短：約150m／徒歩2分・最長：約160m／徒歩2分）
■犬丸内科皮膚科クリニック
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約460m／徒歩6分）
■蔵波台ハートクリニック
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約660m／徒歩9分）
■袖ケ浦市 長浦行政センター・長浦公民館
（最短：約1900m／徒歩24分・最長：約1910m／徒歩24分）
■姥坂公園
（最短：約60m／徒歩1分・最長：約70m／徒歩1分）
設備・仕様
太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
外観・分譲地
分譲地全景（撮影_2025年11月）6m道路に面した開放感あふれる分譲地です。
分譲地全景2（撮影_2025年11月）プランニングのしやすい60坪以上のお土地です。
No.2（撮影_2025年11月）60坪以上でゆとりのある自由設計が可能な区画です。
前面道路（撮影_2025年11月）前面道路はスムーズに駐車が行える6m道路。
周辺環境・地図
【その他】 JR内房線「長浦」駅（1310m）
【学校】 蔵波台さつき幼稚園（1410m）
【学校】 長浦保育園（710m）
【学校】 袖ケ浦市立蔵波中学校（1110m）
【病院・役所】 蔵波台ハートクリニック（660m）
【買い物】 VERY FOODS 尾張屋 長浦店（1310m）
周辺地図
- ［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
- TEL:0120-190-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700554-0000503
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市蔵波台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR内房線「長浦」駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 219.51m² | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 開発面積 | 439.00 | 最多価格帯 | 1490万円（1区画） |
| 造成予定年月 | 造成済み | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 地目：畑 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m | 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/18 |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | ||
| 備考・制限等 | ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■造成工事：2026年4月造成完了 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm |
||
| 情報提供元 |  東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 ［TEL］03-5320-8112 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005540000503 | ||
| 自社管理番号 | 200000040045339 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
- TEL:0120-190-816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95144
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000503／／自社管理番号：200000040045339
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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