土地

【セキスイハイム】トワニーヒル高尾館ヶ丘【建築条件付土地】

  • 外観

    まちなみ1(撮影_2025年10月) 無電柱化の美しい街並み※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    まちなみ2(撮影_2025年10月) 全99区画の大型分譲地※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    まちなみ3(撮影_2025年10月)まちなみガイドラインに沿った統一感のある外構工事※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    前面道路(撮影_2025年10月)幅員6mのアスファルト舗装とインターロッキングでアクセント。歩道専用道路も完備しています。

  • その他

    公園2(撮影_2025年10月)公園の隣には住民が利用できる集会所も配置し、イベントや集会などマルチに活用できます。

  • その他

    シンボルマーク(撮影_2025年10月)ハウスメーカー7社が豊かな自然と調和する住まいを創造し、この丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都八王子市館町

交 通
JR中央線「高尾」駅 徒歩33分~36分

価 格
1906万円ローンシミュレーター

土地面積
178.52m²
販売区画数/総区画数
1区画/99区画
建築条件

■豊かな自然と調和する街並みをいつまでも大切にするため街並みガイドラインを制定。 トワニーヒル高尾館ヶ丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。
■JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。 圏央道「高尾」ICや国道20号線など主要幹線道路へのアクセスも良好です。
■公園、買い物、学校などが充実した永住街区。 ・殿入中央公園(徒歩11~14分) ・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店(徒歩7~10分) ・市立館町小中学(徒歩10~13分)

魅力1公園、買い物、学校などが充実した永住街区。

・殿入中央公園(徒歩11~14分)
・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店(徒歩7~10分)
・市立館町小中学(徒歩10~13分)

魅力2JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。

圏央道「高尾」ICに近く、首都圏へ車のアクセスも良好です。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。

外観・分譲地

  • まちなみ1(撮影_2025年10月) 無電柱化の美しい街並み※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • まちなみ2(撮影_2025年10月) 全99区画の大型分譲地※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • まちなみ3(撮影_2025年10月)まちなみガイドラインに沿った統一感のある外構工事※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • 前面道路(撮影_2025年10月)幅員6mのアスファルト舗装とインターロッキングでアクセント。歩道専用道路も完備しています。

  • 公園1(撮影_2025年10月)分譲地の中心には遊具を備えた公園を配置。住民の憩いの場になります。

  • 公園2(撮影_2025年10月)公園の隣には住民が利用できる集会所も配置し、イベントや集会などマルチに活用できます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イーアス高尾(2690m)

  • 【買い物】 イトーヨーカドー八王子店(2480m)

  • 【学校】 市立館町小中学校(1020m)

  • 【病院・役所】 上相原病院(750m)

  • 【その他】 殿入中央公園(1050m)

  • 【その他】 高尾山(5500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,906万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-816-214
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000487

所在地 東京都八王子市館町
交通 JR中央線「高尾」駅 徒歩33分~36分
土地面積 178.52m²
総区画数 99区画 販売区画数 1区画
開発面積 26163.85 最多価格帯 1906万円(1区画)
造成予定年月 造成済み 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・150% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 地目:宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力、防犯灯・電線地中化
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■地区計画:館ヶ丘地区計画
■造成工事完了:令和7年1月完了
■総区画数99区画(内当社分12区画)
■管理組合費等:管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228000円と会一時金50000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
[TEL]03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17005540000487
自社管理番号 200000040043515

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-816-214
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