新築一戸建て

【セキスイハイム】トワニーヒル高尾館ヶ丘

  • 外観

    No.62_外観1(撮影_2025年10月)スリット格子を活かしたシンプルでスリムな外観

  • その他

    No.62_リビング(撮影_2025年10月)大きい開口で開放感を活かしたリビング

  • その他

    No.62_ダイニング(撮影_2025年10月)Fika(スウェーデン発のコーヒーブレイク習慣)が楽しめるダイニング

  • その他

    No.62_主寝室(撮影_2025年10月)アクセントクロスや間接照明を設置し、ホテルライクな寝室を演出

  • その他

    No.62_書斎(撮影_2025年10月)主寝室への入り口に配置した書斎はほど良いサイズ感。おしゃれな空間で仕事や趣味に没頭できます

  • その他

    まちなみ1(撮影_2025年10月) 無電柱化の美しい街並み※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都八王子市館町

交 通
JR中央線「高尾」駅 徒歩33分~36分

価 格
5794~6343万円ローンシミュレーター

土地面積
194.96m²~291.54m²
建物面積
109.25m²~109.87m²
間取り
3LDK~3LDK

■豊かな自然と調和する街並みをいつまでも大切にするため街並みガイドラインを制定。 トワニーヒル高尾館ヶ丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。
■JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。 圏央道「高尾」ICや国道20号線など主要幹線道路へのアクセスも良好です。
■公園、買い物、学校などが充実した永住街区 ・殿入中央公園(徒歩11~14分) ・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店(徒歩7~10分) ・市立館町小中学(徒歩10~13分)

魅力1公園、買い物、学校などが充実した永住街区。

・殿入中央公園(徒歩11~14分)
・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店(徒歩7~10分)
・市立館町小中学(徒歩10~13分)

魅力2JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。

圏央道「高尾」ICに近く、首都圏へ車のアクセスも良好です。

間取図

  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り未定
    価格未定
    建物面積未定m²
    土地面積未定m²
  • 23
    23
    間取り3LDK
    価格5,794万円
    建物面積109.87m²
    土地面積291.54m²
  • 23
    23
    間取り3LDK
    価格5,794万円
    建物面積109.87m²
    土地面積291.54m²
  • 62
    62
    間取り3LDK
    価格6,343万円
    建物面積109.25m²
    土地面積194.96m²
  • 62
    62
    間取り3LDK
    価格6,343万円
    建物面積109.25m²
    土地面積194.96m²

内観・室内

  • No.62_リビング(撮影_2025年10月)大きい開口で開放感を活かしたリビング

  • No.62_ダイニング(撮影_2025年10月)Fika(スウェーデン発のコーヒーブレイク習慣)が楽しめるダイニング

  • No.62_主寝室(撮影_2025年10月)アクセントクロスや間接照明を設置し、ホテルライクな寝室を演出

  • No.62_書斎(撮影_2025年10月)主寝室への入り口に配置した書斎はほど良いサイズ感。おしゃれな空間で仕事や趣味に没頭できます

  • No.62_洋室1(撮影_2025年10月)コーナー開口で開放感を楽しめるお部屋

  • No.62_洋室2(撮影_2025年10月)家族の成長にあわせて使えるお部屋

設備・仕様

  • 太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池 1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム) 1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 電気自動車コンセント 1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 全体区画図開発道路は分譲地の生活道路のため、外部からの車の侵入を抑制して車の往来も少なく安心。街並みガイドラインで景観を維持できます。

  • No.62_外観1(撮影_2025年10月)スリット格子を活かしたシンプルでスリムな外観

  • No.62_外構(撮影_2025年10月)2台駐車可能なスペースにゆったりと使えるお庭スペース。LDKと隣接するテラスを設け、休日はBBQも楽しめます。

  • 前面道路(撮影_2025年10月)幅員6mのアスファルト舗装とインターロッキングでアクセント。歩道専用道路も完備しています。

  • 公園2(撮影_2025年10月)公園の隣には住民が利用できる集会所も配置し、イベントや集会などマルチに活用できます。

  • シンボルマーク(撮影_2025年10月)ハウスメーカー7社が豊かな自然と調和する住まいを創造し、この丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イーアス高尾(2690m)

  • 【買い物】 イトーヨーカドー八王子店(2480m)

  • 【買い物】 ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店(750m)

  • 【学校】 市立館町小中学校(1020m)

  • 【病院・役所】 上相原病院(750m)

  • 【その他】 殿入中央公園(1050m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,794万円(税込)〜6,343万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-816-214
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000485

所在地 東京都八王子市館町
交通 JR中央線「高尾」駅 徒歩33分~36分
間取 3LDK~3LDK
土地面積 194.96m²~291.54m²
建物面積 109.25m²~109.87m²
総戸数 99戸 販売戸数 2戸
開発面積 26163.85 最多価格帯 5794万円(1戸)、6343万円(1戸)
構造・規模 構造:鉄骨造 工法: 築年月/完成予定年月 2025/09
用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・150%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力、防犯灯・電線地中化
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■地区計画:館ヶ丘地区計画
■造成工事完了:令和7年1月完了
■総区画数99区画(内当社分12区画)
■管理組合費等:管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228000円と会一時金50000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。

※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
[TEL]03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17005540000485
自社管理番号 200000040043516

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 低炭素住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-816-214
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