新築一戸建て

【補助金対象】【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四街道もねの里

  • 外観

    No.1_キッチン(撮影_2026年4月)子育て世帯・若夫婦世帯なら長期優良住宅対象補助金80万円が受けられます。※受給条件がありますので詳しくは担当までお問い合わせください。

  • その他

    No.1_LDK1 20.4帖のゆとりあるLDK.※画像はすべてCG加工です。

  • その他

    No.1_LDK2 明るく開放感のあるダイニング。※画像はすべてCG加工です。

  • その他

    No.1_主寝室 アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間です。※画像はすべてCG加工です。

  • その他

    No.1_洋室1 5.3帖の洋室はバルコニーに面した日当たりの良い部屋です。※画像はすべてCG加工です。

  • その他

    No.1_洋室2 5.2帖の洋室は子供部屋やリモート部屋としても活用できます。※画像はすべてCG加工です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県四街道市もねの里4丁目

交 通
JR総武本線「物井」駅 徒歩17分~18分

価 格
6250万円ローンシミュレーター

土地面積
253.80m²
建物面積
102.71m²
間取り
3LDK

■JR総武本線「物井」駅徒歩圏内のエリアに全8区画の分譲地! ビッグターミナル「千葉」駅へ12分と快速アクセス。 都心へのアクセスがしやすく通勤、通学に便利です。
■駅・保育園・小学校・公園・スーパーマーケット・ドラッグストア・病院がすべて徒歩圏内!利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

魅力1乗換不要でターミナル駅へアクセス可能

【ターミナル駅までのアクセス】
■「千葉」駅直通12分!※JR総武本線快速利用
■「東京」駅直通63分!※JR総武本線快速利用
【最寄駅までのアクセス】
■JR総武本線「物井」駅まで徒歩18分

魅力2充実した子育て環境と商業施設

徒歩圏内に保育園が!小学校も近くて安心!
・わくわく保育園もねの里園/徒歩2分
・四街道市立南小学校/徒歩13分
・千代田中学校/徒歩20分
公園も充実!
・物井さとくらし公園/徒歩9分
日々の買い物を快適に
・ヨークマートもねの里店/徒歩13分
・ウエルシア四街道もねの里店/徒歩12分
・ケーズデンキ四街道店/徒歩15分

魅力3全8区画50坪以上で、日当たり良好の分譲地

全区画50坪以上。
駐車場2台とお庭スペースが確保できるゆとりある敷地です。
前面道路は、広さが約6メートルあるため、余裕をもって駐車ができます。
車2台がすれ違うことのできる広さの道路です。

間取図

  • 全体区画図 
    全体区画図 
    間取り未定
    価格未定
    建物面積未定m²
    土地面積未定m²
  • 1
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    間取り3LDK
    価格6,250万円
    建物面積102.71m²
    土地面積253.80m²
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    間取り3LDK
    価格6,250万円
    建物面積102.71m²
    土地面積253.80m²
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    間取り3LDK
    価格6,250万円
    建物面積102.71m²
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    間取り3LDK
    価格6,250万円
    建物面積102.71m²
    土地面積253.80m²
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    間取り3LDK
    価格6,250万円
    建物面積102.71m²
    土地面積253.80m²

内観・室内

  • No.1_LDK1 20.4帖のゆとりあるLDK.※画像はすべてCG加工です。

  • No.1_LDK2 明るく開放感のあるダイニング。※画像はすべてCG加工です。

  • No.1_主寝室 アクセントクロスと間接照明で落ち着きのある空間です。※画像はすべてCG加工です。

  • No.1_洋室1 5.3帖の洋室はバルコニーに面した日当たりの良い部屋です。※画像はすべてCG加工です。

  • No.1_洋室2 5.2帖の洋室は子供部屋やリモート部屋としても活用できます。※画像はすべてCG加工です。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池 1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム) 1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム) 1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • エコキュート 1.たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 2.空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • タイル外壁 1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。

  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • No.1_外観パース図 駐車場2台、3LDK。まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しい街並みを維持できます。※画像はすべてCG加工です。

  • 前面道路2(撮影_2025年9月)分譲地内までの通り抜けできない道路なので、交通量少なく安全です。

  • 前面道路3(撮影_2025年9月)分譲地外側の道路も6m幅員で車両通行がスムーズです。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR総武本線「物井」駅(1390m)

  • 【学校】 四街道市立南小学校(1040m)

  • 【学校】 四街道市立千代田中学校(1550m)

  • 【病院・役所】 ものいトータルクリニック(910m)

  • 【買い物】 ウエルシア四街道もねの里店(940m)

  • 【買い物】 ヨークマートもねの里店(1020m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,250万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-450-724
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000479

所在地 千葉県四街道市もねの里4丁目
交通 JR総武本線「物井」駅 徒歩17分~18分
間取 3LDK
土地面積 253.80m²
建物面積 102.71m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
開発面積 3293.17 最多価格帯 6250万円(1戸)
構造・規模 2階建て 構造:鉄骨造 工法: 築年月/完成予定年月 2026/04
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 ERI-第25018852号(2025年6月27日)号
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m ~ 10.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ●長期優良住宅補助金対象!子育て世帯・若夫婦世帯なら長期優良住宅対象補助金80万円が受給できます。※受給条件がありますので詳しくは担当までお問い合わせください。
●No.1価格改定しました!10万円DOWN●
■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■文化財保護法(古屋城跡遺跡に含まれますが本掘済のため届け出は不要)
■航空法(成田国際空港から24Kmの範囲内のため高さ制限があり、本物件の制限高は海抜336m)
■No.1は傾斜部分84.40m2(33.2%)を含みます。No.2、3、5、7、8についても一部傾斜部分を含みます。6.84m2(3.7%)~70.27m2(23.4%)(No.4、5は含みません)詳しくは担当までお問い合わせください。
■総区画数:11区画(内当社分8区画)
■もねの里地区計画
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
[TEL]03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17005540000479
自社管理番号 200000040038451

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-450-724
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-38779
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1700554-0000479//自社管理番号:200000040038451

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