土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山江戸川台西【建築条件付土地】

  • 外観

    分譲地全景1（撮影_2026年4月）45坪以上の広さで2台駐車も可能です。※販売済区画を含む場合がございます。

  • その他

    分譲地全景2（撮影_2026年4月）近隣は2階建てが続く街並みとなります。※販売済区画を含む場合がございます。

  • その他

    土地を有効活用できる約45坪の整形地4区画。整った景観を維持できます。

  • その他

    No.2_土地1（撮影_2026年4月）149.26m2（45.15坪）のゆとりある敷地。

  • その他

    No.3_土地2（撮影_2026年4月）ご要望にあわせた間取りを無料作成いたします。お気軽にお問合せください！

  • その他

    前面道路1（撮影_2026年4月）幅員約4mの前面道路。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県流山市江戸川台西４丁目
交 通
東武野田線「江戸川台」駅 徒歩7分
価 格
3360～3410万円ローンシミュレーター
土地面積
149.26m²～149.59m²
販売区画数／総区画数
2区画／4区画
建築条件
付

■「江戸川台」駅徒歩7分！45坪以上の整形地、第2期販売開始！ 徒歩9分圏内に駅・バス停・幼稚園・病院・公園・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行・郵便局が充実。毎日の暮らしに理想的な環境です。
■全区画45坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
■『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

魅力1徒歩圏にそろう充実の子育て環境

■江戸川台ひまわり幼稚園
（最短：約690m／徒歩9分・最長：約720m／徒歩9分）
■ぽけっとランド 江戸川台駅前園
（最短：約530m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■ちゃいれっく初石保育園
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1030m／徒歩13分）
■流山市立江戸川台小学校
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1030m／徒歩13分）
■流山市立北部中学校
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約320m／徒歩4分）
■江戸川台20号公園
（最短：約120m／徒歩2分・最長：約150m／徒歩2分）

魅力2近くにあると嬉しい生活利便施設が充実

■トップ フレッシュマーケット江戸川台店
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約680m／徒歩9分）
■KEIHOKU 江戸川台店
（最短：約900m／徒歩12分・最長：約930m／徒歩12分）
■ビッグ・エー流山江戸川台西店
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約530m／徒歩7分）
■ドラッグセイムス流山美原店
（最短：約530m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■セブン-イレブン流山江戸川台西3丁目店
（最短：約130m／徒歩2分・最長：約160m／徒歩2分）
■みやさか内科・呼吸器内科クリニック
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）

魅力3家族そろってのお出かけが楽しくなる環境

■東武アーバンパークライン「江戸川台」駅
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約530m／徒歩7分）
■流山ぐりーんバス「江戸川台15号公園前」バス停留所
（最短：約180m／徒歩3分・最長：約210m／徒歩3分）
■流山ぐりーんバス「江戸川台西口商店街」バス停留所
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約320m／徒歩4分）
■ビバホーム 江戸川台店
（最短：約750m／徒歩10分・最長：約780m／徒歩10分）
■中野久木散策の森
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）

設備・仕様

  • 太陽光発電システム1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 電気自動車コンセント　1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット　数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ベタ基礎　液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

外観・分譲地

  • 分譲地全景1（撮影_2026年4月）45坪以上の広さで2台駐車も可能です。※販売済区画を含む場合がございます。

  • 分譲地全景2（撮影_2026年4月）近隣は2階建てが続く街並みとなります。※販売済区画を含む場合がございます。

  • 分譲地全景3（撮影_2026年4月）豊かな自然と高い利便性を両立する立地です。※販売済区画を含む場合がございます。

  • No.2_土地2（撮影_2026年4月）ご要望にあわせた間取りを無料作成いたします。お気軽にお問合せください！

  • No.3_土地1（撮影_2026年4月）149.59m2（45.25坪）のゆとりある敷地。

  • 前面道路2（撮影_2026年4月）車通りの少ない道路なので、小さいお子様にも安心です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅（530m）

  • 【学校】 江戸川台ひまわり幼稚園（720m）

  • 【学校】 ちゃいれっく初石保育園（1030m）

  • 【学校】 流山市立江戸川台小学校（1030m）

  • 【学校】 流山市立北部中学校（320m）

  • 【病院・役所】 流山中央病院（1330m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,360万円〜3,410万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-327-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000475

所在地 千葉県流山市江戸川台西４丁目
交通 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩7分
土地面積 149.26m²～149.59m²
総区画数 4区画 販売区画数 2区画
開発面積 595.04 最多価格帯 3360万円（1区画）、3410万円（1区画）
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・100% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/23
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000475
自社管理番号 200000040042594

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-327-816
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-10609
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000475／／自社管理番号：200000040042594

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