土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス柏市明原【建築条件付土地】

  • 外観

    分譲地全景1（撮影_2025年_8月）全区画、南東からの陽当たりが見込めます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    分譲地全景2（撮影_2025年_8月）静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    No.3_土地（撮影_2025年8月）ご希望に合わせてプランニングいたします。

  • その他

    全体区画図　敷地約37～51坪の全6区画。南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

  • その他

    No.4_土地（撮影_2025年8月）南東からの陽当たりが見込めます。

  • その他

    No.5_土地（撮影_2025年8月）道路との高低差が無く駐車計画や建物プランが取りやすい区画です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県柏市明原３丁目
交 通
JR常磐線「柏」駅 徒歩14分～15分
価 格
3580～3600万円ローンシミュレーター
土地面積
124.93m²～125.73m²
販売区画数／総区画数
3区画／6区画
建築条件
付

■■「柏」駅徒歩15分 JR・東武2路線が利用できる柏駅は、都心直結の交通利便と高い商業集積を誇る千葉県有数のターミナル駅。 「東京」駅へは直通35分と、通勤に便利な立地です。
■■充実の周辺環境 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に点在し、駅前の高島屋や専門店街も普段使い可能。 食料品から衣料、日用品まで、日常の買い物がスムーズに揃う生活利便性の高い環境です。
■■駐車スペース2台確保も可能 全区画37坪以上！ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。

魅力1充実した子育て環境

■認定こども園 くるみこども園（最短：約300m／徒歩4分・最長：約340m／徒歩5分）
■柏市立豊四季保育園（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）
■柏中央保育園（最短：約600m／徒歩8分・最長：約640m／徒歩8分）
■Gakkenほいくえん 柏豊四季台（最短：約550m／徒歩7分・最長：約590m／徒歩8分）
■柏市立柏第一小学校（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1240m／徒歩16分）
■柏市立柏中学校（最短：約350m／徒歩5分・最長：約390m／徒歩5分）
■柏西口第二公園（最短：約240m／徒歩3分・最長：約280m／徒歩4分）

魅力2あると嬉しい生活利便施設が

■柏厚生総合病院
（最短：約750m／徒歩10分・最長：約790m／徒歩10分）
■新保クリニック
（最短：約260m／徒歩4分・最長：約300m／徒歩4分）
■ピーコックストア 豊四季台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約490m／徒歩7分）
■マミーマート 柏旭町店
（最短：約850m／徒歩11分・最長：約890m／徒歩12分）
■クリエイトS・D 柏豊四季台店
（最短：約450m／徒歩6分・最長：約490m／徒歩7分）
■セブン-イレブン 柏明原店
（最短：約290m／徒歩4分・最長：約330m／徒歩5分）

魅力3家族そろってのお出かけが楽しくなる

■柏高島屋ステーションモール
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1140m／徒歩15分）
■豊四季台公園
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約390m／徒歩5分）
■柏西口第一公園
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約540m／徒歩7分）
■JR常磐線「柏」駅
（最短：約1100m／徒歩14分・最長：約1140m／徒歩15分）
■東武バス「明原三丁目」バス停留所
（最短：約200m／徒歩3分・最長：約240m／徒歩3分）
■東武バス「向原住宅」バス停留所
（最短：約230m／徒歩3分・最長：約270m／徒歩4分）

設備・仕様

  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ユニット工法　工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

外観・分譲地

  • 分譲地全景1（撮影_2025年_8月）全区画、南東からの陽当たりが見込めます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • 分譲地全景2（撮影_2025年_8月）静かな住宅街の中にある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • No.3_土地（撮影_2025年8月）ご希望に合わせてプランニングいたします。

  • No.4_土地（撮影_2025年8月）南東からの陽当たりが見込めます。

  • No.5_土地（撮影_2025年8月）道路との高低差が無く駐車計画や建物プランが取りやすい区画です。

  • 東側前面道路1（撮影_2025年8月）車通りの少ない道路なので小さいお子様にも安心です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR常磐線「柏」駅（約1100～1140m）

  • 【学校】 認定こども園 くるみこども園（約300～340m）

  • 【学校】 柏市立豊四季保育園（約600～640m）

  • 【学校】 柏市立柏第一小学校（約1200～1240m）

  • 【学校】 柏市立柏中学校（約350～390m）

  • 【病院・役所】 柏厚生総合病院（約750～790m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円〜3,600万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-122-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000454

所在地 千葉県柏市明原３丁目
交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩14分～15分
土地面積 124.93m²～125.73m²
総区画数 6区画 販売区画数 3区画
開発面積 799.2 最多価格帯 3580万円（2区画）、3600万円（1区画）
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.02m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/18
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■全6区画（内優先販売にて1区画成約済み）
■水道負担金：220300円（税込）／口径20ｍｍ
■ごみ置き場：各区画持ち分1/6
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000454
自社管理番号 200000040039989

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-122-816
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61284
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LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000454／／自社管理番号：200000040039989

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