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【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市里吉【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市里吉【建築条件付土地】

まちなみ（撮影_2024年3月）全13区画の大型分譲地。新設道路は幅員6mありすれ違いもらくらく。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
全体区画図　全13区画の大型分譲地です。分譲地内道路は幅員6mとゆとりがある為、駐車やすれ違いなどがしやすい分譲地です。
No.3_土地（撮影_2024年3月）敷地南西より撮影。土地面積202.06m2（61.12坪）
No.4_土地（撮影_2024年3月）敷地南西より撮影。土地面積201.79m2（61.04坪）
その他
No.12_土地（撮影_2024年3月）敷地北側より撮影。土地面積201.04m2（60.81坪）
案内図

所在地: 山梨県甲府市里吉２丁目

交通: JR身延線「善光寺」駅徒歩20分～22分
JR中央本線「酒折」駅徒歩23分～24分

価格: 850～910万円ローンシミュレーター

土地面積: 201.04m²～202.06m²

販売区画数／総区画数: 3区画／13区画

建築条件: 付

■【美しい街並みの分譲地】全13区画の大型分譲地です。独自のガイドラインによる整えられた美しい街並みが、住む人々の毎日をより豊かにします。
■【分譲地の広々とした道路】全区画幅員6m以上の新設道路に接道しております。ゆとりある道路の為、車の出入りに伴うすれ違いや駐車がしやすく車の運転が苦手な方でも安心して生活できます。
■【お買い物に便利な立地】スーパーマーケットバロー国玉店まで徒歩9分、オギノイーストモールショッピングセンターバリオまで徒歩12分で買い物も近くで済ませられます。

魅力1統一感のある街並みで安心安全な暮らしを

【全13区画の大規模分譲地！】
地震にも強い安心のセキスイハイムの家が13棟建ち並ぶ分譲地の光景は圧巻です。
ガイドラインを設ける事で街並みに統一感が生まれ、帰るのが楽しみになります。
【近所にスーパーやコンビニがある暮らしやすい環境】
徒歩8分の位置にスーパーマーケットバロー国玉店、徒歩6分の位置にセブンイレブン甲府国玉店があり、日々のお買い物が近所で済ませられる生活環境です。

まちなみ（撮影_2024年3月）

スーパーマーケットバロー　国玉店

オギノ　イーストモールショッピングセンター　バリオ

魅力2敷地面積60坪以上だからこそ叶う、庭スペースとカースペース

■伸びやかな開放感を満喫
敷地面積は60坪以上、カースペースや庭を確保したり、豊かな開放感と陽だまりに包まれる心地よい住まいのご提案が可能です。
■カースペース3台対応可能
カースペースは3台目も対応可能。ご夫婦それぞれ1台に加えて来客用や将来的なお子様用など多彩な場面で活躍します。※1台目を含めた車種制限があります。※敷地やプランニングによっては難しい場合があります。
■ゆとりのある庭
敷地面積にゆとりがあることで、駐車スペースを確保しつつ、ガーデニングなどもお愉しみいただける庭スペースも確保可能です。

No.3_土地（撮影_2024年3月）

No.4_土地（撮影_2024年3月）

全体区画図

魅力3駐車が苦手でも安心な周辺道路状況！

■安心の周辺道路状況
分譲地内の開発道路は幅員が6mあり、駐車が苦手な方でも余裕を持って駐車しやすくなっています。

No.12_土地（撮影_2024年3月）

現地案内図

外観・分譲地

まちなみ（撮影_2024年3月）全13区画の大型分譲地。新設道路は幅員6mありすれ違いもらくらく。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
No.3_土地（撮影_2024年3月）敷地南西より撮影。土地面積202.06m2（61.12坪）
No.4_土地（撮影_2024年3月）敷地南西より撮影。土地面積201.79m2（61.04坪）
No.12_土地（撮影_2024年3月）敷地北側より撮影。土地面積201.04m2（60.81坪）

周辺環境・地図

【学校】甲府市立玉諸小学校（1000～1120m）
【学校】甲府市立東中学校（2200～2320m）
【病院・役所】市立甲府病院（1900～2020m）
【レジャー】甲府市遊亀公園（2100～2220m）
【買い物】スーパーマーケットバロー　国玉店（500～620m）
【買い物】オギノ　イーストモールショッピングセンター　バリオ（800～920m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格850万円〜910万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社: TEL:0120-191-075; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700554-0000403

所在地	周辺地図山梨県甲府市里吉２丁目
交通	JR身延線「善光寺」駅徒歩20分～22分
その他交通	JR中央本線「酒折」駅徒歩23分～24分
土地面積	201.04m²～202.06m²
総区画数	13区画	販売区画数	3区画
開発面積	3617.03	最多価格帯	850万円（1区画）、910万円（2区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	東京セキスイハイム株式会社
取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）	取引条件有効期限	2026/06/16
主たる設備の概要	個別LPG、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内：この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道納付金：88000円（税込）／口径13ｍｍ
情報提供元	東京セキスイハイム株式会社〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟［TEL］03-5320-8112 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17005540000403
自社管理番号	200000040033974

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。