E-LIFE
土地
山梨県でエリアから探す
甲府市
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市上町IV【建築条件付土地】

土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市上町IV【建築条件付土地】

No.2_土地（撮影_2024年2月）敷地北東より撮影。
No.3_土地（撮影_2024年2月）敷地東側より撮影。
No.4_土地（撮影_2024年2月）敷地東側より撮影。
No.5_土地（撮影_2024年2月）敷地西側より撮影。
No.6_土地（撮影_2024年2月）敷地西側より撮影。
全体区画図　全8区画で170平米以上の分譲地です。独自のガイドラインを設ける事により整えられた美しい街並みが生まれる素敵な分譲地です。
案内図

所在地: 山梨県甲府市上町

交通: JR身延線「南甲府」駅徒歩23分
JR身延線「甲斐住吉」駅徒歩23分

価格: 590～780万円ローンシミュレーター

土地面積: 174.38m²～251.66m²

販売区画数／総区画数: 6区画／8区画

建築条件: 付

■【美しい街並みの分譲地】全8区画（過去販売済の当社分譲地と合わせると総区画数19区画）の分譲地です。独自のガイドラインによる整えられた美しい街並みが、住む人々の毎日をより豊かにします。
■【分譲地の広々とした道路】全区画幅員6m以上の新設道路に接道しております。ゆとりある道路の為、車の出入りに伴うすれ違いや駐車がしやすく車の運転が苦手な方でも安心して生活できます。
■【お買い物や子育てに便利な立地】いちやまマート増坪店まで徒歩11分、カワチ薬品小瀬店まで徒歩6分です。小瀬スポーツ公園まで徒歩12分の為、休日は家族みんなでお散歩が楽しめます。

魅力1No.2・No.3・No.4区画

No.2区画:201.11m2（60.83坪）
No.3区画:216.83m2（65.59坪）
No.4区画:174.38m2（52.74坪）
間取りのご要望や必要な駐車台数、ご予算によってピッタリな区画をご提案致します。

No.2_土地（撮影_2024年2月）

No.3_土地（撮影_2024年2月）

No.4_土地（撮影_2024年2月）

魅力2No.5・No.6・No.8区画

No.5区画:201.15m2（60.84坪）
No.6区画:200.18m2（60.55坪）
No.8区画:251.66m2（76.12坪）
間取りのご要望や必要な駐車台数、ご予算によってピッタリな区画をご提案致します。

No.5_土地（撮影_2024年2月）

No.6_土地（撮影_2024年2月）

No.8_土地（撮影_2024年2月）

魅力3分譲地周辺施設

週末はサッカーの試合が行われたり家族連れで賑わう小瀬スポーツ公園まで徒歩12分
31の診療科と399の病床を有する地域の中核病院である市立甲府病院まで徒歩9分
生鮮食品から日用品まで取り揃えたいちやまマート増坪店まで徒歩11分

小瀬スポーツ公園（最長：約900m／徒歩12分）

市立甲府病院（最長：約650m／徒歩9分）

いちやまマート増坪店（最長：約850m／徒歩11分）

外観・分譲地

No.2_土地（撮影_2024年2月）敷地北東より撮影。土地面積201.11平米（60.83坪）土地価格770万円
No.3_土地（撮影_2024年2月）敷地東側より撮影。土地面積216.83平米（65.59坪）土地価格590万円
No.4_土地（撮影_2024年2月）敷地東側より撮影。土地面積174.38平米（52.74坪）土地価格660万円
No.5_土地（撮影_2024年2月）敷地西側より撮影。土地面積201.15平米（60.84坪）土地価格750万円
No.6_土地（撮影_2024年2月）敷地西側より撮影。土地面積200.18平米（60.55坪）土地価格780万円
No.8_土地（撮影_2024年2月）敷地北西より撮影。土地面積251.66平米（76.12坪）土地価格640万円

周辺環境・地図

【学校】山梨英和カートメル子供園（350m）
【学校】ちびっこはうす保育園（300m）
【学校】甲府市立山城小学校（1300m）
【学校】甲府市立城南中学校（2700m）
【買い物】いちやまマート増坪店（850m）
【買い物】カワチ薬品小瀬店（450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格590万円〜780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社: TEL:0120-191-075; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700554-0000399

所在地	周辺地図山梨県甲府市上町
交通	JR身延線「南甲府」駅徒歩23分
その他交通	JR身延線「甲斐住吉」駅徒歩23分
土地面積	174.38m²～251.66m²
総区画数	8区画	販売区画数	6区画
開発面積	1896.39	最多価格帯	640万円（1区画）、780万円（1区画）、750万円（1区画）、660万円（1区画）、590万円（1区画）、770万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	無指定
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	都市計画	市街化調整区域
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5.00m ～ 6.00m	売主	東京セキスイハイム株式会社
取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/10
主たる設備の概要	ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、電気
備考・制限等	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内：この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道納付金：88000円（税込）／口径13ｍｍ
情報提供元	東京セキスイハイム株式会社〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟［TEL］03-5320-8112 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17005540000399
自社管理番号	200000040033637

この物件のこだわりポイント

更地
分譲物件
公営水道
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。