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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ蘇我
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 交 通
- 京成千原線「大森台」駅 徒歩3分~6分
- 価 格
- 5610~5898万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 133.05m²~134.74m²
- 建物面積
- 108.24m²~109.87m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■京成電鉄千原線「大森台」駅最短徒歩3分(約240m)・最長徒歩6分(約480m)及びJR外房線「蘇我」駅徒歩圏の人気エリアにセキスイハイムの新規分譲が誕生します!
■全45区画(内当社区画34区画)の大型分譲地で、まちなみガイドラインにより美しい街並みと資産価値を守ります。
■商業施設や大型公園など、うるおいある生活をお約束します。
魅力12路線・2駅利用可能
JR外房線「蘇我」駅は他に内房線、京葉線と3路線が乗り入れるターミナル駅でとても便利。JR千葉駅にも総武線快速直通運転で5分です。千葉・津田沼・船橋・東京方面などには歩いてすぐの京成千原線「大森台」駅が至便です。
魅力2教育施設が徒歩圏にそろい、子育て世代に充実した教育環境を誇ります。
ひまわり幼稚園 最短徒歩7分(約550m)・最長徒歩9分(約710m)、大森保育園 最短徒歩9分(約650m)・最長徒歩12分(約890m)、大森小学校 最短徒歩6分(約450m)・最長徒歩9分(約690m)、松ケ丘中学校 最短徒歩9分(約670m)・最長徒歩11分(約850m)
魅力3青葉の森公園など豊かな緑や商業施設など快適な環境です。
青葉の森公園 最短徒歩17分(約1300m)・最長徒歩20分(約1540m)や仁戸名市民の森 最短徒歩5分(約350m)・最長徒歩7分(約510m)など公園に恵まれた環境で、日々の生活にうるおいを与えてくれます。また国立病院機構千葉東病院 最短徒歩15分(約1200m)・最長徒歩17分(約1360m)もあり安心です。
内観・室内
No.36_キッチン(撮影_2024年1月)明るい対面型でオール電化仕様。食器洗い乾燥機も装備しています。人造大理石一体型シンクは美しさとお手入れのしやすさをご提供致します。
No.36_主寝室(撮影_2024年1月)落ち着いたアクセントクロスと関節照明付き。バルコニーへの出入り窓とベッドサイドに窓があり、明るい書斎としてもご利用いただけます。※一部CG加工有
No.36_洋室(撮影_2024年1月)6.3帖の洋室はL型のコーナー窓で明るさとデザイン性を両立させます。専用収納の他に壁埋め込み棚もご用意しました。※一部CG加工有
No.36_洗面所(撮影_2024年1月)おしゃれな収納棚がある多目的洗面室です。室内物干しフック付き。大型開口からはテラスへ出ることが出来るので屋外干しがとても楽です。
No.35_洋室(撮影_2024年1月)開放感広がる明るい南面部屋です。※一部CG加工有
No.35_キッチン食器棚(撮影_2024年1月)食料品や雑貨物のストックに役立つパントリーです。
設備・仕様
太陽光発電システム もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池 停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※詳細な使用条件はお問い合わせください。
快適エアリー(通年型空気調節システム) 1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム) 高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
電気自動車コンセント 1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
タイル外壁 1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
物件概要
物件No.1700554-0000373
所在地 | 千葉県千葉市中央区大森町 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成千原線「大森台」駅 徒歩3分~6分 | ||
間取 | 3LDK~4LDK | ||
土地面積 | 133.05m²~134.74m² | ||
建物面積 | 108.24m²~109.87m² | ||
総戸数 | 45戸 | 販売戸数 | 2戸 |
開発面積 | 8380.07 | 構造・規模 | 2階建て 構造:鉄骨造 工法: |
築年月/完成予定年月 | 2023/12 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・150% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | ERI-第23037286号(2023年10月18日)号他 | 地目 | 地目:山林 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 6.00m |
売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/06/04 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | ||
備考・制限等 | ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、 分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主:株式会社伊勢豊 ■総区画数:45区画(内当社分34区画、残11区画は売主/株式会社伊勢豊他による分譲販売予定) ■千葉市景観条例、都市再生特別措置法 ■別途、以下共用持分があります。 □No.35・No.36:ごみ置場(446-50)2.99m2(雑種地)、持分1/15 □No.24:ごみ置場(446-49)3.33m2(雑種地)、持分1/14 |
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情報提供元 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟 [TEL]03-5320-8112 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005540000373 | ||
自社管理番号 | 200000040025692 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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