E-LIFE
土地
埼玉県でエリアから探す
久喜市
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久喜市南栗橋【建築条件付土地】

土地

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久喜市南栗橋【建築条件付土地】

土地全景（撮影_2023年6月） ※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。／全8区画。全区画150m2以上を確保した分譲地です。
全体区画図　全区画45坪以上に区割された整形地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
No.3_土地（撮影_2023年6月）
No.1～4_前面道路（撮影_2023年6月）1～4号地の前面道路を西側から撮影。道路幅員は約9mです。
No.7_土地1（撮影_2023年6月）
No.7_土地2（撮影_2023年6月）
案内図
交通図

所在地: 埼玉県久喜市南栗橋３丁目

交通: 東武日光線「南栗橋」駅徒歩7分～8分

価格: 880～1080万円ローンシミュレーター

土地面積: 163.61m²～168.04m²

販売区画数／総区画数: 2区画／8区画

建築条件: 付

■■住み続けたくなる理由がたくさんある『久喜エリア』■
■■少し歩けば緑豊かな周辺環境■
■■電気代が高騰する今におススメの住宅設備■

魅力1■セキスイハイムならではのこだわり■

～時を経ても、続く価値を～
全邸標準≪60年無償点検実施≫
永く住み続ける住まいだからこそ、オーナー様に安心いただけるアフターサポートに力を入れています。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業ができる工場生産ならではの高品質なお住まいをご提供します。
※太陽光発電システム：メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※蓄電池：詳細の使用条件はお問い合わせください。

土地全景（撮影_2023年6月） ※販売済区画を含む場合有

太陽光発電システム

蓄電池

魅力2■少し歩けば緑豊かな周辺環境■

周辺には、『権現堂公園』をはじめ緑豊かな公園などが点在。
老若男女問わずが訪れるそれぞれの場所は、久喜市民が大切に守ってきた憩いの空間。
また車で少し走れば大型ショッピングモール「アリオ鷲宮」もありお出かけにもおすすめです

魚越公園（最長：約80ｍ／徒歩1分）

魅力3■住み続けたくなる理由がたくさんある『久喜エリア』■

周辺にはイオンタウンが2022年にオープンされ、駅前にはマンションを建設中なので人が集まり賑わいをみせる南栗橋
緑が多く、綺麗な空気を感じることが出来る、自然豊かな住環境は年代問わずおすすめ
当分譲地は駅徒歩7分の立地なので、通勤通学も楽々。小学校が徒歩3分なのでお子様も安心して通学できます。

イオンスタイル南栗橋（最長：670ｍ／徒歩9分）

久喜市立栗橋南小学校（最長：約270ｍ／徒歩4分）

東武日光線「南栗橋駅」（最長：約570ｍ／徒歩8分）

外観・分譲地

No.3_土地（撮影_2023年6月）
No.7_土地1（撮影_2023年6月）
No.7_土地2（撮影_2023年6月）
No.7_前面道路（撮影_2023年6月）7号地の前面道路を南側から撮影。道路幅員は約6mです。
No.1～4_前面道路（撮影_2023年6月）1～4号地の前面道路を西側から撮影。道路幅員は約9mです。

周辺環境・地図

【学校】南栗橋保育園（450～520m）
【学校】久喜市立栗橋東中学校（1700～1770m）
【病院・役所】東鷲宮病院（4100～4170m）
【病院・役所】わたなべクリニック（1800～1870m）
【買い物】ドラッグストアセキ　南栗橋店（700～770m）
【文化施設】南栗橋郵便局（800～870m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円〜1,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社: TEL:0120-665-816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700554-0000371

所在地	周辺地図埼玉県久喜市南栗橋３丁目
交通	東武日光線「南栗橋」駅徒歩7分～8分
土地面積	163.61m²～168.04m²
総区画数	8区画	販売区画数	2区画
開発面積	1322.03	最多価格帯	1080万円（1区画）、880万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・150%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	地目：田
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m ～ 9.00m	売主	東京セキスイハイム株式会社
取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/05/21
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し／直近3期分・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■ゴミ置場2.78平米（久喜市帰属） ■豊田地区地区計画 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道加入負担金及び維持管理費：水道加入負担金（20mm）385000円（税込）、設計審査手数料2000円、工事検査手数料2000円
情報提供元	東京セキスイハイム株式会社〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟［TEL］03-5320-8112 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/07
次回更新予定	2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17005540000371
自社管理番号	200000040027544

この物件のこだわりポイント

更地
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。