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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川越市宮下町
- 所在地
- 埼玉県川越市宮下町2丁目
- 交 通
- 西武新宿線「本川越」駅 徒歩23分~23分
- 価 格
- 6890~7140万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102.52m²~103.05m²
- 建物面積
- 108.56m²
- 間取り
- 4LDK~4LDK
■■歴史と情緒あふれる街『川越』■
■■徒歩圏内には学ぶ・遊ぶがそろった充実の周辺環境■
■■電気代が高騰する「今」におすすめめの最新住宅設備■
魅力1■セキスイハイムならではのこだわり■
~時を経ても、続く価値を~
全邸標準≪60年無償点検実施≫
永く住み続ける住まいだからこそ、オーナー様に安心いただけるアフターサポートに力を入れています。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業ができる工場生産ならではの高品質なお住まいをご提供します。
魅力2■徒歩圏内には学ぶ・楽しむがそろった充実の周辺環境■
徒歩15分圏内には、小中学校をはじめ小江戸川越通りなど名所がたくさん!
老若男女問わず訪れるそれぞれの場所は、歴史とともに守られ続けてきた憩いの空間。
自然と共存するこの街と環境への配慮に取り組んだセキスイハイムが贈る特別な分譲地です。
魅力3■歴史と情緒あふれる街『川越』■
江戸の情緒を今に残し、明治・大正・昭和・平成の4つの時代を体験できる、埼玉県川越市。 歴史的建造物や文化財、四季折々の自然、美味しいグルメなど年代を問わず楽しめる街。県内有数の観光スポットでもあります。
内観・室内
No.3_リビング1(撮影_2023年7月)照明の位置、開口部の位置など隅々までこだわり抜いた設計。光や風の抜け方がとても気持ちのいい空間になっています。
No.3_LDK(撮影_2023年7月)キッチン、ダイニング、リビングとL字に繋がる空間になっています。広さは、約18.6帖で道路からの視線を感じにくい2階リビングです。
No.3_キッチン(撮影_2023年7月)背面のカップボードも標準採用。IHコンロ採用のオール電化仕様。明るくナチュラルな色合いに仕上がっています。
No.3_主寝室(撮影_2023年7月)南向きに配置された主寝室。大容量の収納を完備。広さは、約7帖でプライベートテラスに面した設計になっています。
No.3_浴室(撮影_2023年7月)シックなカラーのブラックを基調としたデザインの浴室空間。少しゆとりのある1.25坪タイプのバスユニットでリラックス。
No.3_玄関ホール(撮影_2023年7月)玄関サイドへ、アクセントとしてペンダントライトを採用。家族の品や季節の飾りをディスプレイするぴったりのスペースです。
設備・仕様
太陽光発電システム もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池 停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※使用条件はお問い合わせください。
スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
宅配ボックス 1.外出中でも荷物が受け取れるので便利。 2.接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
エコキュート 1.たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 2.空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
タイル外壁 1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
高断熱住宅 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
外観・分譲地
No.3_外観1(撮影_2023年7月)スタイリッシュなネイビー色のタイル外壁を採用。ブラウンカラーのサッシとマッチした印象的なデザインです。
No.3_外観2(撮影_2023年7月)玄関アプローチは、クローズドタイプを採用することで、プライバシーを確保しつつ、高級感のある邸宅を演出します。
西側前面道路(撮影_2023年6月)幅員4.3M:西側は位置指定道路の為、お住まいの方だけの利用になりますので防犯面でもご安心いただけます。
南側前面道路(撮影_2023年6月)幅員4.3M:建物南側の離隔が取れておりますので日当たり良好
南側前面道路(撮影_2023年4月)幅員4.3M:建物南側の離隔が取れておりますので日当たり良好
物件概要
物件No.1700554-0000370
所在地 | 埼玉県川越市宮下町2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線「本川越」駅 徒歩23分~23分 | ||
間取 | 4LDK~4LDK | ||
土地面積 | 102.52m²~103.05m² | ||
建物面積 | 108.56m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
開発面積 | 310.89 | 構造・規模 | 3階建て 構造:鉄骨造 工法: |
築年月/完成予定年月 | 2023/08 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目:宅地 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4.20m ~ 4.30m |
売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/06/04 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、電気 | ||
備考・制限等 | ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し/直近3期分・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 |
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情報提供元 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟 [TEL]03-5320-8112 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005540000370 | ||
自社管理番号 | 200000040027483 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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