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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市向町【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市向町【建築条件付土地】

No.1_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。2方向道路の角地区画になります。敷地南面と西面に道路が接しております。
No.5_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。無料で間取り作成、見積作成行います。
No.6_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。道路側を駐車専用スペースとする事で庭部分の有効活用が可能です。計画ご提案致しますのでお気軽にご相談下さい
前面道路（撮影_2023年4月）No.1区画南側の公道を東向きに撮影。幅員約4.75m
前面道路2（撮影_2023年4月）分譲地内開発道路を南西側から撮影。分譲地内に住む方のみが普段使用する道路です。幅員約6.0m。
全体区画図
案内図

所在地: 山梨県甲府市向町

交通: JR中央本線「石和温泉」駅徒歩34分～35分
JR中央本線「酒折」駅徒歩30分～32分

価格: 1020～1095万円ローンシミュレーター

土地面積: 200.12m²～200.77m²

販売区画数／総区画数: 3区画／17区画

建築条件: 付

■【セキスイハイム】～時を経ても、続く価値を～　鉄骨　基礎・構造・防水　初期保証30年木造　基礎・構造・防水　初期保証20年鉄骨・木造共に　60年無償点検実施　　工場生産ならではのサポート
■【区画整理された分譲地】綺麗な区画割でコミュニティも新しく、安心して新生活を始められます。
■【アクセス】国道20号線まで車で1分（500ｍ）桜井JCTまで車で2分（850ｍ）

魅力1区画整理された分譲地

綺麗な区画割でコミュニティも新しく、安心して新生活を始められます。

No.5_土地（撮影_2023年4月）

No.6_土地（撮影_2023年4月）

No.1_土地（撮影_2023年4月）

魅力2近隣に商業施設も多く、生活利便性の高い立地

スーパーのオギノ・ヤマダ電機・ツルハドラッグ・ケーヨーデイツー・ダイソー等が出店する複合商業施設などが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物に便利なエリアです。

グリーンタウン甲府東（最長：約400ｍ／徒歩5分）

ザ・ビック甲府和戸店（最長：約600ｍ／徒歩8分）

魅力3子育て世帯も安心の立地

くだま保育園、山梨学院幼稚園、玉諸小学校や玉諸公園などの子育て世帯に嬉しい施設が徒歩圏内

認定こども園　くだま保育園（最長：約1400ｍ／徒歩18分）

山梨学院幼稚園（最長：約1900ｍ／徒歩24分）

甲府市立玉諸小学校（最長：約1500ｍ／徒歩19分）

外観・分譲地

No.5_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。無料で間取り作成、見積作成行います。
No.6_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。道路側を駐車専用スペースとする事で庭部分の有効活用が可能です。計画ご提案致しますのでお気軽にご相談下さい
No.1_土地（撮影_2023年4月）敷地南西から撮影。2方向道路の角地区画になります。敷地南面と西面に道路が接しております。
前面道路（撮影_2023年4月）No.1区画南側の公道を東向きに撮影。幅員約4.75m
前面道路2（撮影_2023年4月）分譲地内開発道路を南西側から撮影。分譲地内に住む方のみが普段使用する道路です。幅員約6.0m。

周辺環境・地図

【学校】認定こども園　くだま保育園（1300～1400m）
【学校】山梨学院幼稚園（1800～1900m）
【学校】甲府市立玉諸小学校（1400～1500m）
【学校】甲府市立東中学校（3700～3800m）
【金融機関】山梨中央銀行　和戸支店（650～750m）
【車・交通】 JR中央本線「酒折」駅（2400～2500m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,020万円〜1,095万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社: TEL:0120-191-075; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700554-0000358

所在地	周辺地図山梨県甲府市向町
交通	JR中央本線「石和温泉」駅徒歩34分～35分
その他交通	JR中央本線「酒折」駅徒歩30分～32分
土地面積	200.12m²～200.77m²
総区画数	17区画	販売区画数	3区画
開発面積	4712.09	造成予定年月	造成済み
用途地域	無指定	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	市街化調整区域	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4.75m ～ 6.00m
売主	東京セキスイハイム株式会社	取引態様	東京セキスイハイム株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/05/10
主たる設備の概要	ＬＰＧ、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■総区画：17区画（内当社区画：8区画） ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：88000円（税込）／口径13ｍｍ
情報提供元	東京セキスイハイム株式会社〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟［TEL］03-5320-8112 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7584 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17005540000358
自社管理番号	200000040025962

この物件のこだわりポイント

更地
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。