土地

【セキスイハイム】スマートハイムシティ行田市棚田町【建築条件付土地】

  • 外観

    土地全景（撮影_2025年8月）敷地面積が55坪以上の為、自由度が高い間取りの設計が可能です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    No.1_土地（撮影_2025年8月）駐車スペースやお庭もしっかり確保できる、ゆとりの55.85坪。

  • その他

    No.1_土地2（撮影_2025年8月）北側接道のため、道路からの視線を気にせずプランニングが可能です。

  • その他

    No.2_土地（撮影_2025年8月）駐車スペースやお庭もしっかり確保できる、ゆとりの55.81坪。

  • その他

    前面道路（撮影_2025年8月）幅員約12mの前面道路（両側歩道含む）

  • その他

    全体区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県行田市棚田町１丁目
交 通
JR高崎線「行田」駅 徒歩17分～18分
価 格
950～950万円ローンシミュレーター
土地面積
184.51m²～184.63m²
販売区画数／総区画数
2区画／12区画
建築条件
付

■■豊かな自然とともに暮らす「行田市棚田町」エリア■ 8500平方メートルの広さを誇る「棚田中央公園」が隣にある分譲地。 全区画150平方メートルの敷地設定で、ゆとりのあるプランニングが可能です。
■■セキスイハイムこだわりの家づくり■ 雨風の影響を受けず、高精度で作業できる《工場生産》で高品質な住宅を提供しています。60年無償アフターサポートがあり、安心・快適な暮らしを実現します！
■お客様の理想や人生設計を丁寧にヒアリング、ご希望に沿った間取りプランをご提案します。収納、設備、インテリア…希望をたくさん詰め込んだオーダーメイドの家づくりを一緒に楽しみましょう！

魅力1豊かな自然とともに暮らす「行田市棚田町」エリア

8500平方メートルの広さを誇る「棚田中央公園」が隣にある全12区画の分譲地。
「生鮮市場TOP行田店」まで徒歩11分、「ヤオコー行田門井店」まで徒歩13分。大型スーパーがあり、日々のお買い物も安心！また、少し足をのばせばスーパー・ドラックストア・百円ショップなどが集まるショッピングモール「ウニクス鴻巣」（徒歩21分）も。公園やお買い物施設が揃っており、子育て世帯にもおすすめです。
※分譲地全景：販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。　

魅力2セキスイハイムこだわりの《工場生産》《60年無償アフターサポート》

■工場でつくる家■
セキスイハイムは、雨風の影響を抑え、高い精度で作業ができる工場生産ならではの高品質な住まいを提供しています。
■全邸標準≪60年無償点検実施≫■
永く住み続ける住まいだからこそ、オーナー様に安心いただけるアフターサポートに力を入れています。
※太陽光発電システム：事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
※ユニット工法：建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

魅力3全区画150平方メートルの敷地設定で、ゆとりのあるプランニングが可能！

お客様の理想や人生設計を丁寧にヒアリング、ご希望に沿った間取りプランをご提案いたします。
それは、まさにオンリーワンの家づくり！収納、設備、インテリア…希望をたくさん詰め込んだオーダーメイドの家づくりを一緒に楽しみましょう！

設備・仕様

  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • ユニット工法　工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

外観・分譲地

  • 土地全景（撮影_2025年8月）敷地面積が55坪以上の為、自由度が高い間取りの設計が可能です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • No.1_土地（撮影_2025年8月）駐車スペースやお庭もしっかり確保できる、ゆとりの55.85坪。

  • No.1_土地2（撮影_2025年8月）北側接道のため、道路からの視線を気にせずプランニングが可能です。

  • No.2_土地（撮影_2025年8月）駐車スペースやお庭もしっかり確保できる、ゆとりの55.81坪。

  • No.2_土地（撮影_2025年8月）駐車スペースやお庭もしっかり確保できる、ゆとりの55.81坪。

施工例・参考プラン

  • No.1_参考プラン1F ※掲載の建物プランはお客様の参考としていただくための一例で、当プランを採用するか否かはお客様の自由となります。

  • No.1_参考プラン2F※登記費用、ローン手数料、水道負担金、火災保険等の諸費用が別途200万円程度必要です。※「スマートハイムシティ行田市棚田町」まちなみデザインガイドラインに則った建築を条件といたします。

周辺環境・地図

  • 【学校】 行田市立泉小学校（1200～1320m）

  • 【学校】 行田市立西中学校（1200～1340m）

  • 【病院・役所】 行田総合病院（1500～1640m）

  • 【買い物】 ヤオコー 行田門井店（850～970m）

  • 【レジャー】 棚田中央公園（10～90m）

  • 【買い物】 ウニクス鴻巣（1500～1620m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格950万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-507-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700554-0000350

所在地 埼玉県行田市棚田町１丁目
交通 JR高崎線「行田」駅 徒歩17分～18分
土地面積 184.51m²～184.63m²
総区画数 12区画 販売区画数 2区画
開発面積 2158.34 造成予定年月 造成済み
用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 地目：宅地 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m ～ 12.01m
売主 東京セキスイハイム株式会社 取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/06/16   
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■別途、共用持分としてごみ置場3.93m2（雑種地）の1／12持分あり
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：直径20ｍｍの場合、264000円（税込）。別途、設計審査手数料が1500円、工事検査手数料が1500円必要となります。
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■土地面積誤の誤表記について
これまでホームページへ掲載しておりました土地面積の一部に誤りがございました。
ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。
[変更内容]土地面積
（変更前）
No.6／土地面積：162.89m2（49.27坪）
No.7／土地面積：165.60m2（50.09坪）
No.8／土地面積：168.10m2（50.85坪）

（変更後）
No.6／土地面積：167.29m2（50.61坪）
No.7／土地面積：170.14m2（51.47坪）
No.8／土地面積：167.11m2（50.55坪）
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情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000350
自社管理番号 200000040024663

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-507-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03380
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LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000350／／自社管理番号：200000040024663

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