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新築一戸建て
【6/1(土)・2(日) 現地ご覧いただけます】リーブルガーデン川越南田島第2 新築戸建 全7棟
◇現地◇ 2024年5月撮影 南古谷駅徒歩10分の好立地！ 約36～50坪のゆとりの敷地に建つ新築一戸建て 全7棟！ 資料請求やご見学などお気軽にお問い合わせください。
◇間取り◇ (1号棟) LDKに隣接する3帖の洋室は在宅ワークやお子さまの勉強スペースなどにも◎！ 南向きのワイドバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せそう♪
◇区画図◇ 大型商業施設が近くて生活しやすい立地です。 駅徒歩10分の好立地で都心へのアクセスも良好！
◇現地◇ (6号棟) LDK17.5帖、カウンタースペースは学習やパソコンコーナーにも◎ 主寝室8帖。WICは2箇所にあり室内を広くお使いいただけます。
◇前面道路◇ 分譲地内の新設道路は幅員6.2mあって開放的！駐車も楽々♪
ウニクス南古谷(850m／自転車で約4分)◆ファッション・スーパー・ドラッグストアなどの店舗からフードコート・映画館・ボーリング場もあり、子どもから大人まで楽しめるショッピングセンターです。
案内図
- 所在地
- 埼玉県川越市大字南田島2114-1(2312)
- 交 通
- JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
東武東上線「新河岸」駅 徒歩32分
東武東上線「川越」駅 徒歩41分
- 価 格
- 3,780万円～4,080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120m²（2・3・4・7号棟）～168.59m²（5号棟）
- 建物面積
- 93.56m²(2号棟)～100.19m²(1号棟)
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■【現地見学会―6/1(土)・2(日)】
== おすすめポイント ==
■全棟駐車2台可能
■南古谷駅徒歩10分の好立地！通勤・通学に便利
■約36坪～約50坪のゆとりの敷地に建つ新築全7棟
■■ウォークインクローゼットやパントリーなど多彩な収納
■料理をしながらご家族と会話を楽しめる対面キッチン
■お洗濯物もよく乾く南向きワイドバルコニー
■大型商業施設が近くにありお買い物に便利
■
== 周辺環境 ==
■スーパーベルク：徒歩11分
■ファミリーマート：徒歩9分
■ウニクス南古谷：徒歩11分
■ららぽーと富士見：車で約16分
■川越市立牛子小学校：徒歩13分
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 3,980万円 建物面積 100.19m² 土地面積 140.00m² -
5号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,780万円 建物面積 95.22m² 土地面積 168.59m² -
２号棟 間取り 3LDK 価格 3,880万円 建物面積 93.56m² 土地面積 120.00m² -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,980万円 建物面積 95.64m² 土地面積 120.00m² -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,980万円 建物面積 102.67m² 土地面積 120.01m² -
6号棟 間取り 3LDK 価格 3,880万円 建物面積 94.81m² 土地面積 121.31m² -
7号棟 間取り 3LDK 価格 4,080万円 建物面積 95.77m² 土地面積 120.00m²
設備・仕様
◇カースペース2台◇カースペース2台分あり、セカンドカーのご利用も可能です。
◇ウォークインクローゼット◇洋服やコート、鞄やスーツケースもたっぷりと収納することができます。
◇パントリー◇食料品やキッチン用品、調理家電、備蓄用の非常食のストックなど、たっぷり収納できます。
◇浴室乾燥機◇浴室乾燥機は雨の日のお洗濯物や花粉、PM2.5対策ができ、カビの抑制にも効果的です。暖房機能付でヒートショックも予防できます。
◇シャンプードレッサー◇シャンプードレッサー付で朝の寝ぐせ直しやバスタイム以外の洗髪も気軽にできます。お掃除にも便利です。
◇シャワートイレ◇温水洗浄機能付です。便座の温度も設定でき、冬場もあたたかく使用できます。
◇ペアガラス◇結露を防ぎ、断熱効果もUPするペアガラスを採用しています。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができ、安心です。
外観・分譲地
◇現地◇2024年5月撮影 南古谷駅徒歩10分の好立地！ 約36～50坪のゆとりの敷地に建つ新築一戸建て 全7棟！ 資料請求やご見学などお気軽にお問い合わせください。
◇現地◇ (6号棟) LDK17.5帖、カウンタースペースは学習やパソコンコーナーにも◎ 主寝室8帖。WICは2箇所にあり室内を広くお使いいただけます。
◇前面道路◇ 分譲地内の新設道路は幅員6.2mあって開放的！駐車も楽々♪
◇現地◇ (3号棟)LDK広々17帖、キッチン横にパントリー付、水回りが集中した動線の良い間取りです。 玄関にはシューズクローク付、2階には納戸もあり収納たっぷりです
◇現地◇ (5号棟) LDK広々17帖。納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富です。
◇前面道路◇ 青空が広がる開放感たっぷりの立地です。現地見学などお気軽にお問い合わせください。
周辺環境・地図
【買い物】 ウニクス南古谷（850ｍ）
【買い物】 ベルク南古谷店（850ｍ）
【買い物】 ファミリーマート川越南田島店（700ｍ）
【学校】 川越市立牛子小学校（1000ｍ）
【学校】 川越市立砂中学校（1300ｍ）
【学校】 南古谷保育園（500ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社 住生住宅販売
- TEL:049-255-8800
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700525-0000079
| 所在地 | 埼玉県川越市大字南田島2114-1(2312) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 東武東上線「新河岸」駅 徒歩32分 東武東上線「川越」駅 徒歩41分 |
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| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 120m²（2・3・4・7号棟）～168.59m²（5号棟） | ||
| 建物面積 | 93.56m²(2号棟)～100.19m²(1号棟) | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 7戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年6月下旬 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1W建07221号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側3.62m公道、中央6m公道 | 取引態様 | 株式会社 住生住宅販売（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ◆ご予約◆ 随時ご予約承っております。当日の現地見学も可能です。 お気軽にお問い合わせください。 ◆ご案内◆ 店舗へお越しいただくか、駅やご自宅、お客様ご指定の場所への送迎も可能です。 物件はもちろん、周辺環境も併せてご案内させていただきます。 ◆所要時間◆ お仕事帰りなど、30分ほどの短時間でのご案内も可能です。 お客様のご希望に合わせてベストなご案内をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 ◆お客様専用駐車場◆ 6台分の駐車スペースをご用意しております。 お車でお越しの際はぜひご利用ください。 ◆当社施工のモデルハウス◆ 『ふじみ野モデルハウス』もご見学いただけます。 夏涼しくて冬暖かい住宅をぜひ体感して下さい。 |
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| 情報提供元 |  株式会社 住生住宅販売 〒354-0021 埼玉県富士見市鶴馬2612-3 スミセイビル1階 ［TEL］049-255-8800 ■免許番号 埼玉県知事 (6) 第 17988 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005250000079 | ||
| 自社管理番号 | 230929-01-1 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社 住生住宅販売
- TEL:049-255-8800
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74829
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700525-0000079／／自社管理番号：230929-01-1
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- 【6/1(土)・2(日) 現地ご覧いただけます】リーブルガーデン川越南田島第2 新築戸建 全7棟
