新築一戸建て

ブルーミングガーデン 浜松市中央区三和町3棟

  • 外観

    外観完成予想図 

  • その他

    現地土地写真 

  • その他

    制震ダンパー 

  • その他

    浜松市中央区三和町3棟 区画図

  • その他

    現地土地写真 

  • その他

    その他

所在地
静岡県浜松市中央区三和町字村前349番(地番)

交 通
JR東海道本線「浜松」駅 バス16分「三和町西」バス停 徒歩3分~3分

価 格
3,349万円~3,499万円ローンシミュレーター

土地面積
146.55m²(約44.33坪)~146.57m²(約44.33坪)
建物面積
104.12m²(約31.49坪)~110.54m²(約33.43坪)
間取り
2LDK~4LDK

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,349万円
    建物面積104.12m²
    土地面積146.56m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,499万円
    建物面積110.54m²
    土地面積146.57m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り2LDK
    価格3,399万円
    建物面積105.51m²
    土地面積146.55m²

設備・仕様

  • 玄関ドア

  • 玄関収納

  • システムキッチン

  • 浴室

  • 洗面台

  • トイレ

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地土地写真

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,349万円(税込)〜3,499万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社東栄住宅 浜松営業所
TEL:053-412-6900
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700510-0000420

所在地 静岡県浜松市中央区三和町字村前349番(地番)
交通 JR東海道本線「浜松」駅 バス16分「三和町西」バス停 徒歩3分~3分
間取 2LDK~4LDK
土地面積 146.55m²(約44.33坪)~146.57m²(約44.33坪)
建物面積 104.12m²(約31.49坪)~110.54m²(約33.43坪)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月下旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号/開発許可番号 第R08SHC107029号 他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年9月中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北約4.97m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
主たる設備の概要 公営水道,中部電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北約4.97m公道
【設備】公営水道、都市ガス、本下水、中部電力
【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
【備考】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅 浜松営業所
〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林一丁目12番15号
[TEL]053-412-6900
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(一社)日本住宅建設産業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17005100000420
自社管理番号 270051065075037

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社東栄住宅 浜松営業所
TEL:053-412-6900
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