新築一戸建て

ブルーミングガーデン 川越市上戸新町3期1棟

  • 外観

    外観　

  • その他

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  • その他

    玄関ドア　

  • その他

    川越市上戸新町3期1棟 区画図

  • その他

    CG加工でお部屋をイメージ。家具付の販売は行っておりません。　

  • その他

    LDK　奥行きを演出する折り上げ天井。シーリングファンとの相性も良好です。　

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県川越市上戸新町29番35（地番）
交 通
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩10分～10分
価 格
4,598万円ローンシミュレーター
土地面積
165.37m²（約50.02坪）
建物面積
104.21m²（約31.52坪）
間取り
3LDK～3LDK

■ーお問い合わせ受付中ー
■*東武東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩10分*南東角地*並列3台駐車
■*自社一貫体制で叶える、安心と品質を兼ね備えた住まい

魅力1～東栄住宅　ブルーミングガーデンの魅力～

＊特性1　1棟ごとに異なる魅力的な間取りプラン
1棟ごとに異なるユニークな間取りと意匠性の高さ、分譲住宅ならではのコストパフォーマンスが魅力的な東栄住宅のブルーミングガーデンで、家族の時間を豊かにする一棟に出会いませんか。
こだわりの仕様（パントリー・オープンサニタリー・WIC・土間収納・可変型洋室・駐車場並列3台など）で暮らしを豊かにする空間アイデアがいっぱいです♪

＊特性2　意匠性の高い外観デザイン
洗練された美しい暮らしを追求したデザイン。
温かみのある木調素材を基調としたデザイン。
1棟ごとに異なる外観から、お気に入りの1棟を選んでみませんか。

魅力2便利なアクセス・充実の周辺環境

■東武東上線
「霞ヶ関」駅まで徒歩10分

～周辺環境～
■教育施設
上戸小学校
鯨井中学校
川越白ゆり幼稚園
名細保育園

周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

魅力3～東栄住宅　ブルーミングガーデンの性能特性～

＊特性1　耐震＋制震で地震から家族を守る
耐震だけではなく「＋制震」という考えが広がっている今、万が一の大地震にも耐え得る東栄セーフティ―ダンパーを装備することで、お客様の暮らしへダメージを少しでも受けずに過ごせるよう、取組んでおります。

＊特性2　全棟長期優良住宅仕様だから安心
長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度です。ブルーミングガーデンは全棟が長期優良住宅仕様。さらに3階建てなどの特殊な構造を除き92.2％（2023年度実績）が認定を取得しています。税制面やリセールの際でもメリットがたくさんございます。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,598万円
    建物面積104.21m²
    土地面積165.37m²

内観・室内

  • LDK

  • フルフラットカウンターのキッチン

  • フルオープンキッチン

  • 食洗機付きのシステムキッチン

  • キッチンと洗面をつなぐパントリー、時短を叶える家事動線

  • 朝の光が差し込む洗面室。自然光でメイクがしやすい空間です。

設備・仕様

  • 樹脂アングル

  • 玄関収納

  • システムキッチン

  • ハンドシャワー洗面化粧台

  • 浴室

  • 節水型トイレ

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 上戸小学校（1100m）

  • 【学校】 鯨井中学校（1500m）

  • 【学校】 川越白ゆり幼稚園（537m）

  • 【買い物】 ミニストップ川越上戸店（765m）

  • 【買い物】 クリエイト川越霞ヶ関店（831m）

  • 【買い物】 セブンイレブン霞ヶ関駅北口店（856m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　志木営業所
TEL:048-486-2710
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700509-0000362

所在地 埼玉県川越市上戸新町29番35（地番）
交通 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩10分～10分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 165.37m²（約50.02坪）
建物面積 104.21m²（約31.52坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年5月下旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南4.5m公道、東2.91m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/09   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,集中プロパンガス,本下水
備考・制限等 【接道】南4.5m公道、東2.91m公道
【設備】公営水道、東京電力、集中プロパンガス、本下水
【その他法令】宅地造成等規制法
【その他記載事項】埋蔵文化財:霞ヶ関遺跡に該当。試掘調査済み。
※上戸新町地区計画に該当。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　志木営業所
〒353-0004　埼玉県志木市本町五丁目22番25号 Town四季1階
［TEL］048-486-2710
■免許番号
国土交通大臣 (8) 第 3564 号
■加盟団体
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005090000362
自社管理番号 270050933075035

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　志木営業所
TEL:048-486-2710
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LIFULL HOME’S物件番号：1700509-0000362／／自社管理番号：270050933075035

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