新築一戸建て

ブルーミングガーデン八王子市寺田町2棟

八王子市寺田町2棟区画図
市立横山第一小学校　
その他
その他
その他
その他

所在地: 東京都八王子市寺田町13番54（地番）、八王子市寺田町13-54（住居表示）

交通: 京王高尾線「めじろ台」駅バス8分「下寺田」バス停徒歩5分～5分
JR中央線「西八王子」駅バス20分「下寺田」バス停徒歩5分～5分

価格: 4,180万円～4,250万円ローンシミュレーター

土地面積: 142.25m²（約43.03坪）

建物面積: 103.50m²（約31.30坪）～103.91m²（約31.43坪）

間取り: 4LDK～5LDK

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 4,180万円

建物面積 103.91m²

土地面積 142.25m²
2号棟

間取り 5LDK

価格 4,250万円

建物面積 103.50m²

土地面積 142.25m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	4,180万円
建物面積	103.91m²
土地面積	142.25m²

2号棟
間取り	5LDK
価格	4,250万円
建物面積	103.50m²
土地面積	142.25m²

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

【学校】市立横山第一小学校（959m）
【学校】白百合椚田保育園（718m）
【買い物】ロピア八王子みなみ野店（100m）
【買い物】ウエルシア八王子椚田店（246m）
【買い物】業務スーパー寺田店（314m）
【買い物】ローソンめじろ台グリーンヒル店（724m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)〜4,250万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　立川営業所: TEL:042-548-9790; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700505-0000314

所在地	周辺地図東京都八王子市寺田町13番54（地番）、八王子市寺田町13-54（住居表示）
交通	京王高尾線「めじろ台」駅バス8分「下寺田」バス停徒歩5分～5分
その他交通	JR中央線「西八王子」駅バス20分「下寺田」バス停徒歩5分～5分
間取	4LDK～5LDK
土地面積	142.25m²（約43.03坪）
建物面積	103.50m²（約31.30坪）～103.91m²（約31.43坪）
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年10月下旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％容積率80％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC108465号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年11月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西4.0m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/03
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	【接道】北西4.0m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
情報提供元	株式会社東栄住宅　立川営業所〒190-0022　東京都立川市錦町1-7-7 NNビル1階［TEL］042-548-9790 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	17005050000314
自社管理番号	270050522075016

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。