新築一戸建て

ブルーミングガーデン相模原市南区新戸9棟

外観写真（1号棟）　教育施設・買い物施設がバランスよく点在し、子育てや新生活を始めやすいロケーションです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真　敷地との高低差が少ないアスファルト舗装された道路のため、お車の出入庫もスムーズに行えます。
外観写真　デザイン性と使い勝手を兼ね備えた新築戸建。
相模原市南区新戸9区画区画図
1号棟　玄関　収納力のあるシューズボックス付き◎ご家族の履き物をたっぷり仕舞えます。
1号棟　リビングダイニング　折上天井＆対面式キッチンを採用したオープンなLDK空間。

所在地: 神奈川県相模原市南区新戸字土井下2475番1（地番）

交通: JR相模線「相武台下」駅徒歩10分～10分
小田急小田原線「相武台前」駅バス13分「常福寺」バス停徒歩3分～3分
JR相模線「下溝」駅バス5分「武井橋」バス停徒歩4分～4分

価格: 3,390万円～3,880万円ローンシミュレーター

土地面積: 124.54m²（約37.67坪）～132.14m²（約39.97坪）

建物面積: 98.95m²（約29.93坪）～101.72m²（約30.77坪）

間取り: 3LDK～4LDK

魅力1【当社売主】初期費用を抑えることができます☆

★長期優良住宅＆地震に強い家★

魅力2☆★東栄住宅は省エネ＆住宅性能評価書を全棟取得★★

魅力3□■自社一貫性だから安心サポート■□

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 3,880万円

建物面積 101.72m²

土地面積 128.00m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 3,780万円

建物面積 100.61m²

土地面積 132.14m²
3号棟

間取り 3LDK

価格 3,780万円

建物面積 98.96m²

土地面積 125.74m²
7号棟

間取り 3LDK

価格 3,390万円

建物面積 99.15m²

土地面積 124.78m²
8号棟

間取り 4LDK

価格 3,490万円

建物面積 98.95m²

土地面積 127.94m²
9号棟

間取り 4LDK

価格 3,680万円

建物面積 99.05m²

土地面積 124.54m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	3,880万円
建物面積	101.72m²
土地面積	128.00m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	3,780万円
建物面積	100.61m²
土地面積	132.14m²

3号棟
間取り	3LDK
価格	3,780万円
建物面積	98.96m²
土地面積	125.74m²

7号棟
間取り	3LDK
価格	3,390万円
建物面積	99.15m²
土地面積	124.78m²

8号棟
間取り	4LDK
価格	3,490万円
建物面積	98.95m²
土地面積	127.94m²

9号棟
間取り	4LDK
価格	3,680万円
建物面積	99.05m²
土地面積	124.54m²

内観・室内

1号棟　リビング十分な広さのLDKで一体感や開放感もあります。
1号棟　キッチンリビング全体を見渡せる対面仕様。食器洗乾燥機搭載で、家事効率もアップ◎
1号棟　収納
1号棟　和室モダンな縁なし畳を採用。お子様の遊び場や家事スペースなど、多彩な活用が可能です。
1号棟　洗面台・洗面所
1号棟　浴室

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
共有ゴミ置き場
1号棟　バルコニー
外観写真（2号棟）JR相模線「相武台下」駅まで徒歩10分！

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)〜3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　藤沢営業所: TEL:0120-07-1081; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700495-0000280

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区新戸字土井下2475番1（地番）
交通	JR相模線「相武台下」駅徒歩10分～10分
その他交通	小田急小田原線「相武台前」駅バス13分「常福寺」バス停徒歩3分～3分 JR相模線「下溝」駅バス5分「武井橋」バス停徒歩4分～4分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	124.54m²（約37.67坪）～132.14m²（約39.97坪）
建物面積	98.95m²（約29.93坪）～101.72m²（約30.77坪）
総戸数	9戸	販売戸数	6戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年4月上旬
駐車スペース	3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率80％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	完成済
地目	畑	引き渡し可能年月	即引渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北4.0m公道、東3.8m公道(セットバック済、帰属済み(6.82m2 ))、分譲地内4.5m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/04
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,個別プロパンガス,本下水
備考・制限等	【接道】北4.0m公道、東3.8m公道（セットバック済、帰属済み（6.82m2 ））、分譲地内4.5m公道【設備】公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、長期優良住宅促進に関する法律、重要土地等調査法【開発許可年月日】令和7年9月9日【開発面積】1307.53m2 【開発許可番号】相模原市指令第R07-1025号【開発検査済証】令和7年11月28日【開発検査番号】第R07-46号 ※隣地とゴミ置き場に関する合意書あり【その他持分】【ゴミ置き場】3.01m2×各1/9※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　藤沢営業所〒251-0053　神奈川県藤沢市本町1-3-41 ［TEL］0466-28-0030 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17004950000280
自社管理番号	270049510075011

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
ロフト付き
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。