新築一戸建て

ブルーミングガーデン寒川町岡田8丁目2棟-長期優良住宅-

当社売主！完成イメージになります。詳細はお問い合わせください。　
当社売主！上棟いたしました♪完成物件で仕様等のご案内も可能です。　
＜1号棟＞閑静な住宅街に立地しておりゆったり過ごせます。　
寒川町岡田8丁目2棟区画図
耐震等級3＋東栄セーフティダンパーで、繰り返す地震に強い物件です！　
寒川町立寒川小学校

所在地: 神奈川県高座郡寒川町岡田8丁目3102番11（地番）

交通: JR相模線「寒川」駅徒歩19分～19分

価格: 3,480万円ローンシミュレーター

土地面積: 105.71m²（約31.97坪）

建物面積: 85.81m²（約25.95坪）

間取り: 3LDK～3LDK

魅力1【当社売主】初期費用を抑えることができます。

魅力2★☆ 東栄住宅は住宅性能評価書を全棟取得しています ☆★

魅力3◇◆ 自社一貫体制だから出来る充実したアフターサポート ◆◇

間取図

1号棟

間取り 3LDK

価格 3,480万円

建物面積 85.81m²

土地面積 105.71m²

1号棟
間取り	3LDK
価格	3,480万円
建物面積	85.81m²
土地面積	105.71m²

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

周りの建物は2階建ての為、圧迫感もなくゆとりがあります。
南道路隣接、カースペース2台！
良好地盤の為、地盤改良なしの物件です。
2階主寝室には、ロフトを採用しております！
当社売主！上棟いたしました♪完成物件で仕様等のご案内も可能で
＜1号棟＞閑静な住宅街に立地しておりゆったり過ごせます。

周辺環境・地図

【学校】寒川町立寒川小学校（1620m）
【学校】寒川町立寒川東中学校（1200m）
【金融機関】寒川駅前郵便局（1580m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　茅ヶ崎営業所: TEL:0120-67-1081; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700491-0000445

所在地	周辺地図神奈川県高座郡寒川町岡田8丁目3102番11（地番）
交通	JR相模線「寒川」駅徒歩19分～19分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	105.71m²（約31.97坪）
建物面積	85.81m²（約25.95坪）
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年6月中旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率80％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102821号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年7月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東約5.2m公道、南約4.6m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/06
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	相模線寒川駅まで自転車7分（1.52km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【接道】東約5.2m公道、南約4.6m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他法令】防火22条区域宅地造成等工事規制区域【その他記載事項】1号棟西側隣地既存CBは越境しております（覚書有）。建物面積から既存CB越境部分の面積を除外しております。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　茅ヶ崎営業所〒253-0042　神奈川県茅ヶ崎市本村1-2-13 ［TEL］0467551700 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17004910000445
自社管理番号	270049170075025

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
パントリー
全居室収納
ロフト付き
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。