新築一戸建て

ブルーミングガーデン小田原市小竹2棟-長期優良住宅-

当社売主！5月18日価格改定致しました。　
落ち着いたお洒落な外観　
＜1号棟＞バルコニー日差しが暖かい「南向きワイドバルコニー」　
小田原市小竹2棟区画図
＜1号棟＞自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。　
＜1号棟＞人気のLDK＋和室続き間で広々リビングを演出。

所在地: 神奈川県小田原市小竹字豆ケ谷津681番65（地番）

交通: JR東海道本線「二宮」駅バス12分「橘団地」バス停徒歩4分～4分

価格: 2,880万円～2,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 140.70m²（約42.56坪）～154.24m²（約46.65坪）

建物面積: 100.19m²（約30.30坪）～101.03m²（約30.56坪）

間取り: 4LDK～4LDK

魅力1【当社売主】初期費用を抑えることができます。

魅力2★☆ 東栄住宅は住宅性能評価書を全棟取得しています ☆★

魅力3◇◆ 自社一貫体制だから出来る充実したアフターサポート ◆◇

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 2,980万円

建物面積 101.03m²

土地面積 154.24m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 2,880万円

建物面積 100.19m²

土地面積 140.70m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	2,980万円
建物面積	101.03m²
土地面積	154.24m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	2,880万円
建物面積	100.19m²
土地面積	140.70m²

内観・室内

＜1号棟＞明るく開放感のあるリビング・ダイニング。
＜1号棟＞ワイドな窓が広がるLDK。家具の配置がしやすくまと
＜1号棟＞折り上げ天井、対面式キッチンでのびやかな空間が実現
＜1号棟＞リビングを見渡せる対面キッチン！横幅があり料理が捗
＜1号棟＞幅の広いキッチンは料理が捗ります。リビングを見渡し
＜1号棟＞家族との会話が弾む♪対面キッチン採用。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

＜1号棟＞バルコニー
＜2号棟＞バルコニー
＜2号棟＞バルコニー
当社売主！上棟いたしました♪完成物件で仕様等のご案内も可能で
＜1号棟＞
＜2号棟＞

周辺環境・地図

【学校】二宮育美幼稚園（1410m）
【学校】二宮町立百合が丘保育園（1210m）
【学校】小田原市立下中小学校（1450m）
【学校】小田原市立橘中学校（2730m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)〜2,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　茅ヶ崎営業所: TEL:0120-67-1081; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700491-0000433

所在地	周辺地図神奈川県小田原市小竹字豆ケ谷津681番65（地番）
交通	JR東海道本線「二宮」駅バス12分「橘団地」バス停徒歩4分～4分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	140.70m²（約42.56坪）～154.24m²（約46.65坪）
建物面積	100.19m²（約30.30坪）～101.03m²（約30.56坪）
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年4月中旬
駐車スペース	3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率100％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	完成済
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南5.4m公道、西5.5m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/05
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	【接道】南5.4m公道、西5.5m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他法令】防火22条区域、景観法、宅地造成等規制法 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　茅ヶ崎営業所〒253-0042　神奈川県茅ヶ崎市本村1-2-13 ［TEL］0467551700 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17004910000433
自社管理番号	270049170075014

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。