新築一戸建て

ブルーミングガーデン 幸手市緑台2丁目1期1棟-長期優良住宅-

  • 外観

    完成予想図　

  • その他

    外観　敷地面積67坪！駐車スペース並列3台あり！

  • その他

    システムキッチン　

  • その他

    幸手市緑台2丁目1期1棟 区画図

  • その他

    外観　敷地面積67坪！駐車スペース並列3台あり！

  • その他

    さくら小学校　

所在地
埼玉県幸手市緑台2丁目215番4（地番）
交 通
東武日光線「幸手」駅 徒歩17分～17分
価 格
3,890万円ローンシミュレーター
土地面積
221.77m²（約67.08坪）
建物面積
100.61m²（約30.43坪）
間取り
4LDK～4LDK

魅力1◆◆◆暮らしに役立つ設備・仕様◆◆◆

●食洗機付きのシステムキッチン
　当物件においては、上部オープンの開放感あるキッチンになります。
　食洗機も標準装備！ゆったり背面スペースも嬉しい！

●暖房換気乾燥機を採用したユニットバス
　室内干しの乾燥機能のみならず、「予備暖房」「涼風」機能も装備。
　掃除のしやすいスミピカフロア、ポップアップ水栓で快適な浴室！

●三面鏡タイプの洗面化粧台
　ミラーの裏側が収納になっており、内部にもコンセントがあるためスッキリと使用できます。

魅力2◆◆◆長期優良住宅◆◆◆

長期優良住宅とは、一定の技術基準を満たし、長期にわたり安心して住むことができることを国が認めた住宅です。

●安定した構造と充実した設備

●税制面での優遇

このような大きなメリットがあります。

さらに、設計時に受ける【設計住宅性能評価書】
建物完成まで4回にわたる検査を経て受ける【建設住宅性能評価書】
第三者機関の検査による評価を得て、安心な性能の住宅です。

魅力3◆◆◆安心＆安全品質を追及したブルーミングガーデン◆◆◆

●土地仕入～設計・施工～販売まで自社で担ってきた実績があります！
自社一貫体制だからこそ、お客様の声を活かしてニーズに合った住まいを提供していきます。

●「売って終わり」ではありません。「売ってからが始まり」です。
　東栄ホームサービス株式会社では、お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料定期点検を実施するとともに、
独自のアフターサービス基準に則り、住宅の品質を保証しています。
さらに必要に応じて有償メンテナンスを受ければ最長30年間の保証となります。

●東栄住宅ブルーミングガーデンは、「耐震等級3」が標準！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,890万円
    建物面積100.61m²
    土地面積221.77m²

設備・仕様

  • 洗面台

  • 洗面台

  • 浴室

  • トイレ

  • 玄関収納

  • TOEI-Safety-Damper

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観敷地面積67坪！駐車スペース並列3台あり！

  • 外観敷地面積67坪！駐車スペース並列3台あり！

周辺環境・地図

  • 【学校】 さくら小学校（294m）

  • 【学校】 幸手中学校（1615m）

  • 【学校】 てんじん保育園（444m）

  • 【買い物】 ヤオコー（132m）

  • 【買い物】 フードオアシスOTANI（914m）

  • 【買い物】 セブンイレブン（1102m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　越谷営業所
TEL:048-960-5512
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700490-0001052

所在地 埼玉県幸手市緑台2丁目215番4（地番）
交通 東武日光線「幸手」駅 徒歩17分～17分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 221.77m²（約67.08坪）
建物面積 100.61m²（約30.43坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造平屋建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年6月下旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13035号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東6.3m公道、南東4.5m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/06   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北東6.3m公道、南東4.5m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【その他記載事項】告知事項:R7.2月初旬頃、旧建物内にて前々所有者様が自然死（事件性無し）お祓い済み
※約40～50年前に対面道路の公園敷地内の一部火葬場あり。
【備考】太陽光発電システムに伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。
※詳細は営業担当までお問い合わせください。
※水害履歴 令和元年、令和2年に水害履歴あり 2025年11月10日調査 幸手市役所 くらし防災課
※本件の南側には「児童公園」があるため人の往来があり、騒音、振動が発生する可能性があります。
※本件の東側道路対面側約30m先には「スーパーヤオコー」及びショッピングモールがあるため人、車両の往来があり、騒音、振動が発生する可能性があります。
※2025/12/11隣地住民からの聞き取りによると近年は排水ポンプの整備があり、現場周辺に冠水無し。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　越谷営業所
〒343-0023　埼玉県越谷市東越谷3-1-3
［TEL］048-960-5512
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
.(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004900001052
自社管理番号 270049020075019

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　越谷営業所
TEL:048-960-5512
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LIFULL HOME’S物件番号：1700490-0001052／／自社管理番号：270049020075019

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