新築一戸建て

ブルーミングガーデン さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク2期20棟

  • 外観

    外観　敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • その他

    外観　敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • その他

    外観　敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • その他

    さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク2期20棟　区画図

  • その他

    外観　敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • その他

    東武アーバンパークライン大和田駅　

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1107番他（地番）、さいたま市見沼区南中野1107番他（住居表示）
交 通
東武野田線「大和田」駅 徒歩27分～27分
湘南新宿ライン宇須「大宮」駅 バス乗車21分、小松台バス停下車 徒歩13分～13分
価 格
3,390万円～4,290万円ローンシミュレーター
土地面積
113.08m²（約34.20坪）～113.12m²（約34.21坪）
建物面積
100.19m²（約30.30坪）～144.06m²（約43.57坪）
間取り
3LDK～3LDK

魅力1◆◆◆暮らしに役立つ設備・仕様◆◆◆

●食洗機付きのシステムキッチン
　当物件においては、上部オープンの開放感あるキッチンになります。
　食洗機も標準装備！ゆったり背面スペースも嬉しい！

●暖房換気乾燥機を採用したユニットバス
　室内干しの乾燥機能のみならず、「予備暖房」「涼風」機能も装備。
　掃除のしやすいスミピカフロア、ポップアップ水栓で快適な浴室！

●三面鏡タイプの洗面化粧台
　ミラーの裏側が収納になっていり、内部にもコンセントがあるためスッキリと使用できます。
　ワイドな900?なので広々使える優れものです！

魅力2◆◆◆長期優良住宅◆◆◆

長期優良住宅とは、一定の技術基準を満たし、長期にわたり安心して住むことができることを国が認めた住宅です。

●安定した構造と充実した設備

●税制面での優遇

このような大きなメリットがあります。

さらに、設計時に受ける【設計住宅性能評価書】
建物完成まで4回にわたる検査を経て受ける【建設住宅性能評価書】
第三者機関の検査による評価を得て、安心な性能の住宅です。

魅力3◆◆◆安心＆安全品質を追及したブルーミングガーデン◆◆◆

●土地仕入～設計・施工～販売まで自社で担ってきた実績があります！
自社一貫体制だからこそ、お客様の声を活かしてニーズに合った住まいを提供していきます。

●「売って終わり」ではありません。「売ってからが始まり」です。
　東栄ホームサービス株式会社では、お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料定期点検を実施するとともに、
独自のアフターサービス基準に則り、住宅の品質を保証しています。
さらに必要に応じて有償メンテナンスを受ければ最長30年間の保証となります。

●東栄住宅ブルーミングガーデンは、最高等級である「耐震等級3」が標準！

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格4,090万円
    建物面積101.23m²
    土地面積113.09m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格3,890万円
    建物面積100.19m²
    土地面積113.10m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積101.43m²
    土地面積113.08m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積101.43m²
    土地面積113.10m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積108.89m²
    土地面積113.09m²
  • 10号棟
    10号棟
    間取り3LDK
    価格3,790万円
    建物面積144.06m²
    土地面積113.10m²
  • 11号棟
    11号棟
    間取り3LDK
    価格3,490万円
    建物面積103.29m²
    土地面積113.09m²
  • 12号棟
    12号棟
    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積103.50m²
    土地面積113.12m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り3LDK
    価格3,690万円
    建物面積107.02m²
    土地面積113.11m²

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

  • 外観敷地面積34坪～！駐車スペース2台あり！主寝室可変型プラン採用！！

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東武アーバンパークライン大和田駅（1748m）

  • 【学校】 大谷小学校（351m）

  • 【学校】 大宮八幡中学校（1006m）

  • 【学校】 大和田保育園（1271m）

  • 【買い物】 ヤオコー大宮蓮沼店（1050m）

  • 【買い物】 マルエツ大宮大和田店（1541m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)〜4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　越谷営業所
TEL:048-960-5512
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700490-0001012

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1107番他（地番）、さいたま市見沼区南中野1107番他（住居表示）
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩27分～27分
その他交通 湘南新宿ライン宇須「大宮」駅 バス乗車21分、小松台バス停下車 徒歩13分～13分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 113.08m²（約34.20坪）～113.12m²（約34.21坪）
建物面積 100.19m²（約30.30坪）～144.06m²（約43.57坪）
総戸数 20戸 販売戸数 14戸
最多価格帯 3900万円台（7戸） 構造・規模 木造2階建(在来工法)
築年月／完成予定年月 2024年9月下旬 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社東栄住宅
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建01051号 他 引き渡し可能年月 2024年10月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側6m公道、南側6m公道、西側4m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2024/06/04   
販売スケジュール 先着順申込受付中
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】東側6m公道、南側6m公道、西側4m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【協定道路】7号棟:17.95m2、8号棟:18.14m2、9号棟18.31m2
【セットバック】済
【その他法令】埋蔵文化財包蔵地（試掘調査済、文化財無し）
【その他諸費用】7、8、9号棟 地役権登記費用:4万円（税込）
【備考】※南西側約100m先は猿花キャンプ場あります。
※水害履歴:本件は無し
※本件の南側は法定外道路（20886号線）
太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金のシミュレーション結果:1号棟9,669円（税込）、2号棟9,570円（税込）、3号棟9,669円（税込）、4号棟9,669円（税込）、5号棟9,669円（税込）、6号棟9,405円（税込）、7号棟8,789円（税込）、8号棟8,800円（税込）、9号棟9,801円（税込）、10号棟10,406円（税込）、11号棟9,735円（税込）、12号棟9,944円（税込）、13号棟9,735円（税込）、16号棟9,669円（税込）、17号棟9,669円（税込）、18号棟9,669円（税込）、19号棟9,669円（税込）、20号棟9,240円（税込）かかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。

【その他持分】【清掃施設】5.37m<sup>2</sup>×各1/20【未利用地】7.72m<sup>2</sup>×各1/20【未利用地】1.65m<sup>2</sup>×各1/20
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　越谷営業所
〒343-0023　埼玉県越谷市東越谷3-1-3
［TEL］048-960-5512
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
.(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2024/06/03
次回更新予定 2024/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004900001012
自社管理番号 270049020071063

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　越谷営業所
TEL:048-960-5512
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1700490-0001012／／自社管理番号：270049020071063

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