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土地
アローラタウン千代田台
- 所在地
- 大阪府河内長野市原町2丁目4
- 交 通
- 南海高野線「千代田」駅 徒歩10分~11分
南海高野線「河内長野」駅 徒歩22分~23分
南海高野線「金剛」駅 金剛駅西出口タクシー乗り場まで車で約5km
- 価 格
- 1335~1795万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 105.93m²~163.80m²
- 販売区画数/総区画数
- 13区画/48区画
- 建築条件
- 付
■全48区画、敷地面積105.93m2(32.04坪)から163.80m2(約50坪)最多区画約105m2~約130m2、全区画フリープランで建築頂けます。
■南海高野線「千代田駅」までタウン東側通路より徒歩10分~11分、駅前の通りや周辺には日頃の生活に欠かせない食品スーパー、ドラッグストアなどの買物施設、金融機関、飲食店もあり利便性の良い立地です。
■■四季折々の季節を感じる自然豊かな寺ヶ池公園まで徒歩5分、ウオーキングコースとしても最適
■一般車の通り抜けのない静かな環境、見通しの良い道路は幅員6.9m~4.9mと車の対向駐車もスムーズです。
魅力1創業50周年記念分譲、全48区画、新規アローラタウンの誕生です。
利便性の良い立地と自然豊かな環境が共存する新しい48邸の街
■四季折々の季節を感じる自然豊かな寺ヶ池公園(プール側入り口)まで徒歩3分から4分、ウオーキング、ジョキングコースとしても最適、休日はお子様と近場でアウトドアを楽しめます。
■一般車の通り抜けのない静かな環境、見通しの良い道路は幅員4.9m~6.9mと車の対向や駐車もスムーズです。
■タウン内には公園があり徒歩5分圏内にも公園、広場、市民プール、テニスコートもあり子育て世代のご家族にも喜ばれる環境が整っています。
魅力2アローラホームは高耐震、高気密、高断熱仕様で安心と快適な住環境をご提案します。
〇全邸ZEH水準が標準仕様、アローラホームは断熱性能と気密性、換気機能を高めることで消費エネルギー量を抑え夏は涼しく冬暖かい理想の住まいをご提案します。
〇全邸フリープランで建築頂けます。お客様の希望のプランをお聞かせ下さい。
魅力3全区画フリープランで建築頂けます。
個性豊かなオンリーワンのマイホームを建築頂けます。ライフスタイルに合わせた間取り、収納スペース、屋上庭園、スキップフロア、全館空調など
楽しく安心して快適にお住まい頂け住まいをご提案します。
設備・仕様
全熱交換型第1種換気システムを標準装備機械で吸気排気を強制的に行い確実に室内の空気を換気します。室温を利用し吸気する空気を熱交換することでお部屋の温度ロスを抑え省エネ効果も期待できる換気システムです。
キッチン LIXIL食器洗い乾燥機、浄水機能付水栓、人造大理石シンク
バス LIXILULTRAファインバブルシャワー標準装備
高耐久基礎全邸、建築基準以上の強固なベタ基礎仕様
洗面化粧台 LIXILw900
トイレ LIXIL節水eco
複層ガラス LIXIL断熱性能と省エネ効果に優れたガラス
外壁材壁が汚れにくい外壁材、雨で汚れを洗い流し美観を保ちます。塗り替えのサイクルが長いので経済的です。
ウレタンスプレー断熱工法断熱性能、保温性能、気密性、遮音性に優れた断熱工法です。全熱交換型第1種換気システムとの組み合わせで夏は涼しく冬は暖かい理想の住空間を実現し省エネ効果も期待できます。
外観・分譲地
南東側の道路見通しの良い道路、幅員6.9m、車の駐車、対向もスムーズです。
現地1号地、スキップフロアプランのモデルハウスオープンハウス開催中、土日祝はオープンハウス開催 10:00~17:00、平日のご見学はご連絡下さい。 0721-53-7977まで
利便性の良い明るく開放感のあるニュータウン車の通り抜けができない緑豊かで静かな環境です。徒歩10分圏内には西友、ウエルシア、コンビニ、医療、金融機関などの生活施設があります。
タウン東側の通路から駅まで10分~11分(車の通行不可)千代田駅から徒歩で現地へお越し頂く場合は「ウエルシア河内長野千代田店」南側にある点滅信号を西方向へ約50m
南東向きの区画障害物がない日照通風に恵まれた区画
現地北東側山の景色が美しい眺望の良い環境
物件概要
物件No.1700469-0000080
所在地 | 大阪府河内長野市原町2丁目4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海高野線「千代田」駅 徒歩10分~11分 | ||
その他交通 | 南海高野線「河内長野」駅 徒歩22分~23分 南海高野線「金剛」駅 金剛駅西出口タクシー乗り場まで車で約5km |
||
土地面積 | 105.93m²~163.80m² | ||
総区画数 | 48区画 | 販売区画数 | 13区画 |
開発面積 | 8932.77m² | 最多価格帯 | 1300万円台(4区画) |
造成予定年月 | 完成済み | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 河長都広まち第9-1号 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 分譲地内4.9m~6.9m |
売主 | 株式会社アローラ | 売主免許番号 | 大阪府知事(6)第44904号 |
取引態様 | アローラル三共住販株式会社/売主代理 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
機構融資 | 機構融資利用可(フラット35S)A利用可 | ||
販売スケジュール | 令和5年9月下旬 | ||
モデルルーム情報 | 1号地にてモデルハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公共下水、公営水道 | ||
備考・制限等 | ご不明な点がございましてらお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
情報提供元 | アローラル三共住販株式会社 〒586-0021 大阪府河内長野市原町5丁目1-1 三共原町ビル [TEL]0721-53-7977 ■免許番号 大阪府知事 (9) 第 33124 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004690000080 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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