新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 マチエ伊奈オウン・スタイル コージー街区

  • 外観

    外観

  • その他

    平屋&2階建の街区

  • その他

    クールさ際立つ、木調&ダーク系の外壁を採用

  • その他

    その他

  • その他

    敷地面積200m2超のゆとりを贅沢に活かした平屋邸宅。生活動線はワンフロアに集約され、効率的で快適な日常を実現します。

  • その他

    敷地面積169m2を活かし、広々とした庭を設けました。庭時間をより楽しむタイルテラスや家庭菜園スペースを設置。室内にはリビングの続き間となるフレックスルームを。家事室や趣味の部屋など便利な空間です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目14番2(地番)他

交 通
埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩5分

価 格
4,990万円ローンシミュレーター

土地面積
203.87m² / 私道負担なし
建物面積
91.7m²
間取り
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー

■◆ニューシャトル「内宿」駅徒歩5分 ◆小針北小学校徒歩5分をはじめ、コンビニ・ドラッグストア・保育園・公園・内科が徒歩10分以内にそろう便利な立地 ◆敷地200m2超の平屋号棟あり
■◆「第一種低層住居専用地域」です。 建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。
■◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

内観・室内

  • 邸別設計-HIRAYA敷地面積200m2超のゆとりを贅沢に活かした平屋邸宅。生活動線はワンフロアに集約され、効率的で快適な日常を実現します。

設備・仕様

  • 【ハイリッド給湯器「エコワン」】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。

  • 【床暖房】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。

  • 【電動シャッター】1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

  • 【テレビドアホン】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【バスルーム/リクシルAX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • 【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • クールさ際立つ、木調&ダーク系の外壁を採用

  • カースペース2台分セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

  • 邸別設計-GARDEN敷地面積169m2を活かし、広々とした庭を設けました。庭時間をより楽しむタイルテラスや家庭菜園スペースを設置。室内にはリビングの続き間となるフレックスルームを。家事室や趣味の部屋など便利な空間です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 小針北小学校(現地より徒歩5分)(約350m)

  • 【学校】 小針中学校(現地より徒歩19分)(約1460m)

  • 【学校】 伊奈ゆたか保育園(現地より徒歩2分)(約120m)

  • 【学校】 伊奈町立北保育所(現地より徒歩6分)(約430m)

  • 【レジャー】 町制施行記念公園(現地より徒歩8分)(約600m)

  • 【買い物】 セイムス伊奈内宿店(現地より徒歩3分)(約210m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700468-0000632

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目14番2(地番)他
交通 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩5分
間取 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー
土地面積 203.87m² / 私道負担なし
建物面積 91.7m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 開発面積 407.74m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2026年4月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
施工会社 グローバルホーム(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255632660号(1号棟/2025.11.10)
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年11月13日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側12.0m公道 売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/06   
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1・2号棟はモデルハウスとしてご契約後も2026年10月12日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
[TEL]048-836-4111
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17004680000632
自社管理番号 270046800008362

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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