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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ラグレア蕨
JR京浜東北線「蕨」駅、JR埼京線「戸田」駅徒歩圏内!
1号棟(2025年11月撮影)
1号棟(2025年11月撮影)
その他
1号棟(2025年11月撮影)
【バスルーム/リクシルAX】
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県蕨市北町3丁目930番1(地番)他
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩17分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス9分 錦町二丁目バス停 徒歩2分
- 価 格
- 6,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 84.26m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 95.56m²
- 間取り
- 3LDK+ランドリーコーナー+パントリー+土間収納
■◆即入居可能物件!
◆京浜東北線/埼京線徒歩20分圏内で叶える2階建ての分譲地
◆時短アイテムのガス衣類乾燥機「乾太くん」・深型食洗器が全棟標準設置
■◆コーディネーターセレクトしたインテリア付き販売
◆地震に強い【耐震等級3】取得
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境
■◇カーナビご利用の方は
「埼玉県蕨市北町3丁目4-5」付近とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
内観・室内
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設備・仕様
【フルフラットキッチン/トクラスBb】広々したフルフラットキッチンのワークトップは、ダイニング側からも使え、人が集まるのに適しています。
【深型食洗器】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【バスルーム/リクシルAX】美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を
【プレミアムドレッサー】上質感とエコロジー、充実の収納、お手入れのアイデアがひとるになった人造大理石カウンター搭載のドレッサー。
【スピーカー付ダウンライト】リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して手軽に音楽を再生できるスピーカー付きダウンライト。
【電動シャッター】リモコンで簡単操作できる電動シャッター
【床暖房】部屋全体を足元からあたためる床暖房。 チリやホコリを舞い上げることもないので赤ちゃんや子どもにもやさしい床暖房をリビングに敷設しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
JR京浜東北線「蕨」駅、JR埼京線「戸田」駅徒歩圏内！
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周辺地図
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所
- TEL:0120-921-513
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700468-0000608
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町3丁目930番1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「戸田」駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス9分 錦町二丁目バス停 徒歩2分 |
||
| 間取 | 3LDK+ランドリーコーナー+パントリー+土間収納 | ||
| 土地面積 | 84.26m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 95.56m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 開発面積 | 252.78m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2025年12月完成済 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX255605280号(2025年6月4日1号棟) |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 16.1m、5.4m公道 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲川口営業所 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/06 | ||
| 販売スケジュール | 販売期名/1期 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※全棟地盤改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担がとなります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※1号棟のみ「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、「住宅ローン控徐及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報提供元 |  ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所７-3-1 ［TEL］048-836-4111 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004680000608 | ||
| 自社管理番号 | 270046800007999 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 戸建分譲 川口営業所
- TEL:0120-921-513
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-31360
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700468-0000608／／自社管理番号：270046800007999
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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