新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 KITAMOTO SIGNATURE エディブルランドスケープ

  • 外観

    外観

  • その他

    灯かりのいえなみ協定(R)

  • その他

    街区内に公園を設計

  • その他

    14号棟

  • その他

    各邸に緑のお庭を設計

  • その他

    楽しく安全な歩行者専用のフットパス

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県北本市本町3丁目101番4(地番)他

交 通
JR高崎線「北本」駅 徒歩13分

価 格
4,490万円・4,590万円ローンシミュレーター

土地面積
125.51m²~125.59m² / 私道負担なし
建物面積
95.63m²~100.4m²
間取り
4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ~ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚

■◆JR高崎線・湘南新宿ライン「北本」駅徒歩13分 ◆全22邸のスケールで描く街並み ◆街区内に公園を設計
■◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置 ◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置 ◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

間取図

  • 14号棟
    14号棟
    間取り5LDK
    価格4,590万円
    建物面積100.40m²
    土地面積125.51m²
  • 19号棟
    19号棟
    間取り4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格4,490万円
    建物面積95.63m²
    土地面積125.59m²
  • 22号棟
    22号棟
    間取り5LDK
    価格4,990万円
    建物面積101.68m²
    土地面積132.22m²

内観・室内

  • 3スタイルプラン-マルチルーム

  • フレキシブルに使えるプラスαが嬉しい自由空間リビングの延長に設けた多目的空間。LDKとの開放的な一体空間にも、キッズスペースや家事室など個室としても活躍します。

  • 3スタイルプラン-ステージリビング

  • 家族と触れ合いながら自分時間を愉しめる空間リビングと段差でゆるやかに境界を設けたステージリビング。家族と程よい距離を保ちながら堀机のカウンターで仕事や勉強、趣味などを楽しめます。

  • 3スタイルプラン-ワイドリビング

  • 多彩に使える広々空間みんなが集まってゆったり過ごせる広さを確保したワイドリビング。広い空間を活かしてSOHOを設けたり、おうちキャンプを楽しんだり、使い方は様々です。

設備・仕様

  • 【ハイリッド給湯器「エコワン」70lタイプ】ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。

  • 【床暖房】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。

  • 【スマホで鍵の施解錠】外出先でもスマホで施解錠が可能なので、鍵忘れや閉め忘れなどのお子様のうっかりにも慌てずに対応できるなど、IoTが暮らしの快適をサポートします。

  • 【電動シャッター】1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

  • 【テレビドアホン】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【バスルーム/リクシルAX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 灯かりのいえなみ協定(R)夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

  • 街区内に公園を設計

  • 各邸に緑のお庭を設計

  • 楽しく安全な歩行者専用のフットパス

周辺環境・地図

  • 【学校】 北本市立西小学校(現地より徒歩12分)(約940m)

  • 【学校】 北本市立北本中学校(現地より徒歩11分)(約830m)

  • 【学校】 みなみ絵本のこども園(現地より徒歩7分)(約520m)

  • 【学校】 認定こども園せきね幼稚園(現地より徒歩7分)(約560m)

  • 【買い物】 ヤオコー北本店(現地より徒歩8分)(約600m)

  • 【買い物】 ドラッグストアセキ北本本町店(現地より徒歩7分)(約550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)〜4,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700468-0000599

所在地 埼玉県北本市本町3丁目101番4(地番)他
交通 JR高崎線「北本」駅 徒歩13分
間取 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ~ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚
土地面積 125.51m²~125.59m² / 私道負担なし
建物面積 95.63m²~100.4m²
総戸数 22戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 22戸 開発面積 2762.98m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年2月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 50%、60% 容積率80% 80%、200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255622000号(14号棟/2025.9.9)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年9月11日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 開発道路5.0m、南西側5.0m公道 売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売期名/2期
モデルルーム情報 モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※共有地持分あり(119.22m2の1/22ずつ)
※14・16号棟はモデルハウスとして、ご契約後も2026年7月20日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
[TEL]048-836-4111
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17004680000599
自社管理番号 270046800007729

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-02946
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1700468-0000599//自社管理番号:270046800007729

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。