新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 マチエ上尾トモノワ

  • 外観

    木目調や石積調の外壁でナチュラルモダンな外観デザイン

  • その他

    カースペース部分を工夫することで住まい手同士が気軽に集まれるが誕生。室内と外をつなげる動線により自然にコミュニティが育まれます。

  • その他

    カースペース部分を工夫し、陽当たりや通風に配慮した街区計画

  • その他

    3号棟

  • その他

    リビングの一角に下地を入れ、棚を自由に取り付けられるカスタムウォールに。お子様の工作やお気に入りのインテリアを飾ったりできます。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他

交 通
JR高崎線「桶川」駅 徒歩13分

価 格
4,390万円ローンシミュレーター

土地面積
115.25m² / 私道負担なし
建物面積
93.94m²
間取り
3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫

■☆「子育てエコホーム支援事業」 対象物件☆ ◆JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」駅徒歩13分 ◆「大石北小学校」徒歩10分 ◆地震に強く安心の「耐震等級3」
■☆個性豊かな邸別設計の全5邸 01.カフェ キッチンにスツールを置けばおしゃれなおうちカフェに早変わり。 02.DIY 家族みんなでアイデアを形にできるDIYを楽しむ家。
■03.グリーン 室内とテラスで植物を育てて彩る寛ぎの住空間。 04.ビストロ フルフラットキッチンが主役のビストロのような家。 05.ペット 開放感のあるテラスでペットも家族も快適に過ごせる家。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+ステージリビング
    価格4,390万円
    建物面積93.94m²
    土地面積115.25m²

内観・室内

  • 邸別設計02 DIYリビングの一角に下地を入れ、棚を自由に取り付けられるカスタムウォールに。お子様の工作やお気に入りのインテリアを飾ったりできます。

設備・仕様

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【ガラストップコンロ】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。

  • 【ブルモーション機能】キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。手を添えなくても最後までピタツと閉まり、また引出しが枠に当たるときに跳ね返りが無く、衝撃音を和らげ静かに閉まります。

  • 【バスルーム/リクシルAX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • 【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

  • 【まる洗いカウンター】まるごと壁から簡単に外せるカウンター。洗いにくい壁や床、カウンターの裏もラクな姿勢で掃除できます。

  • 【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約19万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 木目調や石積調の外壁でナチュラルモダンな外観デザイン

  • 自発的なコミュニティを育む<トモノワテラス>カースペース部分を工夫することで住まい手同士が気軽に集まれる<トモノワテラス>が誕生。室内と外をつなげる動線により自然にコミュニティが育まれます。

  • 遮熱・透水性能のインターロッキングカースペースやアプローチ部分に機能性のあるインターロッキングを敷き、街の中にコミュニティ空間を創出しました。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ドラッグスギ井戸木店(現地より徒歩3分)(約170m)

  • 【買い物】 マルエツ上尾井戸木店(現地より徒歩5分)(約340m)

  • 【学校】 大石保育所(現地より徒歩10分)(約790m)

  • 【学校】 上尾市立大石中学校(現地より徒歩17分)(約1310m)

  • 【学校】 大石北小学校(現地より徒歩10分)(約730m)

  • 【買い物】 おけがわマイン(現地より徒歩13分)(約980m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700468-0000534

所在地 埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他
交通 JR高崎線「桶川」駅 徒歩13分
間取 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
土地面積 115.25m² / 私道負担なし
建物面積 93.94m²
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 5戸 開発面積 576.25m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2024年10月19日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第CBL24000010号(3号棟/2024.4.5)
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年11月18日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側5.9~6.0m公道、北東側5.9~6.0m公道 売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2024/06/15   
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
イベント情報 近隣モデルハウス内覧会開催

ご来場の方にカタログギフトをプレゼント
ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。

日時:2024年5月20日~2024年6月30日
場所:埼玉県上尾市井戸木2丁目38番2(地番)他
お申込み締切:2024年6月30日
交通:JR高崎線「桶川」駅 徒歩13分

近隣モデルハウスをご案内いたします
お気軽にお問い合わせください
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
[TEL]048-836-4111
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/06/13
次回更新予定 2024/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17004680000534
自社管理番号 270046800007377

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 庭が広い
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1700468-0000534//自社管理番号:270046800007377

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