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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 マチエ蓮田ヴィブリス
- 所在地
- 埼玉県蓮田市蓮田2丁目17番(地番)
- 交 通
- JR東北本線「蓮田」駅 徒歩10分
- 価 格
- 4,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.55m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 104.96m²
- 間取り
- 4LDK+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
■◆JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩10分
◆「蓮田南小学校」徒歩3分
◆地震に強い安心の「耐震等級3」
◆カフェのようなくつろぎの空間を演出する「スピーカーダウンライト」標準採用
■◆全邸2階4部屋プラン
2階には4つの居室を確保。家族それぞれの部屋にする以外に、書斎やキッズスペース、趣味のための空間、来客用の部屋など生活の幅が広がります。
■◆個性ある邸別プラン
(1)ステージリビング
家族と程よい距離を保ちながら自分時間を楽しめる独立性のある空間。
(2)マルチルーム
リビングの続き間・独立空間と切り替えられるテキスタイル敷きの部屋。
魅力1徒歩圏内に生活利便施設が充実した環境
「蓮田」駅徒歩10分に加え、小学校や商業施設なども徒歩圏内に揃う便利な立地です。
魅力2高品質な設備仕様-キッチン
【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
【深型食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
魅力3高品質な設備仕様-バスルーム
【バスルーム/リクシルAX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネに
内観・室内
邸別設計の全3邸(1)ステージリビング家族と程よい距離感を保ちながら仕事や趣味などの自分時間を楽しめる独立性のあるステージ空間。
シェアカウンターリビングとステージの両側から使えるシェアカウンターを採用しました。リモートワーク、お子様の宿題やお絵描きなど、使いからは様々です。
シャイニーウッドオイルステインとミルクペイントを組み合わせた塗装を施した、木目が際立つアートモダンな桐壁材です。
邸別設計の全3邸(2)マルチルームリビングの続き間にテキスタイルを敷いた空間をご用意。扉を閉めれば独立した居室として使用できます。
マルチに活躍する空間家事や仕事、趣味やちょっとした運動など、多彩に活躍します。テキスタイルは程よい厚みと弾力性がある素材のため、お子様のお昼寝スペースにもばっちりです。
シルキーウッドナチュラルな風合いとともに生木のようなしっとりとした手触りが癒しを与えてくれる桐の壁材です。
設備・仕様
【ハイリッド給湯器「エコワン」70lタイプ】ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
【床暖房】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
【深型食洗機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【ガラストップコンロ】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
【ブルモーション機能】キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。手を添えなくても最後までピタツと閉まり、また引出しが枠に当たるときに跳ね返りが無く、衝撃音を和らげ静かに閉まります。
【バスルーム/リクシルAX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
物件概要
物件No.1700468-0000520
所在地 | 埼玉県蓮田市蓮田2丁目17番(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東北本線「蓮田」駅 徒歩10分 | ||
間取 | 4LDK+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 | ||
土地面積 | 109.55m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 104.96m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 開発面積 | 328.65m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月22日 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第CBL23000231号(2号棟/2024.1.31) |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年8月29日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北西側11.9~12.1m公道 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/05/23 | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/I期2次 | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中 | ||
イベント情報 | 近隣モデルハウス内覧会開催 ご来場の方にカタログギフトをプレゼント ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。 日時:2024年5月20日~2024年6月30日 場所:埼玉県蓮田市蓮田2丁目17番(地番) お申込み締切:2024年6月30日 交通:JR東北本線「蓮田」駅 徒歩10分 近隣モデルハウスをご案内いたします お気軽にお問い合わせください |
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主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※2号棟は抽選販売となります。2024年7月25日(木)17時申込締切、同日17時30分抽選。 ※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部 〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1 [TEL]048-836-4111 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004680000520 | ||
自社管理番号 | 270046800007305 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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