新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 マチエ北浦和～花の木立～

  • 外観

    外観

  • その他

    ～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆

  • その他

    穏やかな色合いを基調にした外壁に、上品な温もりが漂う木目調のアクセントを添えたファサード。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。

  • その他

    4LDK(3LDK対応可※有償工事)リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー土間コーナー

  • その他

    【PLAN:3】

  • その他

    カウンターを設けた、仕事や趣味、学習に集中できるSOHOスペース。家族共有のスペースとして様々な用途に活用できます。 ※掲載の写真はイメージです。

所在地
埼玉県さいたま市緑区大字三室字原前989番14(地番)他
交 通
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩38分
JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス22分 道祖土2丁目バス停 徒歩6分
JR東北本線「浦和」駅 バス28分 西宿バス停 徒歩11分
価 格
4,830万円・4,880万円ローンシミュレーター
土地面積
120.48m²～120.49m² / 私道負担なし
建物面積
98.12m²～98.95m²
間取り
4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー

■「ポラスの分譲住宅】 ◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇ ◆近隣モデルハウスOPEN!ご内覧予約受付中! ◆JR京浜東北線「北浦和」駅、「さいたま新都心」駅利用可能
■◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり) ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応 ◆保育園・幼稚園徒歩10分圏内に多数 ◆家中ぼすべての水栓にウルトラファインバブル水を提供
■◇カーナビをご利用の方は 「さいたま市緑区三室990-25」付近 とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合せは 【0120-921-513】まで お気軽にご連絡ください♪

間取図

  • 【2号棟】
    【2号棟】
    間取り4LDK
    価格4,830万円
    建物面積98.95
    土地面積120.48
  • 【3号棟】
    【3号棟】
    間取り4LDK
    価格4,880万円
    建物面積98.12
    土地面積120.49

内観・室内

  • 【PLAN:3】【ステージリビング】 カウンター（堀机）を備えた段差空間をリビング内に設置。 ※掲載のパースは、区画を元に描いたもので実際とは多少異なります。

  • 【SOHOスペース】（PLAN: 1.2）カウンターを設けた、仕事や趣味、学習に集中できるSOHOスペース。家族共有のスペースとして様々な用途に活用できます。 ※掲載の写真はイメージです。

  • 【リビングからの階段】（全棟）階段が必ずダイニング・キッチン脇を通る設計となっています。 ※掲載の写真はイメージです。

設備・仕様

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【ブルモーション】開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。

  • ガラストップ【両面焼グリル】ビルトインタイプで、水無しで両面焼きができるグリル付きコンロ。お手入れも楽々です。

  • 薄型サイクロンフードASR機能的でスタイリッシュな薄型。デザイン性に優れたレンジフートです。

  • 【バスルーム/リクシルAX】美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を

  • 【洗面台/パナソニックシーライン】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。

  • 【エコワンX5（70?）】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。

外観・分譲地

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  • ～ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催中～～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆

  • 【色彩と質感が気品ある佇まいを描く外観】穏やかな色合いを基調にした外壁に、上品な温もりが漂う木目調のアクセントを添えたファサード。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。

  • 【灯かりのいえなみ協定】夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るくライトアップし、美しい風景を創り出します。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 【三室小学校】（現地より徒歩15分）（約1190m）

  • 【学校】 【三室中学校】（現地より徒歩20分）（約1600m）

  • 【買い物】 【ビバホーム浦和さいど店】（現地より徒歩11分）（約850m）

  • 【学校】 【木の実幼稚園】（現地より徒歩10分）（約770m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,830万円(税込)〜4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
TEL:0120-921-513
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700468-0000519

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字原前989番14(地番)他
交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩38分
その他交通 JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス22分 道祖土2丁目バス停 徒歩6分
JR東北本線「浦和」駅 バス28分 西宿バス停 徒歩11分
間取 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー
土地面積 120.48m²～120.49m² / 私道負担なし
建物面積 98.12m²～98.95m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 開発面積 361.47m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月／完成予定年月 2024年7月20日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 グローバルホーム(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX235648780号(2024年1月11日2号棟)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年8月30日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.9m～6.0m公道 売主 (株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2024/05/25   
販売スケジュール 販売期名/1期
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※全棟地盤改良をおこないます。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
〒336-0021　埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
［TEL］048-836-4111
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/05/23
次回更新予定 2024/05/27
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004680000519
自社管理番号 270046800007355

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部
TEL:0120-921-513
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45076
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LIFULL HOME’S物件番号：1700468-0000519／／自社管理番号：270046800007355

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