新築一戸建て

町田市真光寺3丁目1棟

  • 外観

    完成予想外観◎お気軽にお問い合わせください!!

  • その他

    2026年2月下旬完成予定◎完成物件ご案内可能です◎

  • その他

    4LDKの広々間取り!インナーバルコニーで雨の日でも洗濯物が干せる◎

  • その他

    敷地面積160m2越えで、駐車場2台!庭付き!

  • その他

    お近くの完成物件ご案内可能です◎ お気軽にお問い合わせください!

  • その他

    小・中学校まで徒歩15分圏内!買い物施設も徒歩圏内に充実◎

所在地
東京都町田市真光寺3丁目13番5

交 通
小田急小田原線「鶴川」駅 バス9分「真光寺中学校入口」バス停 徒歩4分
小田急多摩線「黒川」駅 バス6分「下谷戸入口」バス停 徒歩8分

価 格
5,480万円ローンシミュレーター

土地面積
165.88m²
建物面積
109.32m²
間取り
4LDK

■耐震等級最高級【3】住宅性の評価ダブル取得
■利害関係のない第三者機関による計4回の検査
■住宅性能評価【建設】【設計】ダブル取得

魅力1国が認めた、長く安心できる家。

国が定めた厳しい基準をクリアした長期優良住宅。
耐震性・省エネ性・劣化対策など、将来まで見据えた高品質な住まいで、
長く安心して暮らせるだけでなく、資産価値の維持にも配慮しています。
また、住宅ローン控除の優遇など、税制面でのメリットが受けられます。

魅力2最長60年のアフターサポート

お引渡し後も定期点検を実施し、
条件付きで最長60年のアフターサポート。
「もしもの不具合」や「将来の不安」も、
相談できる窓口がある安心感が続きます。

魅力3地震が多い時代だからこその安心。

本邸は、建物強度の最高ランクである耐震等級3を取得。
それに加えて、地震の揺れを吸収する制振ダンパーを採用しています。
耐震等級3が「倒れない家」なら、
制振ダンパーは「揺れを抑えて傷みにくい家」。
大きな地震はもちろん、
繰り返しの余震や将来の地震にも備えた、ワンランク上の安心です。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,480万円
    建物面積109.32m²
    土地面積165.88m²

設備・仕様

  • 制震ダンパーTOEI Safety Damper

  • TOTO トルネード洗浄便器

  • インターホン

  • パナソニック オフローラ

  • アイカ工業(スマートサニタリーU)

  • YKK AP樹脂複合サッシ(非防火)

  • 断熱玄関ドアヴェナードD30セレクション

  • オリエント(水回りフローリング)

  • 火災報知器(能美防災)

外観・分譲地

  • 外観(1)前面道路は広く車通りも少ないため、駐車が苦手な方も安心!!

  • 外観(2)閑静な住宅街で暮らしやすい◎

  • 外観(3)徒歩圏内に教育・買い物施設が充実◎

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社東栄住宅 町田営業所
TEL:0120-367-504
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700453-0000340

所在地 東京都町田市真光寺3丁目13番5
交通 小田急小田原線「鶴川」駅 バス9分「真光寺中学校入口」バス停 徒歩4分
その他交通 小田急多摩線「黒川」駅 バス6分「下谷戸入口」バス停 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 165.88m²
建物面積 109.32m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年2月下旬
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC121167号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年7月上旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東7.9m公道
売主 株式会社東栄住宅 売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号
取引態様 売主/株式会社東栄住宅 取引条件有効期限 2026/12/15
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、本下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅 町田営業所
〒194-0044 東京都町田市成瀬1-2-2
[TEL]042-722-0751
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17004530000340

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社東栄住宅 町田営業所
TEL:0120-367-504
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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