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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 アルディール北戸田
- 所在地
- 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
- 交 通
- JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分
- 価 格
- 6,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.15m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 85.8m²
- 間取り
- 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
■■JR埼京線2駅利用可能
・「北戸田」駅 徒歩14分/自転車5分(1,120m)※実測
・「戸田」駅 徒歩19分/自転車6分(1,520m)※実測
■都心主要駅へダイレクトにアクセス
■■「イオンモール北戸田」徒歩9分
■幅6m~9mの南道路接道の全7邸
■自分らしい暮らしを叶える多彩な邸別設計
・ワイドリビング
・コネクトルーム
・スキップDEN
■リビング天井高2.7m
■■ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ搭載
■「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル
【カーナビ案内】
「埼玉県戸田市笹目北町5(付近)」
とご入力ください。
魅力1《家族のひとときを心地よく満たす、機能性とデザイン性を両立した上質なインテリア》
◇エコカラットプラス
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※カラーは号棟により異なります。
◇銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。※カラーは号棟により異なります。
◇コンカーボ
傷や凹みに強く、抗菌加工で汚れが落ちやすいシートフローリング。空間にクールな印象をもたらし、水回りをスタイリッシュに演出します。※キッチン・洗面所の一部に使用。※カラーは号棟により異なります。
魅力2《ガス衣類乾燥機「乾太くん」をはじめ、スマートな暮らしを叶える設備を標準搭載》
ガス衣類乾燥機「乾太くん」やハイブリッド給湯・暖房システム「エコワンX5」のほか、快適な暮らしを生み出すアイテムを搭載しています。
◇タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」
側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力。手間なく毎日おいしい水が使い続けられます。
◇エコアクアシャワーSPA
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
◇電動シャッター
カーテンや窓ガラスを閉めたままでも、リモコンだけで手軽に開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
魅力3《日常の暮らしやすさと豊かな自然を兼ね備えた、多彩な魅力に満ちる戸田市アドレス》
◇イオンモール北戸田
グルメやファッション、カルチャーなどの約120店舗の専門店が集う大型ショッピングモール。キッズスペースやアミューズメントコーナーが設けられています。
◇笹目川遊歩道
笹目川は、さいたま市や戸田市の住宅地を流れ、荒川へと合流する一級河川。川沿いには整備された遊歩道が続いており、水辺の風景を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
◇彩湖・道満グリーンパーク
水辺の風景が美しい荒川河川敷の調節池「彩湖」に沿って整備された公園。都心近くにありながら豊かな自然が残り、バーベキューやテニスコート、ドッグランなどの施設も豊富。湖畔ではサイクリングも楽しめます。
内観・室内

【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※画像はイメージです。※一部天井が下がる場合がございます。

【コーニス照明】TVコーナー上部のコーニス照明が壁面を明るく照らし、空間に広がりが生まれます。壁の素材感や陰影を美しく演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【コーブ照明】キッチン上部にはコーブ照明を採用。柔らかな灯かりで、家族のくつろぎ時間を優しく照らします。※号棟により採用状況が異なります。

【ハイオープンキッチン】コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら、家族との会話を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

【ウォークインクロゼットコーナー】季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。

【ワイドリビング】食事や家族団らんでのびのびと寛げるのはもちろん、ホームパーティーでもゆとりを持って楽しめるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様

【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

【浴室/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。

【洗面化粧台/Panasonicシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。

【どこでもリンナイアプリ】どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】洗濯物を干したり取り込んだりする手間がないうえ、パワフルなガス乾燥で電気式の約1/3の時間で乾燥できます。さらに、80度以上の温風乾燥で、生乾き臭の原因菌の発生も抑制します。※乾燥容量6kgタイプ

【スマートロックシステム「FamiLock」】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。

【木目調アクセント】外壁の一部に、周辺や植栽の緑と調和する木目調のアクセントを採用。重厚感の中に柔らかな印象を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【天然石】天然石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【外水栓】洗車や植栽の水遣りなどに便利なスタイリッシュな水栓。使い勝手の良い2口タイプを採用しています。

【植栽計画】外観の象徴ともなるシンボルツリーを植樹。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

【カースペースを確保】暮らしの幅が広がるカースペースを邸別に計画しました。通勤や週末のお出かけなど、アクティブな暮らしを支えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
物件概要
物件No.1700446-0000923
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町5番5他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー | ||
| 土地面積 | 111.15m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 85.8m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 | 開発面積 | 778.05m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 建築確認番号/開発許可番号 | 2026.3.26 第SJK-KX255652380号(3号棟) |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6.0~9.0M公道 | 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/05 | ||
| 販売スケジュール | ■登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 販売期名/1期 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所5.18m2×1/7 ※3号棟の土地面積111.15m2には路地状部分35.61m2(約32%)を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※3号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ●登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F [TEL]0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000923 | ||
| 自社管理番号 | 270044600008461 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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