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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ミンクス北越谷
【やわらかな光が満ちる心地よく洗練された暮らし】 全邸111m2以上のゆとりある敷地に、住まう人の個性を受け止める邸別設計の住まいが誕生。開放感に包まれ、明るさに満ちた温もりの時間を紡いでいきます。
【異なる魅力が暮らしを彩る邸別設計】 家族の居場所となるリビングや、そこに繋がる+αの空間に、魅力の異なる3つのプランをご用意しました。一つひとつが、暮らしのさまざまな場面を心地よさで満たします。
【コネクトルーム】 書斎や子どもの遊び場としてはもちろんのこと、洗濯物のアイロン掛けなどの家事スペースやお客様の応接などにも利用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【2号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー
【敷地111m2以上の開放感あふれる街区】 統一感のある外観デザインとゆとりを意識した外構計画。カースペースやアプローチに広がりを持たせ、隣棟間隔にも配慮することで、開放感のある街並みを実現しました。
【大容量パントリー】 LDKに隣接する、可動棚を備えた大容量のパントリー。食料品のストックや調理家電などをひとまとめに集約できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
- 所在地
- 埼玉県越谷市花田2丁目18番10他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス13分 小田急弥栄団地入口バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩41分
- 価 格
- 3,880万円～4,450万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.15m²～118.94m² / 私道負担あり 85.7m²
- 建物面積
- 90.04m²～98.64m²
- 間取り
- 3LDK+書斎+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー
■■東武スカイツリーライン「北越谷」駅利用
■全邸敷地面積111m2以上の開放感あふれる街区
■全邸カースペース2台標準採用
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■■家族みんながマルチに使える「シェアカウンター」
■リビングの続き間に設けた「コネクトルーム」
■リビングが整う「大容量パントリー」
■抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」
■■ゆとりをもって過ごせる「ハイシーリング・ハイサッシ」
■ハイブリッド給湯器・暖房システム
■耐震等級3取得
【カーナビ住所】
「埼玉県越谷市花田2丁目18-10(付近)」
とご入力ください。
魅力1《開放的な外構計画と心地よい陽だまり空間》
◆やわらかな光が満ちる心地よく洗練された暮らし
住まう人の個性を受け止める邸別設計の住まいが誕生。開放感と快適性に包まれた空間には、陽だまりのように柔らかな光がプランニングによって隅々まで行きわたり、明るさに満ちた時間を紡いでいきます。
◆全棟カースペース2台標準
2台駐車可能なカースペースをご用意。カーライフを充実させるだけでなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。
◆敷地面積全棟111m2以上の開放感あふれる街区
統一感のある外観デザインとゆとりを意識した外構計画。カースペースやアプローチに広がりを持たせました。
魅力2《快適な暮らしをサポートする充実の設備仕様》
◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
◆LD床暖房
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
魅力3《生活に欠かせない施設が住まい周辺に集結したバランスのとれた住環境》
◆EDUCATION
・花田小学校/580m
・栄進中学校/1950m
・はなたどんぐり保育園/790m
◆SHOPPING
・スギドラック 越谷花田店/80m
・ファミリーマート越谷花田二丁目店/80m
・コメリ ハードアンドグリーン越谷店/230m
・スーパーマルサン 越谷花田店/280m
◆PARK
・花田第二公園/180m
・キャンベルタウン野鳥の森/730m
・大吉調節池公園/870m
◆MEDICAL
・なごみ歯科医院/120m
・花田内科クリニック/770m
・越谷市立病院/1560m
間取図
-
1号棟 間取り 4(3)LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー 価格 4,450万円 建物面積 94.19m² 土地面積 118.94m² -
2号棟 間取り 5(4)LDK+ウォークインクロゼットコーナー 価格 4,330万円 建物面積 98.64m² 土地面積 111.15m²
内観・室内
【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング・ダイニングの天井高を2.7mに設定。掃出しサッシ高2.2mの広がりも開放感を与えてくれます。※画像はイメージです。※一部天井が下がる場合がございます。
【2階4部屋プラン】2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保しました。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【リビング収納】消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【大容量パントリー】LDKに隣接する、可動棚を備えた大容量のパントリー。食料品のストックや調理家電などをひとまとめに集約できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】リビングの一角に仕事や趣味、さらに我が子のリビング学習などマルチに利用できる使い勝手の良いカウンターを設置しました。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様
【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【浴室/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【LD床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【スマートロックシステム「FamiLock」】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【電動シャッター】お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様にお部屋のシャッターの開閉ができます。また、登録した電動シャッターの開閉状態をスマホからひと目で確認できます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【全棟カースペース2台標準】2台駐車可能なカースペースをご用意。カーライフを充実させるだけでなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
【植栽計画】街に緑の潤いをもたらす植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【天然石敷石】本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※画像はイメージです。
【化粧割栗石「よいやみ」】存在感のある割栗石をエクステリアに採用。自然な風合いと立体感が街並みにアクセントを添え、美しい景観を創出します。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
周辺環境・地図
【学校】 越谷市立花田小学校/徒歩8分（約580m）
【学校】 栄進中学校/徒歩25分（約1950m）
【学校】 はなたどんぐり保育園（現地より徒歩10分）（約790m）
【買い物】 スーパーマルサン 越谷花田店（現地より徒歩4分）（約280m）
【病院・役所】 花田内科クリニック（現地より徒歩10分）（約770m）
【レジャー】 キャンベルタウン野鳥の森（現地より徒歩10分）（約730m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
- TEL:0120-350-255
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700446-0000910
| 所在地 | 埼玉県越谷市花田2丁目18番10他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス13分 小田急弥栄団地入口バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩41分 | ||
| 間取 | 3LDK+書斎+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー | ||
| 土地面積 | 111.15m²～118.94m² / 私道負担あり 85.7m² | ||
| 建物面積 | 90.04m²～98.64m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 開発面積 | 356.82m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月上旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 建築確認番号／開発許可番号 | 2026.1.6 第SJK-KX255641330号(1号棟)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側公道5.9m、北側私道4.0m | 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/06 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ■共有持分/位置指定道路85.70m2×3432/17420(1号棟・3号棟) ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報提供元 |  ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F ［TEL］0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000910 | ||
| 自社管理番号 | 270044600008369 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
- TEL:0120-350-255
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73815
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700446-0000910／／自社管理番号：270044600008369
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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