新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 NORTH

  • 外観

    【満ち溢れた時を紡ぐ心地よい間のある住まい】 パブリックスペースとなるアプローチ部分の程よい間が、我が家へと心地よく誘い、住空間、そして庭へと繋がり、彩りある日々を紡いでいきます。

  • その他

    【コネクトルーム】 リビングからひと繋がりになったコネクトルームは、扉を閉めてきちんとした個室として活用できる空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

  • その他

    【ゆったり過ごせるワイドリビング】 マルチラウンジとして書斎や趣味、家事スペースなどを多目的に使用できます。家族はもちろん、友人たちとものんびり過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他

    【3号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー

  • その他

    【心地よい広がりと庭のある暮らし】 6mのゆとりある道路に面し、カースペースが連続することでアプローチに開放感を生み出します。住まいの南側には広々とした芝庭を確保。ガーデンライフを楽しめます。

  • その他

    【2階4部屋プラン】 2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーやギャラリースペースとするなど、多彩な使い方も可能です。※画像はイメージです。

所在地
埼玉県八潮市大字大曽根197-1、198-1、198-5の各一部他(底地)、土地区画整理事業6街区4画地他(保留地)
交 通
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩4分
価 格
6,280万円ローンシミュレーター
土地面積
165m² / 私道負担なし
建物面積
102.15m²～103.29m²
間取り
4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー

■■つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩17分/自転車7分(実測/1350m) ■「北千住」駅・「秋葉原」駅へ直通アクセス ■全邸敷地面積165m2 ■並列2台駐車可能 ■10坪超の南庭 ■前面6M道路
■■4～5LDKプラン ■全邸2階4部屋 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」 ■日々発展を続ける「土地区画整理地内」
■■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」 ■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」 ■リビングハイシーリング・ハイサッシ 【カーナビ住所】 「埼玉県八潮市大曽根196(付近)」 とご入力ください。

魅力1≪暮らしを満たす2スタイルのプラン≫

◆個の時間を過ごせるコネクトルーム
趣味や家事などに活用できるコネクトルームをご用意。リビングとフラットにつながることで一体化し、家族の温もりや空間の広さも享受できます。

◆家族とつながるスキップDEN
段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫することができます。

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出。※一部天井が下がる場合があります。

※号棟により採用

魅力2≪家族が集うリビングを心地よさで包み込み、暮らしの質を高める工夫≫

◆銘樹モクトーン
天然木の風合いを最大限に引き出すことにこだわったフローリング。抗菌・抗ウイルス加工を施しています。※カラーは号棟により異なります。

◆グラビオエッジ
石のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出す「グラビオエッジ」をリビングの一部壁に採用しました。※カラーは号棟により異なります。

◆よくばりダウンライト
リビング天井のダウンライトは気分やシチュエーションにあわせて3つの色温度を切替えできる調光機能付き。

◆ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井は2.7m、サッシ高を2.2mとしました。空間に心地よい広がりをもたらします。※一部天井が下がる場合が

魅力3≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫

◆LD床暖房
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。

◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

◆ハイブリット給湯・暖房システム「エコワンX5」
電気とガスを効率よく組み合わせて運転するため、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出削減にも貢献。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4(3)LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォー
    価格6,280万円
    建物面積103.29m²
    土地面積165m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り5(4)LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼッ
    価格6,280万円
    建物面積102.15m²
    土地面積165m²

内観・室内

  • 【コネクトルーム】リビングからひと繋がりになったコネクトルームは、扉を閉めてきちんとした個室として活用できる空間。仕事や趣味にしっかり集中できるほか、ゲストルームや家族の個室など使い方は多彩。扉を開ければ、リビングの延

  • 【家族とつながるスキップDEN】段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

  • 【2階4部屋プラン】2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーやギャラリースペースとするなど、多彩な使い方も可能です。※画像はイメージです。

  • 【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。

  • 【Rコーナー仕様】ぶつかった時の衝撃を和らげるので、子どもにも安心です。空間に柔らかな雰囲気をプラスします。※1階ホールとLDKに採用。※画像はイメージです。

  • 【ウォークインクロゼットコーナー】季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。

設備・仕様

  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

  • 【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点

  • 【浴室/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100v)】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。

  • 【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

  • 【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。

  • 【ウルトラファインバブル入りのお湯を家中にお届け】細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、洗浄効果が期待できる微細な泡「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家中に送り出すことができます。

  • 【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

  • 【電動シャッター】お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様にお部屋のシャッターの開閉ができます。また、登録した電動シャッターの開閉状態をスマホからひと目で確認できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【2台駐車可能カースペース】来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。並列駐車ができるため、出し入れがしやすくなっています。※号棟により車種制限があります。※画像はイメージです。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックス付きの門柱を設置しました。街並みと調和する高いデザイン性も備えています。

  • 【モニュメント】デザイン性の高いモニュメントがアプローチ部分を飾ります。多彩な植栽と相まって洗練された街並みを描きます。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【芝生庭】家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる芝生庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。

  • 【立水栓】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大原小学校/徒歩10分（約790m）

  • 【学校】 大原中学校/徒歩10分（約740m）

  • 【学校】 小倉あさひ幼稚園（現地より徒歩4分）（約290m）

  • 【買い物】 ウエルシア八潮大曽根店（現地より徒歩6分）（約410m）

  • 【買い物】 イオン八潮南店（現地より徒歩6分）（約420m）

  • 【レジャー】 やしお駅前公園（現地より徒歩17分）（約1360m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
TEL:0120-350-255
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700446-0000891

所在地 埼玉県八潮市大字大曽根197-1、198-1、198-5の各一部他(底地)、土地区画整理事業6街区4画地他(保留地)
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分
その他交通 JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩4分
間取 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
土地面積 165m² / 私道負担なし
建物面積 102.15m²～103.29m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 開発面積 660m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月／完成予定年月 2026年2月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号／開発許可番号 2025.9.22 第SJK-KX255623630号(2号棟)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側6.0M公道
売主 (株)新田開発 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 代理 取引条件有効期限 2026/06/04
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中!
イベント情報 【要予約】6/6(土)～7(日)12:00～17:00 【現地見学会開催】

日時：2026年6月6日～2026年6月7日
場所：埼玉県八潮市大字大曽根197-1、198-1、198-5の各一部他(底地)、土地区画整理事業6街区4画地他(保留
お申込み締切：2026年6月6日
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分

現地にて見学会を開催致します。

お問い合わせは
【0120-350-255】
までお問い合わせ下さい。

■開催時間：12：00～17：00

※お車で現地までお越しの方は、
【カーナビ案内】
「埼玉県八潮市大曽根196(付近)」
とご入力ください。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所:1.68m2×1/4
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
〒343-0816　埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
［TEL］0120-350-255
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004460000891
自社管理番号 270044600008242

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
TEL:0120-350-255
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50405
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700446-0000891／／自社管理番号：270044600008242

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