新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 フィエルタ八潮 SOUTH

  • 外観

    【2つの風景が織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし】 落ち着いた色合いで統一感を出しながら、東と西で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。

  • その他

    【1-1号棟モデルハウス】

  • その他

    【1-6号棟モデルハウス】

  • その他

    【1-6号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー

  • その他

    【広い敷地と陽光に恵まれた街】 区画整理で快適な整備が進む八潮の地に2つの街区からなる「フィエルタ八潮」が誕生。広い敷地と陽光、そして庭や2台カースペースがアクティブな暮らしを叶えます。

  • その他

    【家族との繋がりを感じられる平屋の住まい】 ゆとりあるスペースを確保したLDKを中心に各居室がワンフロアの中で繋がる平屋は、家族とのコミュニケーションが深まります。※号棟により採用状況が異なります。

所在地
埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
交 通
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分
JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩6分
価 格
5,380万円～6,580万円ローンシミュレーター
土地面積
135m²～170m² / 私道負担なし
建物面積
81.98m²～102.97m²
間取り
3LDK(2LDK対応可※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー

■■TX「八潮」駅徒歩20分/自転車8分(1,580m※実測) ■「北千住」駅・「秋葉原」駅まで直通アクセス ■敷地面積135m2～170m2 ■2台カースペース対応 ■6m道路接道
■■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」 ■銘木突板のフロア「銘樹モクトーン」 ■リビング空間を彩る「グラビオエッジ」
■■リビングハイシーリング&ハイサッシ ■夜の街にあたたかな光が灯る「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■日々発展を続ける「土地区画整理地内」 【カーナビ案内】 「埼玉県八潮市大曽根632(付近)」

魅力1《広い敷地と陽光に恵まれた、アクティブライフを楽しむ街》

区画整理で快適な整備が進む八潮の地に2つの街区からなる「フィエルタ八潮」が誕生。
広い敷地と陽光、そして庭や2台カースペースを持つその住まいが叶えるのはアクティブな暮らし。ガーデンライフはもちろん、車でのお出かけも存分に楽しめて、ショッピングや自然と贅沢に触れ合える日々と出会えます。

◇庭空間
南側にゆとりのある庭スペースを確保。リラックスタイムやペットとの遊び場など多彩な遊びの時間を満喫できます。

◇緑豊かな街
待ちを爽やかに印象づけるシンボルツリーであるシマトネリコの他、四季折々に瑞々しい表情を見せてくれる木々を随所に施しています。

※号棟により採用状況が異なります

魅力2《2邸の現地モデルハウス公開中》

◆【現地モデルハウス完成】公開中!◆

現地にて2邸のモデルハウス公開中です。

**************

ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。

平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-350-255】まで。

魅力3《区画整理地内の整った風景が続く、緑と利便性が共存する街》

◇EDUCATION
・大原小学校/徒歩15分(1190m)
・大原中学校/徒歩15分(1130m)
・小倉あさひ幼稚園/徒歩5分(380m)
・よつもり保育園/徒歩9分(660m)

◇SHOPPING
・ファミリーマート八潮大曽根店/徒歩3分(180m)
・イオン八潮店/徒歩6分(410m)
・フレスポ八潮/徒歩19分(1450m)

◇PARK
・大曽根公園/徒歩6分(440m)
・大曽根小北さくら公園/徒歩6分(570m)
・やしお駅前公園/徒歩19分(1480m)

◇TRAFFIC
・つくばエクスプレス「八潮」駅/自転車8分(1580m※実測)

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+スキップDEN+土間クローク+パントリー+2ウォー
    価格6,080万円
    建物面積100.50m²
    土地面積135m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3(2)LDK+テラス+玄関クローク+ウォークインクロゼット
    価格6,580万円
    建物面積81.98m²
    土地面積170m²

内観・室内

  • 【コネクトルーム/テキスタイル】リビングの一角にテキスタイルフロアを敷いて緩やかにゾーニング。家族と繋がりながら、お昼寝や趣味、家事スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

  • 【コネクトルーム/マイラボ】ワイドリビングとして家族とのコミュニケーションやゆとりある時間を満喫したり、子どもの遊び場や趣味を楽しめる個室として活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

  • 【ハイオープンキッチン】コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しめます。※画像はイメージです。

  • 【ゆとりある洗面所】のびのびと使える洗面スペースを確保。使用時間が集中しがちな朝の身支度もスムーズに行えます。※画像はイメージです。

  • 【銘樹モクトーン】深みのある表情や美しい質感を創出する素材を設えました。フローリングは、抗菌・抗ウイルス加工が施されています。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。

  • 【自分の時間を満喫できるDEN空間】小上がりに設けたカウンター付の空間。リビングとつながりながら、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

設備・仕様

  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

  • 【蛇口一体型浄水器/クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

  • 【浴室/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100v)】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。

  • 【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

  • 【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。

  • 【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

  • 【外でもドアホン】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【2つの風景が織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし】落ち着いた色合いで統一感を出しながら、東と西で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。

  • 【洗練された切妻屋根のモダンスタイルデザイン街区】切妻屋根が織りなす整然としたラインが青空に引き立つモダン街区。スタイリッシュでモダンな佇まいが洗練さを醸し出しています。

  • 【2台分カースペース】2台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客用のカースペースとして最適です。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。※画像はイメージです。

  • 【造作門柱】留守の間や対面を気にせず荷物を受け取れる、宅配ボックス付の造作門柱です。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。

  • 【庭空間】南側にゆとりのある庭スペースを確保。リラックスタイムやペットとの遊び場など多彩な遊びの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大原小学校/徒歩15分（約1190m）

  • 【学校】 大原中学校/徒歩15分（約1130m）

  • 【学校】 小倉あさひ幼稚園（現地より徒歩5分）（約380m）

  • 【買い物】 ウエルシア八潮大曽根店（現地より徒歩3分）（約210m）

  • 【買い物】 イオン八潮南店（現地より徒歩6分）（約410m）

  • 【レジャー】 大曽根小北さくら公園（現地より徒歩8分）（約570m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)〜6,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
TEL:0120-350-255
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700446-0000883

所在地 埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分
その他交通 JR常磐線「綾瀬」駅 バス34分 大曽根バス停 徒歩6分
間取 3LDK(2LDK対応可※オプション)+テラス+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積 135m²～170m² / 私道負担なし
建物面積 81.98m²～102.97m²
総戸数 11戸 販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 11戸 開発面積 1870m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法) 築年月／完成予定年月 2026年1月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号／開発許可番号 2025.08.27 第SJK-KX255619710号(1-1号棟)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側6.0M公道
売主 (株)新田開発 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 代理 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順申込受付中 販売期名/1期
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中!
イベント情報 【要予約】6/6(土)～7(日)12:00～17:00 【2邸のモデルハウス見学会開催】

日時：2026年6月6日～2026年6月7日
場所：埼玉県八潮市大曽根632番1他、特定土地区画整理事業保留地39街区13画地他
お申込み締切：2026年6月6日
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分

現地にてモデルハウス見学会を開催致します。

お問い合わせは
【0120-350-255】
までお問い合わせ下さい。

■開催時間：12：00～17：00

※お車で現地までお越しの方は、
【カーナビ案内】
「埼玉県八潮市大曽根632(付近)」
とご入力ください。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区
■共有持分/ごみ集積所:4.12m2×1/11
※1-3号棟の土地面積165m2には、路地状部分48.34m2(約30%)を含みます。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
〒343-0816　埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
［TEL］0120-350-255
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004460000883
自社管理番号 270044600008240

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
TEL:0120-350-255
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16906
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700446-0000883／／自社管理番号：270044600008240

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。