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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 アイムス花小金井 P.T.SITE
【スタイリッシュなトーンのモダンな佇まい】 落ち着きのある色合いの石目調の外壁材を採用した、洗練された住まい。統一感ある街並みながら、一邸一邸に個性豊かな表情とこだわりを加えた外観デザインです。
【コネクトルーム】 扉を閉めれば個室として、開ければリビングからの続き間として使える空間。やわらかなテキスタイルフロア敷きで多彩に活用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【ワイドリビング】 家族が集まってもゆとりを感じられる伸びやかな寛ぎのリビング。友人や親族を招いてパーティーなども気軽に楽しめます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【26号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納
【コミュニティを育む全35邸の美しい街並み】 住人同士で共有しコミュニケーションの場となる「ホワイエ」や、子どもたちを安心して遊ばせることができる街区内公園を配し、人と地域が繋がる街を創出しています。
【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
- 所在地
- 東京都西東京市芝久保町5丁目2295番1他
- 交 通
- 西武新宿線「花小金井」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分
西武新宿線「田無」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス40分 科学館南入口バス停 徒歩6分
- 価 格
- 6,390万円・6,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 118.05m²～118.1m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 88.94m²～94.18m²
- 間取り
- 3LDK+土間収納+パントリー+ストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間収納
■■西武新宿線「花小金井」駅徒歩15～16分
■全35邸の大型プロジェクト
■東京ゼロエミ住宅
■認定低炭素住宅
■街区内道路6.0m
■街区内公園あり
■■「太陽光発電システム」「蓄電池」「HEMS」
■ハイブリッド給湯器「エコワンX5」
■高断熱の樹脂+Low-E複層ガラス採用
■全照明 標準設置
■LDKダウンライト
■■自動運転機能(AI快適・節電)搭載リビングエアコン
■2×6工法
■省令準耐火構造
■「けやき小学校」徒歩8分
【カーナビ案内】
「東京都西東京市芝久保町5丁目10(付近)」
とご入力ください。
魅力1《コミュニティを育む全35邸の美しい街並み》
〇幅員6.0mの開放感を生む街区内道路
建物を道路からセットバックして配置し、街区内道路と建物の間に緑と石のスペースを設けました。6.0mの幅員と相まって、ナチュラルな潤いと開放感に包まれた空間を創出します。
〇ホワイエ
カースペースをまとめて配置した空間に地役権を設定することで、住人が共有し集うことのできるホワイエのような空間を生み出しました。気軽に腰掛けておしゃべりできるベンチを設置。
〇街区内公園/かなで公園
街の最も身近な遊び場として、多世代が集いたくなる園路や緑、平均台や遊具、休憩やおしゃべりにぴったりなベンチなどを揃えました。
※号棟により採用状況が異なりま
魅力2《多彩な暮らしが叶う、リビング+αの空間》
〇ワイドリビング
家族が集まってもゆとりを感じられる伸びやかな寛ぎのリビング。
〇コネクトルーム
扉を閉めれば個室として、開ければリビングからの続き間として使える空間。
〇リビング収納
消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3《彩りと心地よさで空間を包むマテリアル》
〇木もれ美
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた壁装飾パネル。リラックス効果や空気の清浄効果、調湿効果などがあります。
〇エコカラットプラス
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求した内装壁機能タイル。快適な湿度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減。
〇銘樹モクトーン
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いを感じながら、家族の健康に配慮する木材です。
〇キッチンアクセントクロス
キッチンの天井と腰壁に同じアクセントクロスを採用。腰壁部分には家族の写真や小物などを飾れるニッチを設けました。
※号棟によ
間取図
-
26号棟 間取り 4(3)LDK+土間収納 価格 6,790万円 建物面積 94.18m² 土地面積 118.10m² -
32号棟 間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ストレージ+ウォークインクロ 価格 6,390万円 建物面積 88.94m² 土地面積 118.05m²
内観・室内
【ワイドリビング】家族が集まってもゆとりを感じられる伸びやかな寛ぎのリビング。友人や親族を招いてパーティーなども気軽に楽しめます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【コネクトルーム】扉を閉めれば個室として、開ければリビングからの続き間として使える空間。やわらかなテキスタイルフロア敷きで多彩に活用できます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【カウンターキッチン】吊り戸棚のないハイオープンなつくりと、対面カウンターで視界が広がる開放的なキッチン。リビングダイニングにいる家族とおしゃべりしながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。
【エコカラットプラス】自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求した内装壁機能タイル。機能性も兼ね備え、心地よい空間を創り出します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」。天然木特有の風合いを感じながら、家族の健康に配慮する木材です。※LDに採用。※画像はイメージです。
【ストレージ】2階にに大容量の収納を設置。スーツケースやシーズンオフの家電などの収納にも重宝します。
設備・仕様
【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
【エコアクアシャワーSPA】やわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】1日に流す水の量はわずか5リットルという、LIXILの超節水トイレを採用しています。まる洗い洗浄のため、少ない水でも効率よく洗浄することができるエコなトイレです。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ
【スマートコントロールキー ポケットキー】リモコンキーをバッグに入れておけば、ハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができ、タグキーは近づけるだけで施解錠が可能。また、ドアホンとの連動によりスマホで施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受ける
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【スタイリッシュなトーンのモダンな佇まい】落ち着きのある色合いの石目調の外壁材を採用した、洗練された住まい。統一感ある街並みながら、一邸一邸に個性豊かな表情とこだわりを加えた外観デザインです。
【住人同士で共有する「ホワイエ」】4邸それぞれのカースペースをまとめて配置した空間に地役権を設定することで、住人が共有し集うことのできる場を生み出しました。住人同士のコミュニティを育みます。
【ベンチ】「ホワイエ」には、気軽に腰掛けておしゃべりできるベンチを設置。ゆったり寛いだり、子ども達を見守ったりしながら、住人同士の交流が自然と生まれます。
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった門柱。外出時はもちろん、家事で手が離せないときやお子さまの留守番の際も荷物を受け取れます。
【街区内公園/かなで公園】最も身近な遊び場として、園路や緑、平均台や遊具などが揃う街区内公園を街並みの一角に配しました。休憩できるベンチを備え、住人同士の会話も弾みます。
【太陽光パネル敷設に適した屋根工法】都市部の斜線規制という課題に対し、日本の伝統建築に由来する「振れ隅」の考え方を応用。限られた屋根面積でも太陽光パネルの設置効率を最大化する屋根設計を標準化。
周辺環境・地図
【学校】 けやき小学校/徒歩8分（約630m）
【学校】 田無第三中学校/徒歩16分（約1220m）
【買い物】 クリエイトS・D 西東京芝久保店（現地より徒歩10分）（約750m）
【買い物】 ロピア 田無店/コーナン 西東京田無店（現地より徒歩10分）（約790m）
【買い物】 イオンモール東久留米（現地より徒歩23分）（約1800m）
【レジャー】 小金井公園（現地より徒歩26分）（約2020m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
- TEL:0120-923-220
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700446-0000851
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2295番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線「田無」駅 バス8分 科学館南入口バス停 徒歩6分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス40分 科学館南入口バス停 徒歩6分 |
||
| 間取 | 3LDK+土間収納+パントリー+ストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間収納 | ||
| 土地面積 | 118.05m²～118.1m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 88.94m²～94.18m² | ||
| 総戸数 | 35戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 35戸 | 開発面積 | 4133.5m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | グローバルホーム(株) 、ポラスグループ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 2025.12.10 第SJK-KX255637960号(26号棟)他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 分譲地内6.0M公道 |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2026/06/04 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/3期 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10M・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※26・32号棟の土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報提供元 |  ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F ［TEL］0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000851 | ||
| 自社管理番号 | 270044600007308 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所
- TEL:0120-923-220
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-47323
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700446-0000851／／自社管理番号：270044600007308
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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