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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リゾーム川口 1st Block
- 所在地
- 埼玉県川口市仲町112番80
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
- 価 格
- 5,080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 86.59m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 89.74m²
- 間取り
- 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+アウトドアストレージ
■【2駅利用可】都心へ便利なJR京浜東北線「川口」駅徒歩19分、「西川口」駅徒歩14分
■「ララガーデン川口」徒歩9分、「アリオ川口」徒歩15分
■小学校徒歩8分
■開放感と広がりに恵まれた北西角地
■■自然の風合いをプラスした、モダンな邸宅
■暮らしの満足度を高める、かしこい空間配置
・アウトドアストレージ×L型洗面所
■光が彩る空間美
・エコカラットプラス
・リビングダウンライト
■■くつろぎと快適なライフスタイルのための空間づくり
・天井高2.7mの開放的なリビング
・自由に使える2階4部屋設計
【カーナビ案内】
「埼玉県川口市仲町9丁目(付近)」
とご入力ください。
魅力1《利便と自然を享受する、充実のロケーション》
〇大型ショッピングモールや広々とした公園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
・仲町ふれあい公園 徒歩2分/160m
・コモディイイダ仲町店 徒歩6分/410m
・ララガーデン川口 徒歩9分/660m
・川口西公園(リリアパーク) 徒歩14分/1100m
・アリオ川口 徒歩15分/1160m
〇小学校徒歩8分、中学校徒歩12分
魅力2《ゆとりを生み出すかしこい住まい》
〇光で増幅される空間美
アクセントパネルの裏側に照明を配置。光が壁を照らし、空間をやわらかく上品な雰囲気で包みます。
〇アウトドアストレージ×L型洗面所
外で使った物を立水栓できれいに洗って、アウトドアストレージへ。汚れていても家の中へ持ち込まずに済みます。L型レイアウトの洗面所は間にロールスクリーンを設置して空間を分割可能。来客時や入浴時にプライベートを保てます。
〇エコカラットプラス
上質で洗練されたデザイン性と、調湿・脱臭や空気中の有害物質を低減する機能性。美しい空間と爽やかな暮らしを描きます。※号棟により採用状況が異なります。
魅力3《上質な暮らしを実現する高品質な設備仕様》
〇ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
〇タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
〇Low-E複層ガラス
熱の逃げやすい開口部分にLow-E複層ガラスを採用し、断熱性能、遮へい性能が大きく強化されました。温かい太陽光を採り込み、室内の暖房熱を逃しま
内観・室内
【ゆとりが描き出す心弾む暮らし】「アウトドアストレージ」や「L型洗面所」など、かしこい空間配置が暮らしの満足度を高めます。家族が集い、一番多くの時間をお過ごしいただくリビングは照明やアクセントパネルにこだわった、上品な空間です。
【光が彩る空間美】アクセントパネルの背面に照明を配置。光が壁を照らし、空間をやわらかく上品な雰囲気で包みます。
【エコカラットプラス】上質で洗練されたデザイン性と、調湿・脱臭や空気中の有害物質を低減する機能性。美しい空間と爽やかな暮らしを描きます。※号棟により採用状況が異なります。
【リビングダウンライト】気分やシチュエーションに合わせて、3つの色温度の切り替えと明るさの無段階調光が可能な「よくばりダウン」をリビングに採用しました。
【アウトドアストレージ×L型洗面所】外で使った物を立水栓できれいに洗って、アウトドアストレージへ。汚れていても家の中へ持ち込まずに済みます。L型レイアウトの洗面所は間にロールスクリーンを設置して空間を分割可能。来客時や入浴時にプライベー
【自由に使える2階4部屋設計】居室が4部屋分確保できる2階プランニング。家族それぞれのプライベートタイムを満喫できるほか、書斎やアトリエ、ホビールームなど自由な使い方ができるので、家族ごとに異なるライフスタイルにもぴったり寄り添い
設備・仕様
【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ?カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ?デザインと
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
【浴室/リクシルAX】地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ?寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ?お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ?半身浴
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
【ハイブリッド給湯・暖房システム】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
【Low-E複層ガラス】熱の逃げやすい開口部分にLow-E複層ガラスを採用し、断熱性能、遮へい性能が大きく強化されました。温かい太陽光を採り込み、室内の暖房熱を逃しません。
【外でもドアホン】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
外観・分譲地
【素材の風合いを豊かに纏うモダンな邸宅】スタイリッシュなブラックベースに、石目調の風合いがモダンな印象をプラス。洗練された都会感を演出します。
【住まいを彩る植栽】色とりどりの花や季節ごとに葉色を変える木々が四季の訪れを告げます。住まうその日から家族と一緒に成長するシンボルツリーとなります。
【宅配ボックス付き機能門柱】不在時でも荷物が受け取れるので、気兼ねなく外出できます。家事で手が離せないときや、お子さまのお留守番の際にも役立ちます。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【ライティングプラン】暗くなると外部のLED照明が自動点灯。住まいの安全性や防犯性を高めるとともに、美しい景観を演出します。
【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
物件概要
物件No.1700446-0000790
所在地 | 埼玉県川口市仲町112番80 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分 | ||
間取 | 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+アウトドアストレージ | ||
土地面積 | 86.59m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 89.74m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 1戸 | 開発面積 | 86.59m² |
構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年9月上旬予定 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 容積率160% 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
建築確認番号/開発許可番号 | 2024.4.1 第SJK-KX245600080号(1st Block) | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年10月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側4.0M市道(法定外道路) |
売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/03 |
販売スケジュール | ●登録申込受付/2024年6月14日(金)15:00迄●抽選/2024年6月14日(金)15:30より | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※本物件は抽選販売となります。 ●登録申込受付/2024年6月14日(金)15:00迄 ●抽選/2024年6月14日(金)15:30より ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F [TEL]0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000790 | ||
自社管理番号 | 270044600007346 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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