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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア八潮 -平屋のある街-
- 所在地
- 埼玉県八潮市大字大曽根1593番1他(従前地)
- 交 通
- つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分
- 価 格
- 5,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 168m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 98.54m²
- 間取り
- 4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークスルーパントリー+ウォークインクロゼット
■■つくばエクスプレス「八潮」駅自転車8分(実測)
■快適で豊かな暮らしが叶う周辺環境
・小学校まで470m
・八潮南IC上りまで1000m
・「八潮」駅利用で「秋葉原」駅まで直通20分
■■家族のふれあいを大切にできる標準プラン
・ハイシーリング・ハイサッシ
■心地よさに満ちたリビング空間
・銘樹「モクトーン」
・コーブ照明
・庭と一体感を創る2.2mの掃き出し窓
■■高品質な設備仕様
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」70L
・蛇口一体型浄水器クローレ
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【カーナビ案内】
「埼玉県八潮市大曽根1637(付近)」とご入力ください。
魅力1《開放感とふれあいを生み出すインナープラン》
◯銘樹「モクトーン」
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
◯コーブ照明
折り上げ天井の中から空間を柔らかく照らすコーブ照明。落ち着いた雰囲気を醸し出し、リビングをくつろぎの空間に仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。
◯リビングアクセス
必ずリビングを通る位置に階段を設え、自然と顔をあわせられる動線を創出しコミュニティを育みます。
魅力2《毎日使用するキッチンだからこそ、耐久性や使い勝手にこだわりました。》
◯ステンレスエコキャビネット
クリナップ製のキッチンは見えない部分までステンレスを採用。サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。
◯人工大理石シンク・トップ
ソフトな質感で人気の人工大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。※水栓は別仕様となります。
◯ガラストップコンロ(両面焼き)
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な料理に重宝し
魅力3《5邸が創る美しい街並み×周辺や交通利便に恵まれたロケーション》
◯全邸165m2以上×立体的な採光性を確保した5邸の街
分譲地の中心に平屋を配し立体的に考えられた採光性の全5邸。南側・東側に庭を設計することでひだまりスペースを創り、明るさに満ちた室内空間を確保しました。
◯小学校や幼保園、公園も近くに揃う、子育てに嬉しい住環境
小学校まで徒歩6分と、低学年のお子様でも負担なく通える立地。徒歩8分圏内には幼保園・公園が点在し、子育て世代にも魅力的な住環境です。
◯都心へ快適アクセス
つくばエクスプレス「八潮」駅より「秋葉原」駅へ直通20分、「大手町」駅へ30分で到着します。※電車での所要時間はいずれも待ち時間・乗換に要する時間も含みます。
内観・室内
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7mに設定。サッシ高2.2mの広がりも解放感を与えてくれて伸び伸びと暮らせます。※一部天井が下がる場合がございます。※一部号棟のサッシ高は2.4mとなります。
【リビングアクセス】必ずリビングを通る位置に階段を設え、自然と顔を合わせられる動線を創出し、コミュニティを育みます。
【コーブ照明】折り上げ天井の中から空間を柔らかく照らすコーブ照明。落ち着いた雰囲気を醸し出し、リビングをくつろぎの空間に仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹「モクトーン」】経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【エコカラットプラス】上質で洗練されたデザインのエコカラットプラス。快適な湿度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減。心地よいリビング空間を演出します。
【掃き出し窓から続く庭空間】開放的で外とのつながりを感じることができる天井高2.2mの掃き出し窓。庭と続き間のような感覚で使用できます。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様
【クリナップ/STEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【外でもドアホン】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
外観・分譲地
【”美しく暮らしやすく”丁寧に思いを込めた街づくり】2階建てと平屋を配することで陽光が隈なくいきわたり、絶妙に調和の取れた風景を描く街並みデザイン。左右に柔らかな曲線を描く小道と高低差をつけて植栽が施された自然な佇まいです。
【宅配ボックス付機能門柱】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【外観を彩る美しい植栽】季節ごとに表情が変わり、住人の心を和ませてくれる植栽を街にデザインしました。左右に柔らかな曲線を描く小道と高低差をつけることで街全体を美しく演出しています。
【洗い出し風土間仕上け?】植栽や住まいとの馴染みがよい洗い出し風土間仕上げを採用し、自然な風合いを演出できるよう仕上げました。時の経過とともに変化していく姿も愉しめます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで防犯性を高める効果も。家族の安心にもつながる工夫です。
【平屋を中心に配することで生まれる、開放的なゆとりと採光性】分譲地の中心に平屋を配することで、立体的に考えられた採光性を確保しました。全邸に隈なく陽光がいきわたり、明るさに満ちた空間が広がります。
物件概要
物件No.1700446-0000778
所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根1593番1他(従前地) | ||
---|---|---|---|
交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩17分 | ||
間取 | 4LDK(2・3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークスルーパントリー+ウォークインクロゼット | ||
土地面積 | 168m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 98.54m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 | 開発面積 | 840m² |
構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月完成済 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
建築確認番号/開発許可番号 | 2023.11.1 第SJK-KX235637510号(5号棟) | 地目 | 田 雑種・その他 |
引き渡し可能年月 | 2024年7月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側14.0M公道 |
売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/03 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ■地域・地区/草加市都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第二種高度地区、八潮南部西地区地区計画 ■共有持分/ごみ集積所:2.07m2×1/5 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※5号棟の土地面積168m2には、路地状部分55.17m2(約33%)を含みます。 ※近隣モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F [TEL]0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000778 | ||
自社管理番号 | 270044600007264 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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