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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 アイムス東久留米 東京ストリームサイド
- 所在地
- 東京都東久留米市中央町3丁目1480番1他
- 交 通
- 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩20分~21分
西武池袋線「東久留米」駅 バス12分 神明社バス停 徒歩5分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス31分 御成橋バス停 徒歩5分
- 価 格
- 6,190万円・6,390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 118.93m²~120.05m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 91.18m²~94.07m²
- 間取り
- 2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット ~ 3LDK+DEN+玄関クローク+ウォークインクローゼット
■■豊かな自然と生活利便性に恵まれた立地
・西武池袋線「東久留米」駅利用、バス停徒歩5分
・小中学校が徒歩10分圏内、複数の大型商業施設も身近
・落合川(神明橋)徒歩2分、水辺のスポットや公園が点在
■■木の温もりと広がりを感じる住まい
・銘木の香りと肌触りが味わい深い「ウッドパネル」
・自分の時間を満喫できる「DENスペース」
■■敷地面積118m2以上、豊かな緑をデザインした街
・外の風景を楽しむデッキ空間
・恵まれた自然とふれあえる庭
【カーナビ案内】
「東京都東久留米市中央町3丁目11(付近)」
とご入力ください。
魅力1《~現地モデルハウス公開中~ゆとりを楽しみながら、快適な暮らしを実現するプラン》
現地にてモデルハウス公開中です。
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ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。
平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-923-220】まで。
魅力2《~木の風合いが漂う住まい~居心地の良さを深める健康に配慮した機能性アイテム》
○シダーパネル「木もれ美」
芳香と美しい木目、独特の肌ざわりで住空間を彩るシダーパネルを採用。杉材は、温度や湿度に合わせて空気中の水分を吸収・放出し、快適な湿度に保ちます。
○天然木の質感を活かした床
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら、天然木特有の風合いや木目を感じられます。
○抗菌・抗ウイルス加工 銘木無垢手摺
玄関には、銘木の質感を生かした高級感と、しっかり握ることができる安全性にこだわったデザインの手摺を設置しました。抗菌効果もある安心の設えです。※色は号棟により異なります。
魅力3《~自然豊かな風景に調和する邸宅~外と内の繋がりと豊かな緑をデザインした街》
清流をそばに感じ、室内からもその瑞々しさを満喫できる分譲地。川沿いの5邸は庭を傾斜させ、桜や紅葉を植栽。道路側の3邸は広い庭で大らかに恵まれた自然とふれあえます。
○外の風景を楽しむデッキ空間
気軽に外の風景や開放感を楽しむことができるデッキを採用。デッキにテーブルセットを置けば、川と共に桜や紅葉を眺めながらゆっくりとした時間が満喫できます。
○四季折々の表情を描く植栽計画
常緑樹の「シマトネリコ」や「オカメザクラ」「イロハモミジ」など多彩な植栽をご用意しました。8邸すべてそれぞれのリビングから植栽が見え、緑を身近に感じられます。
内観・室内
【モデルハウス3号棟】天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。
【モデルハウス3号棟】外出時も帰宅時も、家族が自然と顔を合わせやすい動線を描いた、コミュニケーションが深まる空間設計です。
【モデルハウス1号棟】階段の段差を活かしてリビングとの空間を区切ったスキップDEN。作業に便利な掘り机を設置しているので、勉強や在宅ワークなどにも適しています。
【モデルハウス1号棟】天井高を2.7m、掃き出しサッシ高を2.2mに設定した開放的なリビング・ダイニング。明るい陽光が入り込む、開放的な空間です。
【木の温もりに包まれる住まい】家族がくつろぐリビングに木の温もりを感じられるよう、ウッドパネルやフロアに加え、無垢材テスリなどを採用。外と同じような自然の爽やかさを享受するインナーデザインです。
【シダーパネル「木もれ美」】芳香と美しい木目、独特の肌ざわりで住空間を彩るシダーパネル「木もれ美」を採用。杉材は、温度や湿度に合わせて空気中の水分を吸収・放出し、快適な湿度に保ちます。
設備・仕様
【ウォークインクロゼット】年々増えていく季節ものの衣類をはじめ、旅行用のカバンや靴などの小物もスッキリ片づく大容量の収納空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【リビング収納】家族みんなが使用する物や掃除用具、生活用品の収納・保管に便利なスペース。散らかりがちな子どものおもちゃや家族の雑貨などをすっきり仕舞えます。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関クローク】スポーツ用品やアウトドア用品、カー用品、ベビーカーなどの収納に役立つ玄関クローク。ちょっとした泥汚れも気にせずサッとしまえて便利です。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。
【浴室/リクシルAX】地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
【システムキー( 玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
床暖房住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
外観・分譲地
【穏やかな時間に癒される8邸】川沿いの美しさや心地良さ、暮らしの豊かさを未来へ紡ぐ全8邸の街が誕生します。土地面積118m2以上、自然豊かな風景に調和する白壁×木目調デザインの邸宅です。/現地外観(2023年8月撮影)
【開放感と川沿いの景色を楽しむ街】清流をそばに感じ、室内からもその瑞々しさを満喫できる分譲地。川沿いの5邸は庭を傾斜させ、桜や紅葉を植栽。道路側の3邸は広い庭で大らかに恵まれた自然とふれあえます。/現地外観(2023年8月撮影)
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく飾ります。防犯性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がる工夫です。※照明の数や種類はPLANにより異なります。
【曲線のアプローチ】アプローチ部分はコンクリート洗い出し仕上げで、川の流れを彷彿とさせる柔らかな曲線をデザインしました。
【2台カースペース】来客用のカースペースとしても最適な2台分のカースペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス・ポスト・サイン・TVホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れる、宅配ボックス付きの門柱です。
物件概要
物件No.1700446-0000740
所在地 | 東京都東久留米市中央町3丁目1480番1他 | ||
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交通 | 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩20分~21分 | ||
その他交通 | 西武池袋線「東久留米」駅 バス12分 神明社バス停 徒歩5分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス31分 御成橋バス停 徒歩5分 |
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間取 | 2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット ~ 3LDK+DEN+玄関クローク+ウォークインクローゼット | ||
土地面積 | 118.93m²~120.05m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 91.18m²~94.07m² | ||
総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 | 開発面積 | 960.4m² |
構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2023年8月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
建築確認番号/開発許可番号 | 2022.12.22 第SJK-KX225645400号(1号棟)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側6.0M公道 |
売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/13 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ■地域・地区/第1種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.03m2を含みます。 ※3号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.34m2を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F [TEL]0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/11 | ||
次回更新予定 | 2024/06/17 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000740 | ||
自社管理番号 | 270044600006107 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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