土地

【トヨタホーム】アルバックス守山苗代

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所在地
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
交 通
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分～15分
価 格
1,850万円～2,700万円ローンシミュレーター
土地面積
142.89m²（43.22坪） ～ 147.81m²（44.71坪）
販売区画数／総区画数
16区画／42区画
建築条件
付

■名鉄瀬戸線「小幡駅」 ／ 約1,200m（徒歩15分）。栄・名古屋へ快適アクセス
■全40区画の大型分譲地。新しく開発されたプランニングしやすい整形地。

設備・仕様

  • 【トヨタホームの優れた構造体】強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。

  • 【高品質な工場生産】トヨタホームは約85％をトヨタ生産方式により工場で生産しています。天気や職人の腕に左右されず、常に高品質な住宅を提供するために、徹底的に品質にこだわり続けます。

  • ZEH住宅仕様家計に優しく、環境にも優しい高断熱高気密のZEH住宅。 各種補助金も対象になりますので、詳細はスタッフにお尋ねください。

  • トヨタホームの60年保証トヨタホームは、初期保証40年を含む60年間の長期保証※と生涯点検プログラムが、生涯にわたり安心して住み続けられるうえ、次の世代へと住み継がれる家を実現します。※詳細はスタッフにお尋ねください。

外観・分譲地

  • アルバックス守山苗代

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施工例・参考プラン

  • トヨタホーム施工例

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄瀬戸線「小幡」駅（1200m）

  • 【買い物】 ザ・ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店（800m~900m）

  • 【病院・役所】 うちだ内科クリニック（900m~1000m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,850万円〜2,700万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］トヨタホーム&LiFE株式会社　トヨタホーム営業部
TEL:0120-81-2727
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700445-0000129

所在地 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
交通 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分～15分
土地面積 142.89m²（43.22坪） ～ 147.81m²（44.71坪）
総区画数 42区画 販売区画数 16区画
開発面積 7368.12m² 最多価格帯 2300万円代（６区画）、2600万円台（６区画）
造成予定年月 2025年11月 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 6 指令住開指第20 号 （令和6 年6月19日） 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側公道約6m、東側公道約6m、西 側公道約6m、開発区域内道路6m 売主 土地：アイシン開発株式会社、建物：トヨタホーム&LiFE株式会社
売主免許番号 土地：愛知県知事免許(12)第9730号］建物：愛知県知事（1）第26304号 取引態様 トヨタホーム&LiFE株式会社／販売代理
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 自治区費：有
主たる設備の概要 公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム&LiFE株式会社
〒473-0902　愛知県豊田市大林町1丁目81番地
［TEL］0120-81-2727
■免許番号
愛知県知事 (1) 第 26304 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(一社)中部不動産協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17004450000129

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］トヨタホーム&LiFE株式会社　トヨタホーム営業部
TEL:0120-81-2727
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