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新築一戸建て
ブライトコート星久喜 Luxury
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区星久喜町938-19(付近)
- 交 通
- 京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩28分
千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩32分
JR総武線「千葉」駅 バス10分「緑化植物園入口」バス停 徒歩3分~4分
- 価 格
- 4,398万円~5,298万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 140.00m²(42.35坪)~160.94m²(48.68坪)
- 建物面積
- 122.54m²(37.06坪)~157.52m²(47.64坪)
- 間取り
- 3LDK~5LDK+カースペース2台
■■全103区画の大規模分譲地・星久喜の高台に広がる眺望街区
・星久喜小学校まで徒歩約6分!通学が安心・安全
・千葉東ICまで車で5分
・土地159m2超/カースペース2台
■■吹き抜け大空間リビング
・テレワークなどに活躍するプラスα空間
・光熱費削減のZEH水準の断熱・省エネ性能
・IOT対応のスマートホーム
・大容量の宅配ボックス
■■安全で防犯性の高い街並計画
・モダンデザインの美しい街並
・雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁
・夜になると街全体を美しくライトアップ
・車の通り抜けがない安全な分譲地内道路
魅力1太陽光発電×ZHE水準×IOT
【太陽光発電で電気代を節約】
太陽光で発電した電気は、日中いつでも使い放題。物価が上がっても電気代の心配がグッと軽減されます。
【ZEH水準の断熱性能・省エネルギー性能の家】
高性能断熱材「アクリア」やアルゴンガス入りのハイスペックな窓を採用しています。電気代や光熱費を大幅に削減でき、また部屋と部屋の気温差を少なくしてヒートショックのリスクを減らし、風邪をひきにくい健康な暮らしを叶えます。
【テレビドアホンで内線通話が可能】
モニター付親機と、スマートフォンとの内線通話対応で一斉呼出も個別呼出も可能。
※スマホ連動を行うため、ネット環境および有償設備の導入が必要となります。
魅力2スマート「IoTシステム」で共働きをサポート。
スマートフォンでも操作できるスマート電動シャッターや、
スマート宅配ポスト、スマートフォン連動テレビドアホンなどを標準装備しています。
【外出先から鍵の施解錠が可能】
電気錠システムと連動している場合、スマホでドアの施錠状態を確認できます。もし施錠し忘れていたらその場でロックも可能。
【テレビドアホンで内線通話が可能】
モニター付親機と、ワイヤレス子機やスマートフォンとの内線通話対応で一斉呼出も個別呼出も可能。
家族とのコミュニケーションが広がります。
※スマホ連動を行うため、ネット環境および有償設備の導入が必要となります。
魅力3木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置
【木造住宅用制震装置『MAMORY』】
鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制震装置。自身の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮します。また、部品の交換や点検など、メンテナンスの必要もないです。
【耐震等級3級相当で設計】
耐震等級1の1.5倍以上の地震力にも耐えられると定めています。大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です。耐震等級3は消防署や官公庁など防災時に、重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能です。
間取図
設備・仕様

キッチンキッチンの前面を活かした収納は、限られた空間を最大限に有効活用できる優れた設計。調理器具や食品ストック、日用品をすっきりとまとめて収納できるため、散らかりがちなキッチンも常に美しく保てます。使いたい物がすぐに見つかる収納力と、生活感を抑えた洗練されたデザインで、家事効率と見た目の両方を叶える、理想のキッチンスペースを実現します。

バスルーム広さにゆとりのある1.25坪のバスルームは、足を伸ばしてくつろげるワイド浴槽に加え、洗い場も広々。毎日のバスタイムを、まるでスパのような癒しのひとときに変えてくれます。お子さまとの入浴や介助のしやすさにも配慮された設計で、家族みんなが快適に使える空間です。心地よいゆとりが、日々の疲れをやさしく解きほぐします。

パウダールーム視認性と機能性に優れた3面鏡付きのワイド洗面台は、朝の支度やスキンケアも快適。鏡裏はすべて収納になっており、歯ブラシや化粧品、ヘアケア用品などをすっきりと整理できます。左右からの光や角度でも確認しやすく、身だしなみチェックもスムーズ。家族で使ってもゆとりがあり、毎日の生活を快適にサポートします。

空間デザイン天井高約2.5mの開放感あふれる空間に、約2.2mのハイサッシが光をたっぷりと採り込み、室内を明るく心地よい空間に演出。縦の広がりと自然光の美しさが融合し、まるで注文住宅のような上質な雰囲気を創出します。開放感・採光・デザイン性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいです。

AI・IOT スマートホーム最新のIoT設備を取り入れたスマートな暮らしを実現。照明・エアコン・給湯などをスマホや音声で簡単に操作でき、外出先からの遠隔操作も可能です。毎日の家事や生活動線がよりスムーズになり、快適性と省エネ性を兼ね備えた次世代の住まい。忙しいご家庭にもぴったりな、賢く便利な暮らしがここにあります。

電気・ガス注文住宅のようにこだわり抜いた照明計画が魅力の一邸。各空間に最適な明るさと演出を叶える多灯設計で、暮らしに合わせた快適な光を実現します。リビングやダイニングにはダウンライトや間接照明をバランスよく配置し、上質な雰囲気と実用性を両立。細部まで丁寧に設計された、ワンランク上の住まいを感じていただけます。

耐震・構造建築基準法で定められた耐震性能の中で最も高い「耐震等級3相当」の構造で、大切な家族と資産をしっかりと守る安心の住まい。消防署や警察署と同レベルの耐震性を誇り、大地震にも強い耐久性を実現しています。将来を見据えた確かな安心が、暮らしにゆとりと信頼をもたらします。

エクステリア外壁には、雨で汚れを洗い流す「マイクロガード」仕様を採用。外壁表面に付着したホコリや排気ガスなどの汚れも、雨とともにスッと流れ落ち、美しさが長持ちします。お手入れの手間を軽減し、いつまでも新築のような清潔感をキープ。住まいの外観価値を守る、高機能な外壁仕様です。

ユニバーサルデザイン年齢や身体状況に関わらず、すべての人が安心して快適に暮らせるよう配慮されたユニバーサルデザイン設計。段差の少ないフラットな床や幅広の通路、握りやすいドアノブなど、日常の動作をスムーズにサポート。お子さまからご高齢の方まで、家族みんなにやさしい住まいです。
外観・分譲地

第3期5号棟外観。カースペースを2台確保したゆとりある住まい。

第3期5号棟玄関。

第3期7号棟外観。カースペースを2台確保したゆとりある住まい。

第3期8号棟8号棟からの眺望。星久喜にある閑静な住宅街。広々とした緑地が広がり、高台からは青空の下、街並みを一望できます。

制振ダンパー木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置。地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。

制振ダンパー「高減衰ゴム」MAMORYは中に「高減衰ゴム」という特殊なゴム素材を内蔵しています。地震の揺れを熱エネルギーとして吸収・発散します。これにより、建物の揺れ幅を最大50%以上も軽減できる場合もあります。
物件概要
物件No.1700419-0000106
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区星久喜町938-19(付近) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩28分 | ||
| その他交通 | 千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩32分 JR総武線「千葉」駅 バス10分「緑化植物園入口」バス停 徒歩3分~4分 |
||
| 間取 | 3LDK~5LDK+カースペース2台 | ||
| 土地面積 | 140.00m²(42.35坪)~160.94m²(48.68坪) | ||
| 建物面積 | 122.54m²(37.06坪)~157.52m²(47.64坪) | ||
| 総戸数 | 21戸 | 販売戸数 | 13戸 |
| 最多価格帯 | 4,900万円(3区画) | 構造・規模 | 木造2階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月~ | 駐車スペース | 1台 ~ 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社日建住宅 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1C建07592号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 幅員5.5m |
| 売主 | 株式会社日建住宅(事業主・売主) | 売主免許番号 | 千葉県知事免許(13)第4934号 |
| 取引態様 | 株式会社日建住宅(事業主・売主) | 取引条件有効期限 | 2027/12/31 |
| 販売スケジュール | 新規分譲予定 | ||
| モデルルーム情報 | 家具の設置されたモデルハウスございます。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【BrightCourtシリーズ】 洗練されたデザイン、耐震構造、最先端の省エネ性能、大容量の収納力、ハイグレードな住宅設備等、従来の建売住宅とは一線を画す次世代企画です。 ■【大空間リビング】リビング天井高は最大5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け ■【地震に強い】耐震等級3相当で設計・施工。地震からご家族を守ります。 ■【木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置。】地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。 ■【ZEH水準の家】高性能断熱材アクリア+次世代ハイブリッド窓+アルゴンガス+LOW-E高断熱ペアガラスで1年中快適な暮らしを実現 ■【収納力抜群】シューズインクローゼット、パントリー収納、洗面リネン収納、ウォークインクローゼット ■【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます ■【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、タッチレス水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、標準装備 ■【自宅でプライベートスパ】広々1.25坪のお風呂、オーバーヘッドシャワーなど癒しのひと時。 ■【スマートIOT住宅】外出先からスマートホンでお風呂をためる操作ができます。 ■【ネットショッピングで活躍】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能 ■【オール電化で高熱費削減】深夜電力を使い、安くお湯を沸かすことができるエコキュート完備 ■【夜も安心の街づくり】暗くなると自動で照明がライトアップ。お子様も安全に帰宅できます。 ■【安心のアフターサービス】第三者機関による10年保証、地盤も20年保証付き。 ●ご見学について● 当日のご見学が可能です。 (お時間により当日のご見学が難しい場合もありますのでお問い合わせください。) お早めにご連絡をいただけるとお待たせすることなくスムーズにご案内できます。 【0120-599-750】または【見学予約ボタン】よりご予約ください。 ●見学希望の際には「○月○日○時に見学希望」とご記入ください● ●ご案内の流れ● 見学当日は「見学したい物件」に直接ご来場ください。 ●その他● 気になることがありましたら、事前に資料をご用意してお待ちしております。 ・近隣の学校について詳しく知りたい ・周辺の保育園について知りたい ・他の物件も気になる ・支払いのシミュレーションをしてほしい ・住宅ローンについて知りたい |
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| 情報提供元 | 株式会社日建住宅 〒274-0807 千葉県船橋市咲が丘1-34-9 [TEL]047-447-2311 ■免許番号 千葉県知事 (13) 第 4934 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004190000106 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 外断熱
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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