新築一戸建て

いろどりアイタウン豊田市天王町1丁目

外観
現地写真：外観（1号棟）
現地写真：LDK（1号棟）
現地写真：主寝室（1号棟）
現地写真：洋室（1号棟）
現地写真：キッチン（1号棟）

所在地: 愛知県豊田市天王町1丁目28番2

交通: 愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩33分
名鉄三河線「豊田市」駅バス乗車10分、宮上町バス停下車徒歩13分
名鉄豊田線「豊田市」駅バス乗車10分、宮上町バス停下車徒歩13分

価格: 3,490万円（税込）ローンシミュレーター

土地面積: 99.52m²

建物面積: 116.75m²

間取り: 4LDK

■■豊田市立宮口こども園まで徒歩9分（650m）なのでお子様の送り迎えに便利です。
■■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
■■全室収納完備！お部屋のスペースも広く感じられます。

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 3,490万円

建物面積 116.75m²(35.31坪)

土地面積 99.52m²(30.10坪)

1号棟
間取り	4LDK
価格	3,490万円
建物面積	116.75m²(35.31坪)
土地面積	99.52m²(30.10坪)

内観・室内

現地写真：LDK（1号棟）
現地写真：主寝室（1号棟）
現地写真：洋室（1号棟）
現地写真：キッチン（1号棟）
現地写真：浴室（1号棟）
現地写真：1階洗面（1号棟）

外観・分譲地

現地写真：外観（1号棟）

周辺環境・地図

【学校】とよたキッズステーション朝日保育園（1690m）
【学校】豊田市立宮口こども園（650m）
【学校】豊田市立小清水小学校（1870m）
【学校】豊田市立逢妻中学校（2210m）
【買い物】メグリア朝日店（1280m）
【買い物】ファミリーマート豊田宮上町店（750m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アイダ設計　豊橋店: TEL:042-738-0935; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700377-0004984

所在地	周辺地図愛知県豊田市天王町1丁目28番2
交通	愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩33分
その他交通	名鉄三河線「豊田市」駅バス乗車10分、宮上町バス停下車徒歩13分名鉄豊田線「豊田市」駅バス乗車10分、宮上町バス停下車徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	99.52m²
建物面積	116.75m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	完成済み
駐車スペース	2台	用途地域	無指定
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％	都市計画	市街化調整区域
施工会社	株式会社アイダ設計	建築確認番号／開発許可番号	完成済
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引き渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
売主	株式会社アイダ設計	売主免許番号	株式会社アイダ設計（国土交通大臣許可(特-3)第14192号）
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/07
販売スケジュール	先着順申込受付中
主たる設備の概要	公営水道,中部電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	公営水道、都市ガス、本下水、中部電力　【建築許可理由】開発許可等による分譲地※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。※図面と現場との相違は現場を優先します。※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日（予定含む）としています。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。内覧予約受付中物件管理番号:23-P1
情報提供元	株式会社アイダ設計〒362-0047　埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11 ［TEL］050-3100-2611 ■免許番号国土交通大臣 (8) 第 4179 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17003770004984
自社管理番号	270037710005163

この物件のこだわりポイント

複数路線
最寄り駅が始発駅
3階建て
分譲物件
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。