新築一戸建て

ブルーミングガーデン 練馬区西大泉4丁目1棟-長期優良住宅-

  • 外観

    「存在感のある外観フォルム」　☆シャープな屋根形状が印象的なデザイン。♪街並みに映えるスタイリッシュな外観です。

  • その他

    「スタイリッシュな外観デザイン」　☆モノトーンカラーで落ち着いた印象の外観。♪シンプルながら存在感のある住まいです。

  • その他

    「ゆとりあるカースペース」　☆駐車もしやすい広々としたスペース。♪お車の出し入れもスムーズです。

  • その他

    練馬区西大泉4丁目1棟 区画図

  • その他

    「陽だまり感じる心地よいリビング」　☆南側からの明るい光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。♪家族の時間が自然と集まる、居心地の良い空間です。

  • その他

    「開放感あふれる広々LDK」　☆大きな窓から自然光が差し込む、家族みんながゆったり過ごせる広々空間。♪家具配置もしやすく、団らんの時間がより快適になるリビングです。

所在地
東京都練馬区西大泉4丁目1452番70（地番）、東京都練馬区西大泉4丁目9-19（住居表示）
交 通
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分～25分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス14分「西大泉三郵便局」バス停 徒歩3分～3分
価 格
6,180万円ローンシミュレーター
土地面積
100.03m²（約30.25坪）
建物面積
100.81m²（約30.49坪）
間取り
3LDK～3LDK

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格6,180万円
    建物面積100.81m²
    土地面積100.03m²

内観・室内

  • 「デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン」☆広々カウンターで配膳や作業もしやすい設計。♪収納力もあり、毎日の料理が快適になります。

  • 「スタイリッシュなオープンキッチン」☆開放的なキッチンでリビングとの一体感ある空間設計。♪料理をしながら家族との会話を楽しめます。

  • 「快適な1階トイレ」☆各階にトイレがあり生活動線も便利。♪忙しい朝も安心です。

  • 「ホテルライクな洗面化粧台」☆広々カウンターで使いやすい洗面スペース。♪デザイン性の高い洗面台です。

  • 「ゆとりある洗面脱衣室」☆洗面・脱衣スペースも広く使いやすい設計。♪朝の身支度も快適に行えます。

  • 「洗濯機置き場」洗濯機専用置場スペース

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 「陽当たりの良いワイドバルコニー」☆洗濯物もたっぷり干せる広さのバルコニー。♪気持ちの良い青空の下で洗濯物もしっかり乾きます。

  • 「開放感のあるバルコニー空間」☆奥行きのあるバルコニーでゆったり使えます。♪洗濯物干しスペースとしても便利です。

  • 「陽当たりの良いお庭スペース」☆お子様の遊び場やガーデニングにも使えるお庭。♪お家時間をより楽しめる空間です。

  • 「開放感ある角地邸宅」陽当たりと開放感を享受する、角地ならではのロケーション♪スタイリッシュな外観デザインが街並みに映える一邸です♪

  • 「機能性の高い宅配ボックス付き門柱」☆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。♪忙しいご家庭にも嬉しい設備です。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　成増営業所
TEL:03-5967-5360
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700362-0000163

所在地 東京都練馬区西大泉4丁目1452番70（地番）、東京都練馬区西大泉4丁目9-19（住居表示）
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分～25分
その他交通 西武池袋線「大泉学園」駅 バス14分「西大泉三郵便局」バス停 徒歩3分～3分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 100.03m²（約30.25坪）
建物面積 100.81m²（約30.49坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年3月中旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北6.0m公道、東4.0m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/04   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北6.0m公道、東4.0m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【交通】西武池袋・豊島線 大泉学園駅まで自転車で約10分（2.3km）
【その他法令】第一種高度地区、準防火地域
【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料:0～1, 400円）
※前面道路は公道ですが、上水管は私設管となります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　成増営業所
〒175-0093　東京都板橋区赤塚新町2-6-23　ヴィラ赤塚1Ｆ
［TEL］03-5967-5360
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003620000163
自社管理番号 270036247075016

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　成増営業所
TEL:03-5967-5360
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