新築一戸建て

OBLIS新河岸 新河岸駅徒歩14分

  • 外観

    建物外観完成予想図直線を基調としたフォルムに、素材のコントラストが映える外観。落ち着いた色調で統一し、洗練された印象にまとめた。

  • その他

    間取り図/1号棟(3LDK+DEN+Loft)3LDKにDENとロフトをプラス。仕事も趣味も、もう一部屋のゆとりを。空間を立体的に活かした、使い方が広がる住まい。

  • その他

    間取り図/2号棟(3LDK+FC+loft)3LDKにロフトとファミリークロークをプラス。収納力と空間のゆとりを両立した、すっきり暮らせる住まい。

  • その他

    エクステリアデザイン建物と調和する外構計画。素材の質感とラインを整え、街並みにすっきりと馴染む端正な佇まい。

所在地
埼玉県川越市大字寺尾

交 通
東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分~15分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩26分~27分
東武東上線「川越」駅 徒歩42分~43分

価 格
3580万円~3780万円ローンシミュレーター

土地面積
77.55m²~77.55m²
建物面積
76.38m²~77.52m²
間取り
3LDK

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■川越中心部のにぎわいから少し離れた寺尾エリア。落ち着いた街並みと穏やかな住環境が広がる“川越の避暑地”のような心地よさが魅力。駅徒歩14分、自転車なら約5分。利便性と静けさを両立したロケーション。
■■1号棟はDen・Loft付き、在宅ワークや趣味空間としても使える柔軟なプラン。■2号棟はファミリークローク・Loftを備え、収納力と家事効率を高めた住まい。
■白を基調とした外壁に木目のアクセントを添えた、洗練されたモダンデザイン。直線的なフォルムが街並みに映える、全2棟の新築分譲、2026年秋完成予定です。

魅力1お買い物便利な大型ショッピングセンターへのアクセス良好

魅力2保育園、幼稚園も徒歩圏内に充実

魅力3小中学校も安心の徒歩圏内

内観・室内

  • 間取図(平面図)間取り図/1号棟(3LDK+DEN+Loft)3LDKにDENとロフトをプラス。仕事も趣味も、もう一部屋のゆとりを。空間を立体的に活かした、使い方が広がる住まい。

  • 間取図(平面図)間取り図/2号棟(3LDK+FC+loft)3LDKにロフトとファミリークロークをプラス。収納力と空間のゆとりを両立した、すっきり暮らせる住まい。

  • その他省エネ性能ラベル/1号棟

  • その他省エネ性能ラベル/2号棟

設備・仕様

  • その他木らめ木(ウッドパネル)天然木の風合いを活かした意匠パネル。壁面にさりげない存在感と空間にやわらかな上質感をプラス。

  • その他ケイミュー「Solido typeM」。ラフな質感が空間に落ち着きと奥行きをもたらす。

  • その他共通仕様 玄関タッチキー鍵を取り出さずにそのまま解錠。荷物で手がふさがっているときもスムーズに出入りできる。

  • その他共通仕様 キッチン(タカラスタンダード オフェリア)水や汚れに強い仕様で、お手入れもスムーズ。毎日の家事を気持ちよくこなせるキッチン。

  • その他共通仕様 IHクッキングヒーター火を使わず安心して調理ができ、お手入れもサッとひと拭きでスムーズ。毎日の料理が気軽にこなせます。

  • その他共通仕様 タッチレス水栓手をかざすだけで操作でき、調理中でも流れを止めずに使えるスムーズさが魅力。

  • その他共通仕様 食器洗い乾燥機洗いから乾燥までをまとめて対応。手が離せない時間帯でも家事がスムーズに。

  • その他共通仕様 バスルーム(タカラスタンダード リラクシア)一日の疲れをゆっくり癒せる空間設計。お手入れのしやすさにも配慮し、心地よい時間を日常に。

  • その他共通仕様 ホーロークリーン浴室パネルマグネットで収納位置を自在に調整。自分に合った使い勝手をつくれる浴室パネル。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約15.6万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 街並完成予想図建物外観完成予想図直線を基調としたフォルムに、素材のコントラストが映える外観。落ち着いた色調で統一し、洗練された印象にまとめた。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンタウンふじみ野(車で10分)(1900m)

  • 【買い物】 ららぽーと富士見(車で12分)(5500m)

  • 【買い物】 コモディイイダ新河岸店(車で3分)(800m)

  • 【買い物】 ヤオコー川越藤間店(車で5分)(1500m)

  • 【学校】 市立寺尾小学校(徒歩13分)(1000m)

  • 【学校】 市立寺尾中学校(徒歩10分)(750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)〜3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社住協ふじみ野支店
TEL:0120-53-2277
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700346-0000202

所在地 埼玉県川越市大字寺尾
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分~15分
その他交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩26分~27分
東武東上線「川越」駅 徒歩42分~43分
間取 3LDK
土地面積 77.55m²~77.55m²
建物面積 76.38m²~77.52m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯   構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2026年9月完成予定 用途地域 1種低層/商業
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX265500590号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年10月上旬
土地権利 所有権
保証金   接道 道路幅4.0m アスファルト舗装
取引態様 株式会社住協ふじみ野支店/売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 分譲予定
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社住協 ふじみ野支店
〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
[TEL]049-256-5588
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6956 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17003460000202
自社管理番号 B02642-001905

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ロフト付き
  • TVモニタ付インターホン
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社住協ふじみ野支店
TEL:0120-53-2277
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22656
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LIFULL HOME’S物件番号:1700346-0000202//自社管理番号:B02642-001905

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