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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 クレールヴィラ春日部
- 所在地
- 埼玉県春日部市八丁目758番9(地番)
- 交 通
- 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス9分 幸松第二公民館バス停 徒歩6分
東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩27分
東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩27分
- 価 格
- 4,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.93m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 97.32m²
- 間取り
- 3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
■◆東武スカイツリーライン『春日部』駅徒歩18分
◆ゆとりという贅を享受するプライベートな一邸
・敷地面積160m2超×駐車場2台
・LDK21帖のワイドリビング
・3方接道×オープンな外構
■◆徒歩圏内に生活施設や自然が揃う家族に嬉しい街
・「春日部市立幸松小学校」徒歩5分
・「旧倉松公園」徒歩3分
・「ドラッグストア」徒歩7分
・「ララガーデン春日部店」徒歩22分
■【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪
魅力1《「春日部」駅最寄》敷地面積160m2超×駐車場2台
◆東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン『春日部』駅最寄
◆ゆとりという贅を享受するプライベートな一邸
・敷地面積160m2超のゆとりある敷地
・希少性の高い3方接道
・カースペース2台標準
3方接道に加え、オープンな外構が爽やかな風と光が行き渡る開放感を創出。タイルテラスやポタジェが外へ出る機会を育み、暮らしを彩ります。
魅力2【WIDE LIVING】LDK21帖の大空間リビング
【WIDE LIVING】自由な発想で暮らしを楽しむ、LDK21帖の大空間リビング
ワイドリビングは家族時間も自分時間も充実させるゆとりの空間。子どもが小さい時には、家事をしながら様子を見守れるキッズスペースに。成長したらリビング学習の場に。子どもが独立したら夫婦の趣味のスペースにと、自由な使い方で個性ある暮らしを叶えてくれます。
魅力3◆小学校徒歩5分×駅や学校が身近に揃う子育てしやすい環境
◆「小学校」徒歩5分の利便性と、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う住環境
<教育施設>
・春日部市立幸松小学校/徒歩5分(360m)
・春日部市立東中学校/徒歩13分(1,010m)
<公園・公共施設>
・旧倉松公園/徒歩3分(220m)
・春日部市立中央図書館/徒歩13分(1,030m)
・春日部市役所/徒歩26分(2,070m)
<ショッピング>
・ウエルシア春日部八丁目店/徒歩7分(530m)
・コープかすかべテラス/徒歩15分(1,150m)
・ララガーデン春日部店/徒歩22分(1,710m)
・イオンモール春日部/徒歩35分(2,780m)
内観・室内

LDK21帖の開放感が叶える、自由度の高いワイドリビングワイドリビングは家族時間も自分時間も充実させるゆとりの空間。家事をしながら様子を見守れるキッズスペースとしても子どもが独立したら夫婦の趣味のスペースにと自由な使い方で個性ある暮らしを叶えてくれます。

キッズスペースとして柔らかいラグを敷いて部屋の一角をキッズスペースにも利用できます。

美しい陰影をつくる間接照明照明によるやわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出します。

化粧梁天井に誂えた化粧梁がアクセントになり木の温かみが伝わってきます。

木目調天井アクセントクロス壁紙の1面を好きな色にすることで、アクセントをきかせ自分好みの空間をつくることができます。

銘樹モクトーン抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
設備・仕様

【フルフラットキッチン】向かい合ったり、横並びで使える広々としたカウンターが魅力のフルフラットキッチン。

【暮らしの質を高めるウルトラファインバブル水】高い省エネ性を備えたエコワンX5。ウルトラファインバブル給湯器により、汚れの付着を抑えながら優れた洗浄効果を発揮します。日々の暮らしにうれしい効果をプラスします。

【食器洗い乾燥機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

【ガラストップコンロ】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。

【LIXIL AX】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。

【洗面化粧台/Panasonic C-line】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。

【リビング床暖房】足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。

【ウォークインクロゼット】大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。

【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

敷地面積160m2超のゆとりを誇る一邸だけの私邸3方が道路に面した開放的な立地が、陽光と風をやわらかく取り込み、住まいを心地よく満たします。さらに21帖の広がりを持つリビングが、日常に上質な時間を演出。

大きく出した軒がアクセントになったスタイリッシュモダンなデザ軒を出すことで陰影が生まれ、建物全体に奥行きと美しいスカイラインを表現します。

便利な2台分カースペース毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍します。

サイクルスペース子どもの通学や買い物する際に必要な自転車を駐輪できるスペースをあらかじめ確保しました。

宅配ボックス付機能門柱外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付機能門柱。再配達の手間がなくなるスマートな時短アイテムです。

毎日に彩りをもたらすガーデニングスペース野菜やハーブを育てて料理に使ったり、好きな花を育ててリビングに飾ったり、日々の暮らしの中に自然の豊かさと楽しみが広がります。
物件概要
物件No.1700338-0000551
| 所在地 | 埼玉県春日部市八丁目758番9(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス9分 幸松第二公民館バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩27分 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー | ||
| 土地面積 | 160.93m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 97.32m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 1戸 | 開発面積 | 160.93m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX265606140号(2026年5月13日/1号棟) |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月30日 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.0m公道 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/11 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000551 | ||
| 自社管理番号 | 270033800008665 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- テラス
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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