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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リブルート春日部・豊春
- 所在地
- 埼玉県春日部市上蛭田字中道547番5(地番)他
- 交 通
- 東武野田線「豊春」駅 徒歩2分
- 価 格
- 4,990万円~5,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 123.17m²~137.24m² / 私道負担あり 152.23m²(持分6分の1)
- 建物面積
- 101.64m²~109.74m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー ~ 5LDK+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
■◆駅徒歩2分の立地。生活施設が徒歩圏内
◆小学校まで徒歩8分
◆全邸敷地面積123m2超・カースペース2台
■◆邸宅風の佇まいの中に木目調や石目調のアクセントと表情豊かな窓形状が目を惹く美しい外観
◆個性が映えるプランと住空間を彩るインテリア
◆全邸LDK18帖以上のゆとりある空間設計
■◆心地よさと機能性にこだわった設備仕様
・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」・ガス乾燥機「乾太くん」・給湯器や床暖房をスマートフォン操作「リンナイアプリ」・耐震等級3・ロングサポート60
魅力1【東武アーバンパークライン「豊春」駅徒歩2分】邸宅風の佇まいが調和する街、全6邸
「豊春」駅徒歩2分、駅近と洗練された住空間を享受できる永住の暮らし
◆LOCATION/駅徒歩2分の立地。生活施設が徒歩圏内
◆TOWN DESIGN/邸宅風の佇まいが調和する外観
◆INNER PLAN/個性が映えるプランと住空間を彩るインテリア
◆EQUIPMENT/心地よさと機能性にこだわった設備仕様
魅力2【3 STYLE PLAN&INTERIOR】暮らしの様々な場面に寄り添うプラン
◆INNER PLAN/個性が映えるプランと住空間を彩るインテリア
・家族と程よい距離で繋がるステージリビング
+インテリア/調湿作用を持ち、気になるにおいや有害物質も低減するエコカラットプラス
・家族との繋がりを感じながらゆったりとくつろげるフラットテキスタイル
+インテリア/変化に富んだ木目模様や色合いが豊かな表情を描く、壁面材レリーフを採用
・書斎や趣味、家事室にもなるテキスタイルルーム
+インテリア/木のナチュラルな優しさを装う天井化粧梁
魅力3EQUIPMENT & QUALITY
◆EQUIPMENT/心地よさと機能性にこだわった設備仕様
・ハイオープンキッチン/トクラスキッチンBb、バスルーム/リクシルAX、洗面所/オリジナル洗面化粧台プレミアムドレッサー、ハイブリッド給湯・暖房システム/ECO ONE X5、ガス乾燥機/乾太くん他
◆QUARITY/暮らしに快適さと安心を届けるポラスクオリティ
・長期優良住宅取得予定、「耐震等級3」の住宅、ロングサポート60
間取図
内観・室内

【インナーデザイン/STAGE LIVING】自分の時間や子どもの遊び場、そして家事など日常の多彩な場面を心地よく満たすリビング空間。全邸LDK18帖以上のゆとりある空間設計。

【壁材/エコカラットプラス】調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減するエコカラットプラス。天然石の繊細な模様がナチュラルな印象をもたらします。

【インナーデザイン/フラットテキスタイル】ぬくもりのある壁材に彩られたリビングに隣接した柔らかなテキスタイルフロア敷きの空間。家事室や客間などライフスタイルに合わせて使えます。

【壁材/レリーフ】壁面の一部に木の温もりを漂わせるレリーフを施しました。変化に富んだ木目模様や色合いが豊かな表情を描きながら、気品を伝えます。

【テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです。

【天井化粧梁】あえて“見せる”ことで室内空間に心の和むアクセントを添える化粧梁を採用しました。木のナチュラルな優しさが家族の集うLDKを装います。
設備・仕様

【トクラスBb】家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。 止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。

【LIXIL AX】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。

【ECO ONE X5】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らし

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】※有料オプションガスの力でスピード乾燥、洗濯物を干す手間も取り込む手間もかからない衣類乾燥機「乾太くん」の設置空間を確保。天候を気にせず洗濯ができ、除菌しながら繊維を立ち上げふんわりと仕上げます。

【電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【外観パース】壁面に採用した木目調や石目調のアクセントと、表情豊かな窓の形状が品格を感じさせる邸宅風の佇まいを演出。天然石や植栽を配したアプローチ部分が、整然とした街並みの中に美しい風景を描いています。

【空撮】駅近と洗練された住空間を享受できる永住の暮らし

【宅配ボックス付機能門柱】留守の間でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを採用。落ち着きのある街のデザインと調和する、気品のある門柱とポストがエントランスの印象を引き締めます。

【外水栓】植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利なアイテムをご用意しました。

【2台カースペース標準】我が家用に加えて来客用などにも対応できる2台駐車スペースを標準としました。快適なカーライフを支えます。※駐車可能な車種には制限があります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると自動点灯する灯かりが街全体を照らすことで、美しい景観を創出するとともに、地域全体の安全性と防犯性を高めます。
物件概要
物件No.1700338-0000545
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田字中道547番5(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「豊春」駅 徒歩2分 | ||
| 間取 | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー ~ 5LDK+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー | ||
| 土地面積 | 123.17m²~137.24m² / 私道負担あり 152.23m²(持分6分の1) | ||
| 建物面積 | 101.64m²~109.74m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 開発面積 | 823.44m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX255649370号(2026年3月3日/1号棟)他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月18日 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南西側4.5M公道 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※6号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切/2026年7月31日11時、後抽選) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル3・1F [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/11 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000545 | ||
| 自社管理番号 | 270033800008516 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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