ポラスの分譲住宅 ネストリンクス 越谷・大袋

【PLAN01】プライベートバルコニー標準よりも高い壁で外部の視線を遮りながらも、風と光を感じられるプライベートバルコニー。タープ用金具を標準採用し、シェードを活用して陽光の下でカフェや読書を楽しむ、家族だけの特別な空間づくりもできます。

【PLAN01】MULTI ROOM変化する暮らしも楽しめる自在空間のあるリビング。戸の開閉により続き間と独立空間を切り替えて使えて、ハンギングレールやマルチシェルフを標準採用しており家事室としても便利に使えます。

ハイシーリング・ハイサッシリビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。

【PLAN01】ハンギングレールマルチルームに設置したハンギングレールは、家事のサポートアイテムとして洗濯物を部屋干しでき、雨や花粉の多い日も安心です。また観葉植物を吊るしたりフロアを飾って楽しむこともできます。

【PLAN01】マルチシェルフ棚の高さが変えられる便利な可動棚式のマルチシェルフ。

フレキシブルプラン2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。

【省エネ給湯器/ECO ONE X5】ガスと電気のハイブリッドで高い省エネ性を誇るエコワンX5。2つのライフラインで効率よくお湯をつくり給湯光熱費を大幅に抑え、災害時にも活躍。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます

【リビング床暖房】足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。

【PLAN01/L型オープンキッチン】効率的に動くことができ、料理が捗るL型タイプのキッチンです。毎日使用する場所だからこそ、お手入れしやすく使いやすい仕様に仕上げています。

【タッチレス蛇口一体型浄水器】レバーに手を触れなくても吐水・止水ができる、キッチン用タッチレス水栓。手が汚れているときでも、水栓を汚さずに手や食器を洗える便利なアイテムです。

【食器洗い乾燥機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

【電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

【リンナイアプリ】外出先でもご自宅でもアプリを使えば、どこにいてもお風呂を沸かしたり床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作が可能です。※インターネットWi-Fi環境が必要です。

【土間収納】スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納を玄関スペースに確保。外使いのものなど取り出しやすく、玄関をスッキリと片付けられます。

【スマートコントロールキー】タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。

2邸の小路がコミュニティを育む洗練されたモダンな邸宅デザイン2つの邸宅が生み出すのは、共用街路でつながるひらかれた豊かな風景と、人と人のあたたかなつながり。一歩家の中に入れば、安心してこもれる心地良い空間が日々の暮らしに心地良さを届けます。

灯かりのいえなみ協定(R)夜になると各住戸の外部灯が自動点灯して、街を明るくライトアップ。昼間の美しさとは違った美しい街並を演出するとともに、帰宅時の安全性や防犯性を高めてくれます。

2邸の中心にゆとりを生み出すフットパス。2邸がアプローチ部分を共有することで共用街路（フットパス）を創出。お互いに敷地を最大限有効活用ができ、ゆとりのプランニングを実現しました。

カースペース2台標準全邸に2台分のカースペースを標準で確保。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※2台目は車種制限あり。

舗装材と足元彩る下草舗装材や下草で彩ることで心地良い風景を描きながら、歩車分離により安全性を確保。住民同士が自然と顔を合わせる機会も生まれます。

ロックガーデンアイポイントとなるエクステリアには、自然の趣を高める天然石のロックガーデンを効果的に配しています。

【学校】 越谷市立大沢北小学校（現地より徒歩8分）（約580m）

【学校】 アスナロ幼稚園（現地より徒歩7分）（約540m）

【買い物】 ロピア 越谷大里店（現地より徒歩5分）（約360m）

【病院・役所】 おおさとファミリークリニック（現地より徒歩6分）（約410m）

【レジャー】 キャンベルタウン野鳥の森（現地より徒歩22分）（約1710m）

【病院・役所】 北部図書室、越谷市役所北部出張所（現地より徒歩20分）（約1580m）